Vuokrataan toimistotilat, liiketilat, näyttelytilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, tontti, autotalli/-hallitilat - Tampere

Jaettavissa

Toimitilat ovat jaettavissa 2-3 käyttäjän kesken.

Rakennamme Länsi-Tampereelle Kalkkuun uuden toimitilan, jonka suunnittelemme alusta asti yrityksesi toimintaa varten. Rakennus on vielä suunnitteluvaiheessa, joten pääset itse vaikuttamaan sen kokoon, pohjaratkaisuun ja ilmeeseen. Tarjolla on jopa 2 000–7 000 m² vuokrattavaa tuotanto-, varasto- ja logistiikkatilaa. Hankkeen taustalla on BRAND toimitilat Oy ja Sagax Finland.

Tila suunnitellaan liiketoimintasi mukaan

Aloitamme toimitilasuunnittelun määrittelemällä ensin liiketoimintasi tarpeet. Kartoitamme esimerkiksi yrityksesi tuotannon tai toiminnan tavoitteet, kasvutavoitteet sekä materiaalien, ihmisten ja ajoneuvojen liikkumisen niin sisätiloissa kuin piha-alueella.

Tämän pohjalta suunnittelemme toimitilan juuri yrityksesi toimintaan sopivaksi. Suunnittelemme kanssasi esimerkiksi pohjaratkaisun, tilan korkeuden, lattian kantavuuden, sähkökapasiteetin sekä nosto-ovien ja lastausalueiden määrän ja sijainnin. Toimisto- ja sosiaalitilat mitoitetaan sen mukaan, kuinka monta ihmistä yrityksessä työskentelee nyt ja tulevaisuudessa. Ensimmäisenä mukaan tuleva yritys pääsee vaikuttamaan ratkaisuihin eniten.

Yrityksesi näköinen tila

Viimeistelemme julkisivun ja sisätilat yrityksesi ilmeen mukaan. Voit valita aina käytännöllisistä perusratkaisuista näyttävimpiin kokonaisuuksiin.

Vuokralle, avaimet käteen

Saat omiin tarpeisiisi suunnitellun tilan sitomatta pääomaa kiinteistöön. Pääomavuokra on noin xx–xx €/m²/kk, ja vuokranantajana toimii Sagax Finland. Kiinteistö lämpiää maalämmöllä.

Näin hanke etenee

Aloitamme keskustelulla yrityksesi toiminnasta ja tilatarpeista. Teemme luonnokset, havainnekuvat ja vuokratarjouksen, joiden avulla voit esitellä hanketta myös omalle organisaatiollesi. Kun sopimus on tehty, haemme rakennusluvan. Rakennus valmistuu noin 7 kuukaudessa rakennusluvan saamisesta.

Yksi kumppani koko matkan

BRAND toimitilat suunnittelee ja rakentaa kiinteistön. Sinulla on yksi kumppani, joka kantaa vastuun alusta loppuun. Kokemusta on meille kertynyt yli 10 vuoden ja yli 130 toimitila-asiakkaasta. Haluatko nähdä, millaisia tiloja olemme rakentaneet? Ota yhteyttä niin järjestämme mielellämme vierailun valmiiseen kohteeseemme.

Tampereen Kalkku sijaitsee Tampereen, Nokian ja Ylöjärven rajalla. Läntiselle kehätielle on vain parin kilometrin matka. Siellä yhdistyvät valtatiet 3, 11 ja 12, jotka vievät Helsinkiin, Vaasaan, Poriin ja Raumalle. Tavara on valtatiellä muutamassa minuutissa, eikä kuljetusten tarvitse ajaa keskustan kautta. Sijainti tuo merkittävää lisäarvoa yrityksesi logistiikkaan sekä henkilöstön ja asiakkaiden liikkumiselle.

Tampereen Kalkku ja Myllypuro sekä Nokian puolelle jatkuva Kolmenkulma muodostavat yhden seudun tärkeimmistä työpaikka-alueista. Kadut on mitoitettu raskaalle liikenteelle, eikä lähellä ole asuinalueita, joten rekat ja tuotanto eivät häiritse naapureita.

Lähialueella toimivat muun muassa Sandvik, Kaukokiito, Schenker, Hetitec, Linjateräs ja Arnon.

Alue myös kasvaa. Pirkanmaan maakuntakaavassa Kolmenkulma on nimetty merkittävästi kehitettäväksi työpaikka-alueeksi.

Runsaasti pysäköintitilaa piha-alueella.

Kolmenkulman ABC, St1, lounasravintoloita, Onninen

Kolmenkulman liikenneympyrä, 1 km
Tampere keskusta ,11 km
Nokia 6,5 km
Ylöjärvi, 8 km
Tampere-Pirkkalan lentoasema,12 km

Tontti jaetaan Onninen Mega Expressin kanssa, joka toimii jo tontilla.

Kuvat ovat havainnekuvia ja esittävät suuntaa antavia mahdollisia ratkaisuja. Lopullinen kiinteistö, asettuminen tontille sekä sisätilat rakennetaan vuokralaisen tarpeita vastaaviksi.