Vuokrataan liiketilat - Vantaa
Myyrmäentie 4, Myyrmäki, 01600 Vantaa #10873122
Hyvä kuntoinen liiketila 432 m² (+ lisätilamahdollisuus 128 m²) !
Tarjolla monipuolinen ja selkeästi jäsennelty katutason liike-/toimitila Myyrmäen keskeisellä ijainnilla.
Tilakokonaisuus soveltuu nykyisellään erinomaisesti asiakaspalvelua vaativaan liiketoimintaan, toimistoksi tai hyvinvointi- ja palvelualalle.
Tilaamuutoksista on mahdollista neuvotella ja soveltuvuus myös päivittäistavarakaupalle, myös ravintola ja kahvila toimintaan valmiudet.
Laajennusmahdollisuus
Tilan yhteydessä mahdollista vuokrata lisäksi 128 m² liikehuoneisto 2 000 €/kk, jolloin kokonaisuus kasvaa jopa 560,5 m² kokoiseksi.
Tilaratkaisu
Kokonaisuus on toimiva ja valmis monenlaiseen käyttöön:
Asiakasvastaanotto / palvelutila
4 toimisto- / vastaanottohuonetta, äänieristetyillä ovilla.
Osassa huoneista kulkuyhteys viereiseen tilaan.
2 neuvottelutilaa
3 asiakas-wc:tä, joista yksi invamitoitettu
Henkilökunnan sosiaalitilat ja keittiö
Tilan yhteydessä varastotila n. 71 m²
Oma sisäänkäynti varastoon porraskäytävän kautta sekä liiketilasta
Pariovet helpottavat tavarankäsittelyä
Lastauskatos
Lattiakaivo
Sijainti ja saavutettavuus:
Keskeinen paikka Myyrmäessä
Julkinen liikenne (juna ja bussit) kävelyetäisyydellä
Sujuvat kulkuyhteydet myös autolla.
Lisätietoja ja esittelyt:
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa
Tilatyyppi
Liiketilaa
432 m2
Vuokra
4600.00
Kiinteistö
viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2027
Muuta
Muut maksut:
Vuokralaisen tehtävä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenne yhteyksistä.
Tavanomaisesta poikkeavasta talousjätteestä, tulee tehdä erillinen jätehuoltosopimus.
Autopaikkavuokra 17 € /kk/paikka, Autopaikkavuokra lataus 35 €/ kk ja autokatosvuokra liiketila 50 € /kk
Vuokrataan LH 4-5 liikehuoneisto 432 m², jonka lisäksi mahdollista vuokrata tilan yhteydessä oleva 128 m² liikehuoneisto, jonka vuokra 2000€/kk.
Näin kokonaispinta-ala olisi yhteensä 560,5 m².
Vuokraus voidaan sopia toistaiseksi voimassaolevana tai määräaikaisena sopimuksena.
Vuokravakuus lähtökohtaisesti vastaa 3 kuukauden alv:sta vuokraa vastaavaa summaa.
Mikäli tilassa tehdään isompia tilamuutoksia, neuvotellaan vakuus sen mukaiseksi (esim. 3-6 kk alv:sta vuokraa vastaava summa).
Taloyhtiö:
Asunto Oy Myyrinaapa
Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa
Oma tontti 14.836,4 m².
Valmistumisvuosi 1976-77.
Rakennusaine betoni.
Tasakatto, huopakate.
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kaapelit-tv ja taloyhtiölaajakaista 10 M.
Rakennusten lukumäärä 3 asuinrakennusta.
Pysäköinti 223 autopaikkaa, joista autotalli/katos paikkoja 44 kpl.
Isännöinti: Emännöintitoimisto Aamu
Taloyhtiön kanssa ovat käynnissä niin että taloyhtiö saattaa ostaa liikerakennuksen kaikki osakkeet itselleen,ja vuokrasopimukset siirtyvät taloyhtiölle.
Suunnitelmissa asemakaavamuutos hakemus, jolla liikerakennus korvattaisiin asuinrakennuksella.
Muut tilat:
Liike / toimisto tilan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu varasto n. 71 m².
Vuokralaisen tehtävä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenne yhteyksistä.
Tavanomaisesta poikkeavasta talousjätteestä, tulee tehdä erillinen jätehuoltosopimus.
Autopaikkavuokra 17 € /kk/paikka, Autopaikkavuokra lataus 35 €/ kk ja autokatosvuokra liiketila 50 € /kk
Vuokrataan LH 4-5 liikehuoneisto 432 m², jonka lisäksi mahdollista vuokrata tilan yhteydessä oleva 128 m² liikehuoneisto, jonka vuokra 2000€/kk.
Näin kokonaispinta-ala olisi yhteensä 560,5 m².
Vuokraus voidaan sopia toistaiseksi voimassaolevana tai määräaikaisena sopimuksena.
Vuokravakuus lähtökohtaisesti vastaa 3 kuukauden alv:sta vuokraa vastaavaa summaa.
Mikäli tilassa tehdään isompia tilamuutoksia, neuvotellaan vakuus sen mukaiseksi (esim. 3-6 kk alv:sta vuokraa vastaava summa).
Taloyhtiö:
Asunto Oy Myyrinaapa
Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa
Oma tontti 14.836,4 m².
Valmistumisvuosi 1976-77.
Rakennusaine betoni.
Tasakatto, huopakate.
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kaapelit-tv ja taloyhtiölaajakaista 10 M.
Rakennusten lukumäärä 3 asuinrakennusta.
Pysäköinti 223 autopaikkaa, joista autotalli/katos paikkoja 44 kpl.
Isännöinti: Emännöintitoimisto Aamu
Taloyhtiön kanssa ovat käynnissä niin että taloyhtiö saattaa ostaa liikerakennuksen kaikki osakkeet itselleen,ja vuokrasopimukset siirtyvät taloyhtiölle.
Suunnitelmissa asemakaavamuutos hakemus, jolla liikerakennus korvattaisiin asuinrakennuksella.
Muut tilat:
Liike / toimisto tilan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu varasto n. 71 m².
Lisätietoa saneerauksista
2026 Kiinteistön eteläisen päätyjulkisivun kunnostus
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Autojen latauspisteiden hankinta (20 kpl)
2023 Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia
2022 Vesijohtojen kuntotutkimus
2021 poistoilman lämmöntalteenotto (LTO).
2019 energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu.
2018 piha-alueen saneeraus, tonttivesijohdon uusiminen.
2017-2018 julkisivujen betonielementtien saumojen uiusiminen, klinkkerilaattojen korjaus.
2017 ikkunoiden kunnnostaminen, korvausilmaventtiilit.
2014 porraskäytävien kunnostaminen ja maalaus, sekä valaisimien uusiminen.
2013 hissien uusiminen (7 kpl)
2012 lukituksen uusiminen.Alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäen raitin puoli.
2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohteisten patteriventtiilien uusiminen.
2008 parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen.
Tarkempi ja pidempi korjaushistoria kiinteistön korjausohjelma ja -historiaa lomake.
Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Eteläsivun julkisivun korjausurakka
2026 Katon kuntokartoitus
2026 Linjasaneerauksen aloitus (käynnissä)
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Autojen latauspisteiden hankinta (20 kpl)
2023 Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia
2022 Vesijohtojen kuntotutkimus
2021 poistoilman lämmöntalteenotto (LTO).
2019 energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu.
2018 piha-alueen saneeraus, tonttivesijohdon uusiminen.
2017-2018 julkisivujen betonielementtien saumojen uiusiminen, klinkkerilaattojen korjaus.
2017 ikkunoiden kunnnostaminen, korvausilmaventtiilit.
2014 porraskäytävien kunnostaminen ja maalaus, sekä valaisimien uusiminen.
2013 hissien uusiminen (7 kpl)
2012 lukituksen uusiminen.Alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäen raitin puoli.
2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohteisten patteriventtiilien uusiminen.
2008 parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen.
Tarkempi ja pidempi korjaushistoria kiinteistön korjausohjelma ja -historiaa lomake.
Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Eteläsivun julkisivun korjausurakka
2026 Katon kuntokartoitus
2026 Linjasaneerauksen aloitus (käynnissä)
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Vapautuu
sopimuksen mukaan
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
