Myydään muut tilat - Helsinki
Tenholantie 10 F, Ruskeasuo, 00280 Helsinki #10785401
1943 valmistunut kuusikerroksinen asuntolarakennus, johon on suunnitteilla rakentaa asuntoja.
Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Kaski III.
Suunnitetu huoneistoala 1016 m², bruttoala 1614 m².
Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m²
Tilavuus 5150 m³
Vuokratontti: Vuokra 10.879 € /kk, indeksointi vuosittain 1.2.
Tontti mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta rahastolta:
2.990.915 € , sidottu elinkustannusindeksiin.
Sopimusehtona valmistumisen yhteydessä osittainen määräosan lunastus 1.360.673 €.
Asumisaikainen määräosan lunastushinta 1.630.242 €.
Asemakaava.
Asuinkerrostalojen korttelialue AK.
Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä.
Korjaamisen lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien
rakenteiden ja rakennusosien kuten julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ja niiden yksityiskohtien, materiaalien ja värien säilyttäminen tai tämän tavoitteen vastaisesti uusituissa osissa niihin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaminen ilmeeltään alkuperäistä toteutusta vastaaviksi.
Rakennukseen tehty:
Haitta-ainekartoitus, Selvitys rakenteiden soveltuvuudesta asuinkäyttöön. Kuntotutkimusraportti: julkisivut ja parvekkeet.
Asuinkerrostalon pinta-alataulukko.
Hankeselvitys.
Lisätietoja, asiakirja-aineisto toimitus ja indikatiivisten tarjousten vastaanotto:
Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi
Osoite
Tenholantie 10 F, 00280 Helsinki
Tilatyyppi
Muuta tilaa
1614 m2
Kiinteistö
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Sijainti
Asemakaava 12482, hyväksytty 19.6.2019 ja tullut voimaan 14.8.2019
Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII.
Kaupankohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m² ja se on merkitty sr-2 merkinnällä.
Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ”rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen arvoja tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä.
Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII.
Kaupankohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m² ja se on merkitty sr-2 merkinnällä.
Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ”rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen arvoja tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä.
Muuta
Asuntolarakennus / Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Kaski III
Kerrosala yhteensä 1614 k-m² (ei sis. IV-konehuonetta 116 k-m²)
Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m².
Tilavuus 4900 m³ (ei sisällä IV-konehuonetta 250 m³)
1943 valmistunut kuusikerroksinen asuntolarakennus, johon on suunnitteilla
rakentaa asuntoja sekä ylimpään kerrokseen, vesikattorakenteiden alle uusi iv-konehuone.
Vuokratontti: Laitostunnus: 91-16-729-21-L3
Voimassaolo: 27.1.2021 - 26.1.2071 Vuokra 10.879,59 €/kk, indeksointi vuosittain 1.2.
Lunastushinta rahastolta:
2.990.914,98 €, sidottu elinkustannusindeksiin.
Sopimusehtona valmistumisen yhteydessä osittainen määräosan lunastus 1.360.673,74€.
Asumisaikainen määräosan lunastushinta 1.630.241,24 €.
Asemakaava 12482, hyväksytty 19.6.2019 ja tullut voimaan 14.8.2019
Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII.
Saneerauskohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m²
Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ”rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Korjaamisen lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien
rakenteiden ja rakennusosien kuten julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ja niiden yksityiskohtien,
materiaalien ja värien säilyttäminen tai tämän tavoitteen vastaisesti uusituissa osissa niihin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja
lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaminen ilmeeltään alkuperäistä toteutusta vastaaviksi.
Rakennukseen tehty:
Raksystems: haitta-ainekartoitus, 7.5.2021, Selvitys rakenteiden soveltuvuudesta asuinkäyttöön 26.5.2021 ja Kuntotutkimusraportti, julkisivut ja parvekkeet 18.6.2021.
TOPTEN –rakennusvalvonnat, Asuinkerrostalon pinta-alataulukko 30.9.2022.
Hankeselvitys SIGGE arkkitehdit 30.9.2022
Muut tilat:
Asemapiirroksen laskelman mukaan:
huoneistoala 1016 m², bruttoala 1614 m².
Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m²
Tilavuus 5150 m³
Kerrosala yhteensä 1614 k-m² (ei sis. IV-konehuonetta 116 k-m²)
Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m².
Tilavuus 4900 m³ (ei sisällä IV-konehuonetta 250 m³)
1943 valmistunut kuusikerroksinen asuntolarakennus, johon on suunnitteilla
rakentaa asuntoja sekä ylimpään kerrokseen, vesikattorakenteiden alle uusi iv-konehuone.
Vuokratontti: Laitostunnus: 91-16-729-21-L3
Voimassaolo: 27.1.2021 - 26.1.2071 Vuokra 10.879,59 €/kk, indeksointi vuosittain 1.2.
Lunastushinta rahastolta:
2.990.914,98 €, sidottu elinkustannusindeksiin.
Sopimusehtona valmistumisen yhteydessä osittainen määräosan lunastus 1.360.673,74€.
Asumisaikainen määräosan lunastushinta 1.630.241,24 €.
Asemakaava 12482, hyväksytty 19.6.2019 ja tullut voimaan 14.8.2019
Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII.
Saneerauskohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m²
Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ”rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Korjaamisen lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien
rakenteiden ja rakennusosien kuten julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ja niiden yksityiskohtien,
materiaalien ja värien säilyttäminen tai tämän tavoitteen vastaisesti uusituissa osissa niihin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja
lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaminen ilmeeltään alkuperäistä toteutusta vastaaviksi.
Rakennukseen tehty:
Raksystems: haitta-ainekartoitus, 7.5.2021, Selvitys rakenteiden soveltuvuudesta asuinkäyttöön 26.5.2021 ja Kuntotutkimusraportti, julkisivut ja parvekkeet 18.6.2021.
TOPTEN –rakennusvalvonnat, Asuinkerrostalon pinta-alataulukko 30.9.2022.
Hankeselvitys SIGGE arkkitehdit 30.9.2022
Muut tilat:
Asemapiirroksen laskelman mukaan:
huoneistoala 1016 m², bruttoala 1614 m².
Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m²
Tilavuus 5150 m³
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV,YKV,AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347758
Pyydä lisätietoa
