Myydään liiketilat - Helsinki
Puuskakuja 19, Jollas, 00850 Helsinki #10831896
Upealla paikalla Jollaksessa merenrannalla sijaitseva alkujaan n.1880- luvulla rakennettu huvila, joka on rakennettu kallion päälle.
Alkuperäinen kulku huvilalle on ollut vesiteitse.
Venelaiturin kautta, josta aukeaa upea fasaadi kivimuureineen ja portaineen.
Rakennusta on vuosien aikana laajennettu, sekä se on ollut historiansa aikana monessa eri käytössä.
Rakennus on nykykäytössä ammatilisena oppilaitoksena.
Rakennuksessa on opetustiloja, sekä ammattikäyttöön tarkoitettu keittiö.
Asemakaavan mukaisesti sallitaan 50 m² asunto.
Asunto sijaitsee 2. kerroksessa.
Päärakennukseen on tehty peruskorjauksia 2010.
Lämmitys ilmavesilämpöpumpuin, sekä tulisijat.
Erillinen varasto/aittarakennus.
Rannan tuntumassa entinen venevaja, joka on toiminut veisto / puukäsitöiden opetustilana.
Pihapiirissä myös hiekkarantaa.
Tontti on kaupungin vuokratontti.
Tontti tullaan jakamaan myyjän kanssa, siten että myyjän hallintaan jää VL- puistoalue, sekä saunarakennus.
Kulku tontille on Snellman-korkeakoulun piha-alueen läpi.
Osoite
Puuskakuja 19, 00850 Helsinki
Tilatyyppi
Liiketilaa
323 m2
Myyntihinta
1300000.00
Kiinteistö
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Sijainti
P/s. Palvelurakennusten korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas.
Tontilla 49454/1 saa huvilarakennukseen sijoittaa yhden asunnon kiinteistönhuollolle välttämätöntä henkilökuntaa varten.
Asunto saa olla korkeintaan 50m².
Rakennuksissa suojelumerkinnät - asemakaava.
Tontti jaetaan siten että myyjän käyttöön jää VL/s. Lähivirkistysalue, joka on kaupunkikuvallisesti, kulttuuri-historiallisesti, maisemallisesti tai puistohistoriallisesti arvokas.
Tontilla 49454/1 saa huvilarakennukseen sijoittaa yhden asunnon kiinteistönhuollolle välttämätöntä henkilökuntaa varten.
Asunto saa olla korkeintaan 50m².
Rakennuksissa suojelumerkinnät - asemakaava.
Tontti jaetaan siten että myyjän käyttöön jää VL/s. Lähivirkistysalue, joka on kaupunkikuvallisesti, kulttuuri-historiallisesti, maisemallisesti tai puistohistoriallisesti arvokas.
Muuta
Myytävänä kiinteistö vuokraoikeudella.
Laitostunnus 91-412-1-22-L1.
Tontin pinta-ala 7314 m², josta tullaan jakamaan VL - puisto alue, joka jää myyjän hallintaan.
Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti. Neuvottelut vuokrasopimuksen uusimisesta 30 vuodeksi on aloitettu myyjän toimeksta Helsingin kaupungin kanssa.
Asemakaava P/s. Palvelurakennusten korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas.
Tontilla 49454/1 saa huvilarakennukseen sijoittaa yhden asunnon kiinteistönhuollolle välttämätöntä henkilökuntaa varten.
Asunto saa olla korkeintaan 50m².
Rakennuksissa suojelumerkinnät - asemakaava.
Helsingin kaupungin karttapalvelun mukaan käytetty rakennusoikeus 413 k-m².
Asemakaavan mukaan rakennusoikeus 250 II sr-2. T 80 sr-2. T 40 sr-3.
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset:
Villa Svalvik Huvila, nykyisin Ammatillinen oppilaitos
Alkuperäisen osan rakennusvuosi n. 1880 luvulla.
Alapohja puurakenteinen ja tuulettuva, luonnonkivi sokkeli.
Ulkoseinä rakenne hirsi, laajennus osissa puurunko.
Julkisivussa lautaverhous.
Aumakatto, bitumikermikate
Ilmavesilämpöpumppu, ilmapuhallus, sekä seinäpatterit.
Lisäksi tulisijat ja ilmalämpöpumppu.
Koneellinen ilmanvaihto + LTO.
Rakennuslupa peruskorjaus 1980-1981, tarkastus 1983
2010 rakennuslupa muutos ja peruskorjaustyöt: 1. kerros on opetustilaa ja 2.kerroksessa sijaitsee asunto.
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2021.
Piha-varasto
Entinen venevaja: Hirsi rakennus. Harjakatto, peltikate.
Rakennuksessa 2 huonetta.
Sähköt, lämmitys tulisijoilla, joista toinen lämmitetty penkki.
Venelaituri (vesialueen puolella)
Myyjän haltuun jäävällä VL-alueella puutarhavaja ja puuliiteri (uudehkoja rakennuksia), sekä
saunarakennus. Mahd. neuvotella saunan vuokraamisesta.
Muut tilat:
Helsingin karttapavelun mukaan:
Huvilarakennus / Ammatilliset oppilaitosten rakennukset ,
Kokonais / kerrosala 323 km². Huoneistoala 340 m², asuinhuoneistoala 49 m².
Valmistunut 1910.
Talousrakennus: kokonaisala 80 m², kerrosala 78 m². Tilavuus 200 m³.
Valmistunut 1910.
Laitostunnus 91-412-1-22-L1.
Tontin pinta-ala 7314 m², josta tullaan jakamaan VL - puisto alue, joka jää myyjän hallintaan.
Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti. Neuvottelut vuokrasopimuksen uusimisesta 30 vuodeksi on aloitettu myyjän toimeksta Helsingin kaupungin kanssa.
Asemakaava P/s. Palvelurakennusten korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas.
Tontilla 49454/1 saa huvilarakennukseen sijoittaa yhden asunnon kiinteistönhuollolle välttämätöntä henkilökuntaa varten.
Asunto saa olla korkeintaan 50m².
Rakennuksissa suojelumerkinnät - asemakaava.
Helsingin kaupungin karttapalvelun mukaan käytetty rakennusoikeus 413 k-m².
Asemakaavan mukaan rakennusoikeus 250 II sr-2. T 80 sr-2. T 40 sr-3.
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset:
Villa Svalvik Huvila, nykyisin Ammatillinen oppilaitos
Alkuperäisen osan rakennusvuosi n. 1880 luvulla.
Alapohja puurakenteinen ja tuulettuva, luonnonkivi sokkeli.
Ulkoseinä rakenne hirsi, laajennus osissa puurunko.
Julkisivussa lautaverhous.
Aumakatto, bitumikermikate
Ilmavesilämpöpumppu, ilmapuhallus, sekä seinäpatterit.
Lisäksi tulisijat ja ilmalämpöpumppu.
Koneellinen ilmanvaihto + LTO.
Rakennuslupa peruskorjaus 1980-1981, tarkastus 1983
2010 rakennuslupa muutos ja peruskorjaustyöt: 1. kerros on opetustilaa ja 2.kerroksessa sijaitsee asunto.
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2021.
Piha-varasto
Entinen venevaja: Hirsi rakennus. Harjakatto, peltikate.
Rakennuksessa 2 huonetta.
Sähköt, lämmitys tulisijoilla, joista toinen lämmitetty penkki.
Venelaituri (vesialueen puolella)
Myyjän haltuun jäävällä VL-alueella puutarhavaja ja puuliiteri (uudehkoja rakennuksia), sekä
saunarakennus. Mahd. neuvotella saunan vuokraamisesta.
Muut tilat:
Helsingin karttapavelun mukaan:
Huvilarakennus / Ammatilliset oppilaitosten rakennukset ,
Kokonais / kerrosala 323 km². Huoneistoala 340 m², asuinhuoneistoala 49 m².
Valmistunut 1910.
Talousrakennus: kokonaisala 80 m², kerrosala 78 m². Tilavuus 200 m³.
Valmistunut 1910.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
