Vuokrataan toimistotilat, näyttelytilat - Tuusula

995 € / kk + alv

110 000 €

Toimisto on varustettu kahdella ilmalämpöpumpulla, jotka lisäävät käyttömukavuutta ja pienentävät energiakustannuksia. Ilmalämpöpumput takaavat tehokkaan lämmityksen talvella ja miellyttävän viilennyksen kesäkaudella.

Huurrekuja 9 sijaitsee Tuusulan Jusslan yritysalueella, aivan Tuusulan ja Vantaan rajalla, vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä Helsinki-Vantaan lentoasemalta. Alue on logistisesti erinomainen valinta yrityksille, jotka tarvitsevat sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle, lentokentälle ja pääväylille.

Kiinteistö sijaitsee lähellä Tuusulanväylää (E75) ja Kehä III:a, mikä takaa nopeat kulkuyhteydet niin Helsinkiin, Vantaalle, Keravalle kuin Lahden suuntaan.

Tuusulan Jusslan alue on aktiivisesti kehittyvä yritys- ja teollisuusalue, jonka läheisyydessä ovat myös Sammonmäen ja Rykmentinportin yrityskeskittymät, houkutellen jatkuvasti uusia toimijoita. Alueen infrastruktuuri on moderni, ja ympäristö tarjoaa rauhallisen mutta helposti saavutettavan sijainnin – täydellisen yhdistelmän tehokkuutta ja työviihtyvyyttä.

Vuokraan sisältyy neljä autopaikkaa, joista yhdessä on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Sähkönkulutus latauksesta on vuokralaisen vastuulla. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön omalla pihalla, aivan sisäänkäynnin läheisyydessä, mikä tekee pysäköinnistä helppoa ja vaivatonta sekä henkilökunnalle että asiakkaille.

Kohteen sijainti Tuusulan Jusslan yritysalueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Tuusulanväylä (E75) ja Kehä III kulkevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, mikä takaa nopeat yhteydet Helsinkiin, Vantaalle, Keravalle sekä Lahden suuntaan.

Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa noin 10 minuutissa, ja Jumbo-Flamingon palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Myös Järvenpään ja Keravan keskukset sijaitsevat helposti saavutettavissa, ja alueella liikennöi useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Tuusulan keskustan ja lähikaupungit.

Alueella on hyvät edellytykset myös yrityksille, joiden toiminta edellyttää saumattomia kuljetus- ja logistiikkayhteyksiä – pääväylien ja lentokentän läheisyys tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.

Vuokrattava toimisto sijaitsee toisessa kerroksessa liikekiinteistössä Kiinteistö Oy Jusslan Huurre ja tarjoaa valoisan, käytännöllisen ja helposti muunneltavan toimistoratkaisun. Tila on kooltaan 94 m² ja soveltuu erinomaisesti monenlaiseen käyttöön. Pohjaratkaisua on helppo muokata kevyillä väliseinillä – näin tila voidaan räätälöidä esimerkiksi avotoimistoksi, tiimityötiloiksi tai vastaanottotilaksi. Toimistossa on oma pieni keittiö sekä WC, jotka tuovat mukavuutta ja toimivuutta päivittäiseen työskentelyyn. Keittiö soveltuu erinomaisesti kahvi- ja lounastaukoihin, ja WC-tilat sijaitsevat kätevästi toimiston yhteydessä. Tila on suunniteltu käytännölliseksi ja viihtyisäksi, mikä tekee siitä ihanteellisen niin pienille kuin keskisuurillekin yrityksille.

Vuokralainen maksaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan. Vuokraan lisätään arvonlisävero.