Myydään/sijoituskohde liiketilat - Helsinki
Ratakatu 9, Punavuori, 00120 Helsinki #10862699
Myydään vuokrattu 565 m² liiketila alakerroksessa Etelä-Helsingissä, , lähellä keskustan palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Tämä kohde tarjoaa vakaan ja varman sijoitusmahdollisuuden yhdellä Helsingin parhaista liikepaikoista.
Osoite
Ratakatu 9, 00120 Helsinki
Tilatyyppi
Liiketilaa
565 m2
Myyntihinta
1550000
Kiinteistö
Tila sijaitsee rakennuksen -1 kerroksessa ja soveltuu erinomaisesti yökerho, ravintola-, viihde-, hyvinvointi- tai klubitoimintaan sekä muuhun laajaa tilaa vaativaan yrityskäyttöön. Kohde on pitkään ollut viihde- ja yökerhokonseptin käytössä. Tila on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella yksityiselle klubille.
Asunto Oy Insinööritalo, jossa kohde sijaitsee, on Newil & Baun toteuttama korkeatasoinen muutoshanke, jossa entinen toimistokiinteistö on uudistettu moderniksi ja tyylikkääksi asuin- ja palvelukokonaisuudeksi. Rakennus edustaa huolellista suunnittelua, ajattomia materiaaleja ja laadukasta toteutusta.
Asunto Oy Insinööritalo, jossa kohde sijaitsee, on Newil & Baun toteuttama korkeatasoinen muutoshanke, jossa entinen toimistokiinteistö on uudistettu moderniksi ja tyylikkääksi asuin- ja palvelukokonaisuudeksi. Rakennus edustaa huolellista suunnittelua, ajattomia materiaaleja ja laadukasta toteutusta.
Sijainti
Loistava sijainti Etelä-Helsingissä, lähellä keskustan palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.
Vuokralaisia
Tila on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella, mikä takaa vakaan ja houkuttelevan vuokratuoton sijoittajalle.
Muuta
Velaton hinta 1 550 000,00€
Myyntihinta 1 106 681,52€
Velkaosuus 443 318,48€
Hoitovastike 5283,25€
Yhtiön isot remontit ovat tehty.
Ominaisuudet:
- Erinomainen sijainti
- Suuri 565 m² liiketila
- Monipuoliset käyttömahdollisuudet
- Vakaa ja hyvä vuokratuotto
- Pitkäaikainen vuokrasopimus
Myyntihinta 1 106 681,52€
Velkaosuus 443 318,48€
Hoitovastike 5283,25€
Yhtiön isot remontit ovat tehty.
Ominaisuudet:
- Erinomainen sijainti
- Suuri 565 m² liiketila
- Monipuoliset käyttömahdollisuudet
- Vakaa ja hyvä vuokratuotto
- Pitkäaikainen vuokrasopimus
Lisätietoa saneerauksista
2021-2022 toteutettiin kiinteistössä toimiston saneeraus asunnoiksi ja niihin liittyvien erillisurakoiden hankkeet.
2010 asfaltointi ja pikeykset kadulla
2011 takarakennuksen sisäänkäyntiaulan maalaus
2011 takarakennuksen käyttövesiputket uusittu
2022 hissin uusiminen 2021 palovaurioituneiden 2 kerroksen kannatinpalkkien korjaus
2022 poistoilmakoneiden 2 kpl uusiminen (saunaosaston koneita)
2022 ilmanvaihtokanavien uusiminen, pystynousu
2022 välipohjien ja ikkunaliittymien mikrobikorjaukset
2022 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2022 kellariin vievän porrashuoneen kunnostaminen
2022 1-3. kellarikerroksen saneeraus
2022 kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen
2022 ulkovalaisimien uusiminen
2022 parvekkeiden, parvekeovien kunnostaminen
2022 Ratakatu 11-13 puolella seinän vedenohjauksen korjaus
2022 2. kellarikerroksen kosteusvaurioiden korjaus, vesieristäminen
2022 lukitus iLoq 5S 2022 sisääntuloaulan kunnostus, valaisimet
2022 porraskaiteiden kunnostus 2022 A-rapun porrashuoneen maalaus
2022 sisäpihan rakennuksen kattokupujen kunnostaminen
2022 sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen, pyörä- ja jätekatos, piha-aita
2021 sisäpihan rakennuksen julkisivun maalaus
2021 vesikaton huoltomaalaus, sisäpihan matala osa
2022 vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen, Ratakadun puoli
2022 2-6. kerrosten lämpölinjojen uusiminen asunnoille
2022 2-6. kerrosten ikkunoiden uusiminen
2022 2-6. kerrosten toimistotilojen muuttaminen 18 kpl asunnoiksi, jolloin lämmitys-, vesi-, viemäröinti-, ilmanvaihto-, sähköjärjestelmät uusittu
2024 liiketilojen vesimittareiden asennukset
2010 asfaltointi ja pikeykset kadulla
2011 takarakennuksen sisäänkäyntiaulan maalaus
2011 takarakennuksen käyttövesiputket uusittu
2022 hissin uusiminen 2021 palovaurioituneiden 2 kerroksen kannatinpalkkien korjaus
2022 poistoilmakoneiden 2 kpl uusiminen (saunaosaston koneita)
2022 ilmanvaihtokanavien uusiminen, pystynousu
2022 välipohjien ja ikkunaliittymien mikrobikorjaukset
2022 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2022 kellariin vievän porrashuoneen kunnostaminen
2022 1-3. kellarikerroksen saneeraus
2022 kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen
2022 ulkovalaisimien uusiminen
2022 parvekkeiden, parvekeovien kunnostaminen
2022 Ratakatu 11-13 puolella seinän vedenohjauksen korjaus
2022 2. kellarikerroksen kosteusvaurioiden korjaus, vesieristäminen
2022 lukitus iLoq 5S 2022 sisääntuloaulan kunnostus, valaisimet
2022 porraskaiteiden kunnostus 2022 A-rapun porrashuoneen maalaus
2022 sisäpihan rakennuksen kattokupujen kunnostaminen
2022 sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen, pyörä- ja jätekatos, piha-aita
2021 sisäpihan rakennuksen julkisivun maalaus
2021 vesikaton huoltomaalaus, sisäpihan matala osa
2022 vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen, Ratakadun puoli
2022 2-6. kerrosten lämpölinjojen uusiminen asunnoille
2022 2-6. kerrosten ikkunoiden uusiminen
2022 2-6. kerrosten toimistotilojen muuttaminen 18 kpl asunnoiksi, jolloin lämmitys-, vesi-, viemäröinti-, ilmanvaihto-, sähköjärjestelmät uusittu
2024 liiketilojen vesimittareiden asennukset
Vapautuu
vuokrattu
Rakennusvuosi
1951
Saneerausvuosi
2022
Energiatehokkuusluokka
C2018
Ota yhteyttä
Finhome Group Oy
Itäkatu 1C, Regus (3 krs.)
00930 Helsinki
M.
Näytä puhelinnumero
+358442437843
Finhome Group Oy on kiinteistönvälitystoimisto, jonka toiminta-alue on pääkaupunkiseutu. Tarjoamme laadukasta ja henkilökohtaista palvelua, joka johtaa hyviin kokemuksiin ja tuloksiin. Arvostamme pitkiä asiakassuhteita, joiden keskiössä ovat yhteinen päämäärä, rehellisyys ja luottamus.
Toimintamme kattaa asunnot, vapaa-ajan asunnot, kiinteistöt ja toimitilat.
Hoidamme myynti-, osto- ja vuokraustoimeksiannot. Tarjoamme asuntosijoittajille syvällisen asiantuntemuksen ja autamme hankkimaan parhaat kiinteistösijoituskohteet ja hallinnoimaan ne.
Pyydä lisätietoa
