Myydään/sijoituskohde liiketilat, varastotilat - Helsinki

Elintarviketila

870000

Taloyhtiö Bostads Ab Elisabetsgatan 19 on hyvin hoidettu ja historiallisesti arvokas. Taloyhtiön tiedossa ei ole merkittäviä peruskorjaustarpeita.

Liisankatu on yksi Kruununhaan arvostetuimmista ja keskeisimmistä kaduista, tunnettu vilkkaasta asiakasvirrasta ja vahvasta kaupallisesta kysynnästä. Alueella on vakaa asiakaspohja ja monipuolinen palvelutarjonta, mikä tekee sijainnista erinomaisen liiketoiminnalle.

Kohde sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä Helsingin päärautatieasemalta. Saavutettavuus on erinomainen niin henkilö- ja jakeluautolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Raitiovaunu- ja linja-autopysäkit sijaitsevat aivan Liisankadulla, mikä takaa sujuvat yhteydet.

Tilassa toimii K-Market – yksi Suomen vahvimmista ja luotettavimmista vähittäiskaupan toimijoista (Kesko), mikä tukee kohteen pitkäjänteistä tuottopotentiaalia.

Kohde tarjoaa sijoittajalle vakaata kassavirtaa sekä matalaa vuokralaisriskiä.
Erinomainen kohde pitkäjänteiseen tuottosijoittamiseen
- Myymälätila 164 m² + varastotilat 81 m²
- Prime-sijainti Kruununhaassa
- Historiallinen ja arvostettu kiinteistö
- Vakavarainen ja tunnettu vuokralainen (Kesko / K-Market)
- Vakaa vuokratuotto ja hyvä kassavirta

Prime-sijainnilla sijaitseva katutason myymälätila tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden vakaata kassavirtaa hakevalle sijoittajalle.

TULEVAT REMONTIT
2026 Ilmanvaihtohormien hormikartoitus. Poistoilmapuhaltimet, tarkastus
2027-2029 Lämmönjakohuoneen uusiminen, tarkkailu
2028 Porrashuoneet, seinien ehostus (pääportaat)
Palovaroittimien tarkastus

SUORITETUT KORJAUKSET
1975 Julkisivu
1985 Kaukolämpö
1989 Ikkunat
1990 Sähköt ja ovipuhelimet
1992 porraskäytävät
1996 Pihan peruskorjaus, parvekkeet
2001 Peltikatto uusittu. Oikokadun puoleisten ikkunoiden peruskorjaus
2004 Oikokadun puolen julkisivun kunnostus. A,B ja E-portaiden sisäpihojen ikkunoiden kunnostus
2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2006 Vesikaton maalaus
2008-2009 Viemäreiden pinnoitus
2009 Käyttövesijohtojen pinnoitus
2012 Lämmitysverkon tasapainoitus
2012 Taloyhtiön huoneiston H 42 peruskunnostus
2013 E-portaan kattoterassin peruskunnostus
2014 Liisankadun puoleisten julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus
2015 Kiinteistökierroksen perusteella tehdyt ylläpitokorjaukset
2016 Tuuletusparvekkeiden uudelleen pinnoitus, lukituksen uusinta, vesivahinko korjaukset Liisankadun puoleisessa parturikampaamo liiketilassa ja sisäpihan puoleisessa toimistotilassa. Soneran taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv:n asennus. Sisäpihan
sokkelisaumojen tiivistäminen bitumilla, porttikongin paikkausrappaukset (Liisankadun puoli), F-portaan rapun alapuolinen kosteusvauriokorjaus, rappujen palovaroittimien tarkastus
2017 Kylmähuoneen muuttaminen kerhotilaksi, tikkaiden uusinta, ovipuhelinten uusita, kukkalaatikoiden uusinta
2018 Sisäpihan rappauskorjaukset, Oikokadun porttikongin ehostus, IV-hormien nuohous
2020 Sisäpihan ikkunoiden kunnostusurakka (Saumasters Oy)
2021 Sisäpihan ikkunoiden kunnostusurakka (Saumasters Oy)
2023 Liiketila 3B ilmanvaihdon kunnostus
2023 Energiahankkeiden esiselvitys (Sitowise)
2024 Tonttivesijohdon uusiminen (Vantaan Kaivuu ja Purku Oy)
B-rapun kattoikkunan uusiminen (Itä-Helsingin Lasi Oy)
Liiketila B3 palo-osastointi, ulko-oven ja karmin uusiminen, huippuimurin asennus liiketilaan.
Huoneisto E19 ja E21 vesivahingon korjaus ja ennallistaminen (takkahormin alueella).
Taloyhtiön huoneiston H 39 keittiön uusiminen.
Taloyhtiön huoneiston H 31 lautalattian ehostus.
2025 Autopaikkojen sähköistys, 11 kW lataus. Kellarin valot uusittu, Oikokadun porttikonkiin lisätty avauspainike. Asunto H43 kylpyhuone peruskorjattu (tilikausi 2025-2026) Palovaroittimien asennus
Talousveden tutkimus, mikrobiologiset ja kemialliset laatuvaatimukset (STM asetus 1352/2015) (MetropoliLab)