Vuokrataan toimistotilat - Tampere
Hatanpään Valtatie 34 G 408.3, Hatanpää, 33100 Tampere #10860162
Tunnetusta Hatanpään Teollisuustalosta tämä kompakti ylimmän kerroksen toimisto on heti vapaa uudelle vuokralaiselle! Toimisto sijaitsee G-rapun päässä kiinteistöä, mutta toimistoon pääsee myös D-rapun kautta jossa on henkilöhissi.
Vuokra 560€/kk, vuokraan ei lisätä alvia, tila ei ole arvonlisäverovelvollinen. Vesimaksu vuodelle 2026: 17,03€/kk/hlö, ei vesimittaria, hlömäärä neuvotellaan isännöitsijän kanssa riippuen käyttöasteesta ja tilanteesta. Sähkö tulee yhtiöltä, huoneistossa on oma takamittari jonka perusteella yhtiö laskuttaa. Huoneistoon ei voi ottaa erillistä sähkösopimusta. Sähkönhinta vuodelle 2026 (energia+siirto) on 14 snt/kwh. Lämmitys sisältyy vuokraan, yhtiössä jätehuolto joka sisältyy vuokraan.
Onko tämä kiinnostava toimitila? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi
Osoite
Hatanpään Valtatie 34 G 408.3, 33100 Tampere
Tilatyyppi
Toimistotilaa
34 m2
Vuokra
560.00
Kiinteistö
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Muuta
Isännöitsijä 1.3.2026 alkaen Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistössä on tapahtunut tulipalo marraskuussa 2025. Tämän tilan osalta vauriot rajoittui noki- ja savuhaittaan, ja tilan laskettu tekstuurikatto piti uusia., tila on tulipalon korjaus/siivoustöistä valmis. Lisätietoja välittäjältä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Kiinteistö-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua kiinteistö-osakeyhtiön huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi huoneiston ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Vuokra ei ole pinta-ala perusteinen.
Kiinteistössä on tapahtunut tulipalo marraskuussa 2025. Tämän tilan osalta vauriot rajoittui noki- ja savuhaittaan, ja tilan laskettu tekstuurikatto piti uusia., tila on tulipalon korjaus/siivoustöistä valmis. Lisätietoja välittäjältä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Kiinteistö-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua kiinteistö-osakeyhtiön huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi huoneiston ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Vuokra ei ole pinta-ala perusteinen.
Lisätietoa saneerauksista
- Lämmitys 1983
- Katto 1984
- Perusilmast.runko 1986
- Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen sekä tiilisaumojen kunnostus 2002
- Kaukolämmönsiirtimet uusittu 2008
- Ilmastointiautomatiikka uusittu 2009
- Sähköpääkeskus uusittu 2011
- Tietoliikennekaapelointi valokuitusisäverkko 2012
- Lämpöverkon ja ilmanvaihdon paisuntasäiliöt uusittu 2013
- Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2013
- Pihan routavaurioiden korjauksia 2013
- Lukoston uusiminen 2015-2016
- Parkkipaikan lisärakentaminen 2018 (ns. takaparkki)
- Jätepuristimien hankinta 2019
- Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2019
- Kattoturvatuotteiden asennus 2019
- Hissiremonttihanke 2019-2021 (A/B/D/E/G, kaksi hissiä vielä uusimatta)
- Tilan 012 ulko-oven uusinta 2020
- Porrashissin asennus D-portaaseen 2020
- Kattokorjauksia 2021 ja 2022
- Julkisivukorjauksia 2021
- Autohallin nosto-oven koneiston uusinta 2021
- C- portaan porrashuoneen ja tilojen poistoilmanvaihdon rakentaminen 2021
- E- portaan porrashuoneen poistoilmanvaihdon rakentaminen 2021
- Tilan 90.21 ulko-oven uusinta 2021
- Autohallin käyntioven uusinta 2021
- Radanpuoleisen nimikyltin tekniikan uusinta LED-tekniikalle 2022
- Kantaosan takapuolen sokkelin vesieristeen ja salaojan asennus, hulevesien ohjaus 2022
- Autohallin valaistuksen uusinta LED-tekniikalle 2023
- Viemäreiden korjauksia tarpeen mukaan useana vuotena
- Porraskäytävien ja yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia 2023 – 2024
- Sähköautojen 22kW latauspisteiden lisääminen (16 kpl) 2023
- Kahden lastauslaiturin kunnostaminen 2023
- Lämmityksen ja ilmanvaihdon paisuntasäiliöiden uusinnat 2024
- Lämmitysjärjestelmän puhdistus 2024
- A-rapun yläpuolen katon vesivahingon korjaus 2024
- A- ja G-portaiden kohdalla olevien ilmanvaihtokonehuoneiden bitumikattojen saneeraus 2024
- A- portaan kohdalla olevan hissikonehuoneen bitumikaton saneeraus 2024
Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet JATKUU
- Räystäiden korjaus 2024
- D-portaan sokkelin vesieristäminen ja salaojituksen rakentaminen 2024
- Rakennuksen seinissä olevien ulkovalaisimien uusinta 2024
- A-tavarahissin ja D-tavarahissin modernisoinnit 2025
Ei korjaustarveselvitys, vaan PTS (Pitkän Tähtäimen Suunnitelma): viimeksi päivätty: 29.10.2025
Tulevat remontit:
- Katon katteen uusimisia ja korjauksia tarvittavilta osin
- Piharemontti (mm. routivien rakennekerrosten uusiminen, hulevesijärjestelmien rakentaminen, asfaltointi,
sähköautojen latauspaikkojen lisääminen)
- Piharemontin yhteydessä salaojien kunnostaminen / rakentaminen sekä sokkeleiden vesieristeiden
kunnostaminen / rakentaminen
- Piharemontin yhteydessä autohallin katon vesieristeen uusinta
- Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
- Ilmanvaihtokoneiden ja -järjestelmien uusimisen toteutussuunnittelun aloittaminen (sisältäen
jäähdytysominaisuuden)
- Viemäreiden korjauksia tarpeen mukaan
- Putkiremontin suunnittelu ja tämän jälkeen remontti
- Julkisivun kunnostuksia tarpeen mukaan
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötarpeen selvittäminen 2029
- Katto 1984
- Perusilmast.runko 1986
- Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen sekä tiilisaumojen kunnostus 2002
- Kaukolämmönsiirtimet uusittu 2008
- Ilmastointiautomatiikka uusittu 2009
- Sähköpääkeskus uusittu 2011
- Tietoliikennekaapelointi valokuitusisäverkko 2012
- Lämpöverkon ja ilmanvaihdon paisuntasäiliöt uusittu 2013
- Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2013
- Pihan routavaurioiden korjauksia 2013
- Lukoston uusiminen 2015-2016
- Parkkipaikan lisärakentaminen 2018 (ns. takaparkki)
- Jätepuristimien hankinta 2019
- Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2019
- Kattoturvatuotteiden asennus 2019
- Hissiremonttihanke 2019-2021 (A/B/D/E/G, kaksi hissiä vielä uusimatta)
- Tilan 012 ulko-oven uusinta 2020
- Porrashissin asennus D-portaaseen 2020
- Kattokorjauksia 2021 ja 2022
- Julkisivukorjauksia 2021
- Autohallin nosto-oven koneiston uusinta 2021
- C- portaan porrashuoneen ja tilojen poistoilmanvaihdon rakentaminen 2021
- E- portaan porrashuoneen poistoilmanvaihdon rakentaminen 2021
- Tilan 90.21 ulko-oven uusinta 2021
- Autohallin käyntioven uusinta 2021
- Radanpuoleisen nimikyltin tekniikan uusinta LED-tekniikalle 2022
- Kantaosan takapuolen sokkelin vesieristeen ja salaojan asennus, hulevesien ohjaus 2022
- Autohallin valaistuksen uusinta LED-tekniikalle 2023
- Viemäreiden korjauksia tarpeen mukaan useana vuotena
- Porraskäytävien ja yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia 2023 – 2024
- Sähköautojen 22kW latauspisteiden lisääminen (16 kpl) 2023
- Kahden lastauslaiturin kunnostaminen 2023
- Lämmityksen ja ilmanvaihdon paisuntasäiliöiden uusinnat 2024
- Lämmitysjärjestelmän puhdistus 2024
- A-rapun yläpuolen katon vesivahingon korjaus 2024
- A- ja G-portaiden kohdalla olevien ilmanvaihtokonehuoneiden bitumikattojen saneeraus 2024
- A- portaan kohdalla olevan hissikonehuoneen bitumikaton saneeraus 2024
Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet JATKUU
- Räystäiden korjaus 2024
- D-portaan sokkelin vesieristäminen ja salaojituksen rakentaminen 2024
- Rakennuksen seinissä olevien ulkovalaisimien uusinta 2024
- A-tavarahissin ja D-tavarahissin modernisoinnit 2025
Ei korjaustarveselvitys, vaan PTS (Pitkän Tähtäimen Suunnitelma): viimeksi päivätty: 29.10.2025
Tulevat remontit:
- Katon katteen uusimisia ja korjauksia tarvittavilta osin
- Piharemontti (mm. routivien rakennekerrosten uusiminen, hulevesijärjestelmien rakentaminen, asfaltointi,
sähköautojen latauspaikkojen lisääminen)
- Piharemontin yhteydessä salaojien kunnostaminen / rakentaminen sekä sokkeleiden vesieristeiden
kunnostaminen / rakentaminen
- Piharemontin yhteydessä autohallin katon vesieristeen uusinta
- Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
- Ilmanvaihtokoneiden ja -järjestelmien uusimisen toteutussuunnittelun aloittaminen (sisältäen
jäähdytysominaisuuden)
- Viemäreiden korjauksia tarpeen mukaan
- Putkiremontin suunnittelu ja tämän jälkeen remontti
- Julkisivun kunnostuksia tarpeen mukaan
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötarpeen selvittäminen 2029
Vapautuu
Heti
Huoneiden lukumäärä
1
Ota yhteyttä
OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV
Tampere
Hämeenkatu 12
33100 TAMPERE
Ma - Pe klo 10. - 16.30
Väinö Kähkönen
Vuokravälittäjä, toimitilavälittäjä, LKV, KiLAT
Näytä puhelinnumero
050 389 6811
Pyydä lisätietoa
