Myydään tontti - Helsinki

Laajasalonkaari 30, Laajasalo, 00840 Helsinki #10875502

1261 m2 kokoinen tasamaatontti (kartan alue C) keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla puistometsän reunassa, kävelymatkan päässä alueen kattavista palveluista, kouluista ja tulevasta raitiolinjasta.

Poikkeamispäätöksen nojalla tontin tehokkuusluku e=0,25. Poikkeamispäätös voimassa 2 vuotta (päätös annettu 6.2.2025), jonka aikana rakennuslupahakemus on saatettava vireille tai haettava uutta päätöstä. Asemakaavan mukainen tehokkuusluku on e=0,20.

Tontilla on vanha, purkukuntoinen okt-rakennus. Kokonaisrakennusoikeus 377,54 m² on käytettävissä silloin, jos nykyinen asuinrakennus puretaan ja rakennetaan yksi omakotitalo. Mikäli rakennettaisiin 2 omakotitaloa, olisi rakennusoikeutta käytettävissä 15 m² enemmän. Tontille on mahdollista rakentaa myös 2 paritaloa (4 huoneistoa), jolloin kokonaisrakennusoikeus olisi mahdollisten varasto-, autosuoja-, huolto- ja virkistystä palvelevien tilojen kanssa 409,83 m².

Maaperäkartan mukaan maaperä on sora-hiekka -sekoitusta.

Kauppakeskus Saari kattavine päivittäispalveluineen sijaitsee n. 1 km päässä ja niin suomen- kuin ruotsinkielisiin kouluihin ja päiväkoteihin on kätevät kulkuyhteydet. Terveysasema, neuvolapalvelut, kirjasto, nuorisotila, uimaranta, venesatamia, urheiluhallin sisä- ja ulkokentät ja jopa par 3 golfkenttä löytyvät myös kävelyetäisyydeltä.

Laajasalo on vehreä ja kehittyvä kaupunginosa itäisessä Etelä-Helsingissä, n. 10 km päässä Helsingin keskustasta. Saarella kun ollaan, meri ei ole koskaan kaukana ja alueen ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat hyvin monipuoliset.
Loppuvuodesta 2026 Laajasalosta avataan nopea ja suora raitiovaunuyhteys Helsingin rautatieasemalle.

Lisätietoja Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.