Myydään liiketilat - Kuhmo

Lentiirantie 342, 88900 Kuhmo #10853667

Metsähallitus tarjoaa ostettavaksi Kuhmon luontokeskus Petolan sekä samalla kiinteistöllä sijaitsevat toimitila- ja majoitusrakennukset. Rakennukset sijaitsevat omarantaisella tontilla Lentiirantien varrella Tönölänsalmen sillan läheisyydessä. Paikka tunnetaan erityisesti luontokeskus Petolasta, joka pitää sisällään avarat ravintola- ja asiakaspalvelutilat, toimisto- ja näyttelytiloja sekä 60 paikkaisen auditorion. Tilat mahdollistavat laajalti käyttömahdollisuuksia esimerkiksi koulutus-, kokous- ja matkailupalveluille. Sijainti tarjoaa loistavat mahdollisuudet kehittää elämyksellisiä palveluja luontoharrastajille ja matkailijoille.

Kiinteistöllä sijaitsee luontokeskuksen lisäksi kaksi suurehkoa toimistorakennusta sekä kolme huoneistoa käsittävä majoitusrakennus. Rakennusten lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella ja osin suoralla sähkölämmityksellä. Rakennusten välisellä avaralla piha-alueella on runsaasti päällystettyä paikoitustilaa. Asemapiirroksen mukaan autopaikkoja on yhteensä 59 kpl, joista iso osa on sähköistetty.

Kiinteistö myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena.

Erittely kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista:

Luontokeskus Petola:
- Rakennusvuodet 1993/2005
- Kerrosala 959 m2
- Keskeisimmät tilat: asiakaspalvelu​, näyttely​, auditorio (60 hlö),​ keittiö varustein, tarjoilulinjasto sekä n. 30 asiakaspaikkaa​, 2 toimistohuonetta, sosiaalitilat

Toimistorakennus:
- Rakennettu 1998​
- Kerrosala 664 m2​
- Tilat: Neuvotteluhuone (30 hlö)​, 13 toimistohuonetta​, keittiö- ja kahvitila​, sosiaalitilat​

Tutkimuskeskus/ toimistorakennus:
- Rakennettu 1993​
- Kerrosala 630 m2​
- Tilat: 8 toimistohuonetta​, kahvio/neuvotteluhuone​, 2 laboratoriohuonetta ja muita tutkimuskeskuksen käytössä olleita tiloja (​kemikaalivarasto, kuivaus/pesuhuone, vaakahuone​, pakastushuone), varastotilaa, majoitustilat, sosiaalitilat

Majoitusrakennus:
- Rakennettu 1993​
- Kerrosala yht. 225 m2​
- Tilat: kaksi yksiötä (tupakeittiö, ph, 31 m2)​, yksi saunallinen kolmio (oh, 2 mh, 2 wc, k ,s ,ph, pkh, terassi, n. 75 m2). Makuupaikkoja yhteensä 8​
- Kaksi tilavaa autotallia, yht. 60 m2 (kylmää tilaa)

Rakennusten pinta-alat on ilmoitettu kerrosaloina ja perustuvat asemapiirroksen laskelmaan. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa antavia. Kiinteistöllä on voimassa oleva asemakaava, kaavamerkintä KLY (Liike- ja julkisten rakennusten korttelialue), rakennusoikeus 3 800 k-m2. Lammasjärven rantaan rajoittuva osa kiinteistöstä on kaavassa merkitty lähivirkistysalueeksi (VL). Kiinteistön maapinta-ala on 1,2148 hehtaaria.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kohteeseen. Varaa esittelyaikasi ja tee tarjous! Lisätiedot ja esittelypyynnöt arkisin klo 8-16, jukka-pekka.friman@metsa.fi, p. 040 375 3238