Myydään tuotantotilat - Kempele

Vääräojantie 11, Hakamaa, 90440 Kempele #10886645

Vääräojantie 11, 90440 Kempele – Hinta 245 000 €

Myydään monikäyttöinen ja hyväkuntoinen hallikiinteistö Kempeleen Hakamaan teollisuusalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Kohde toimii hyvin myös sijoituskohteena, koska kiinteistössä on pitkäikainen vuokralainen
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja irtisanomisaika on 6 kuukautta molemminpuolin.

Vuonna 1989 valmistuneessa, noin 425 m² hallirakennuksessa on noin 260 m² korkea hallitila, 50 m² pesuhalli nostovilla, toimisto- ja keittiötilat sekä noin 54 m² asunto-osa saunoineen.

Rakennuksessa on monipuoliset lämmitysratkaisut, koneellinen ilmanvaihto sekä öljynerottelukaivot halli- ja pesutiloissa. Tilat ovat hyvässä kunnossa ja niitä on remontoitu vuosien varrella.

Oma 3 075 m² tontti tarjoaa reilusti piha- ja pysäköintitilaa. Kaavamerkintä TY,
rakennusoikeus 0,35 eli 1076,25 m² (651,25m2 jäljellä).

Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi korjaamo-, huolto-, varasto- tai muuhun yritystoimintaan.

RAKENNE JA TALOTEKNIIKKA
Rakennus on puurunkoinen ja peltivuorattu (harjakatto).
Lämmitys on toteutettu vesi-ilmalämpöpumpulla ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä halliosassa,
vesikiertopattereilla toimisto- ja asunto-osassa sekä sähköpattereilla pesuhallissa.
Asunnonpesuhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.

Tässä valmis kokonaisuus sijoituskohteeksi tai yrityksesi tarpeisiin – sovi esittely ja tule tutustumaan!

arttu.annola@tilahaukka.fi p. 040 588 1649
aarno.annola@tilahaukka.fi p. 040 176 9909


PS. Kuvista on tekoälyn avulla poistettu kalustoa, jotkut yksityiskohdat ovat voineet muuttua.