Vuokrataan/myydään tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat, muut tilat - Ylöjärvi

alkaen 405 €/kk + ALV

Huoneistokoot,:

- 38,7 m2
- 41 m2
- 44,3 m2
- 44,7 m2
- 50,4 m2
- 89,1 m2 läpiajettava (vain myynnissä)



TILASSA VARUSTEENA:
- lattiakaivo huoneistokohtaisella hiekan- ja öljynerotuksella
- hallissa hierretty betonilattia
- sähkölämmitys, suurimassa osassa halleja ilmalämpöpumppu
- huoneistokohtainen poisto-IV kanavapuhaltimella
- 16 A voimavirta- sekä valovirtapistokkeita
- hyvä LED-valaistus
- oma sähkö- ja vesimittari

- WC hallissa valmiina

SELVITYS RAKENTEESTA:
- puurunko/peltivuoraus
- harjakatto peltikatteella
- väliseinät puurungolla, alapuu painekyllästetty
- sisäkatto ja väliseinät gyproc-levytyksellä
- teräsbetonilattia
- muutamassa tilassa parvi

HALLIN KORKEUS JA OVET:
- nosto-ovi noin 3500 lev x 4000 kork., varustettu käyntiovella
- hallin vapaa korkeus noin 4800

PIHA-ALUE:
- piha asfaltoidaan, kun yhtiön 2-vaihe valmistuu -26-27

MUUTA:
- TILAVA KAUPUNGIN VUOKRATONTTI, 4300 m2!!
- TALLENTAVA KAMERAVALVONTA!!

MYYNTI:
Velaton hinta +/- 1350 €/m2, riippuen hallin koosta ja varusteista.

LÄPIAJETTAVA 89,1 m2, velaton hinta 1190 €/m2!! Tilassa 1 wc ja ilmalämpöpumppu.

Velattomaan hintaan sisältyy lainaosuutta noin 415 €/m2, jolloin myyntihinta on noin +/- 935 €/m2; läpiajettavassa noin 775 €/m2.

Lainaosuus tarkistetaan aina kaupantekohetken mukaiseksi.

Lainaosuuden voi halutessaan maksaa heti pois, jolloin maksettavaksi jää ainoastaan hoitovastike.

Hoitovastike 2 €/m2/kk + ALV, pääomavastike 2,60 €/m2/kk + ALV, tämä sisältää lainan lyhennykset ja korot (taloyhtiön säännölliset lainalyhennykset alkavat 5/2026. Pääomavastike nousee 1.7.2026 alkaen, kun lyhennykset menevät joka kk, koko budjettivuoden ajan).

HUONEISTOT OTETTAVA ALVILLISEEN KÄYTTÖÖN.

Tiesithän, että myös yksityishenkilö voi sijoitusmielessä ostaa ALVillisen huoneiston vuokrattavaksi, hakeutumalla henkilökohtaisesti arvonlisäverolliseksi kiinteistöoikeuden luovuttamisesta!


VUOKRAUS:
- hallit 44,3-44,7, vuokra 405-445, riippuen varustetasosta, osassa ilmalämpöpumppu ja/tai parvi.

Vuokran lisäksi veloitetaan vesiennakko 5 €/kk + ALV ja sähkö (sähkölämmitys), osassa tiloja ilmalämpöpumppu, joissakin myös tukeva parvi, noin 14 m2.

1 - 2 kk:n vuokravakuus ja vuokrasopimus neuvottellaan tapauskohtaisesti.

HUONEISTOT OTETTAVA ALVILLISEEN KÄYTTÖÖN.