Vuokrataan toimistotilat - Espoo

Maarinportti, Metsänpojankuja 1, Pohjois-Tapiola, 02130 Espoo #10749620

Pohjois-Tapiolan ja Otaniemen Maarin alueen rajalla sijaitseva 6-kerroksinen toimitilakiinteistö modernisoidaan ja saneerataan kokonaisvaltaisesti vastaamaan nykypäivän yritysten moninaisia tarpeita. 2024-2025 valmistuvan uudistuksen myötä syntyy vastuullinen ja tyylikäs pääkonttoritason toimitilakiinteistö Maarinportti.

Maarinporttiin valmistuvat modernit toimitilat ovat muunneltavia ja ne suunnitellaan yksilöllisesti vastaamaan yrityksen tarpeita. Tulevalla asiakkaalla on mahdollisuus vaikuttaa oman toimistonsa toimitilaratkaisuihin sekä materiaalivalintoihin.

Vuokrattavat toimitilat ovat kooltaan noin 500–6000 m², kerrosala on 1165m2. Mahdollisuutena on vuokrata esimerkiksi yksi kerros tai vaikka kaikki kuusi kerrosta. Joustavat tilaratkaisut mahdollistavat myös tilojen jakamisen useamman käyttäjän kesken.

SOITA ja KYSY LISÄÄ! Palvelumme on tilanhakijalle maksutonta, Puh: 09 7745 100.

Osoite

Metsänpojankuja 1, 02130 Espoo

Tilatyyppi

Toimistotilaa

1165 m²

Tilajako

Jaettavissa

Kerrosala on noin 1.165m2 ja se on jaettavissa kahteen useampaan osaan.

Kiinteistö

Maarinportti saneerataan kokonaisvaltaisesti vuoden 2024 aikana. Saneerauksella pystytään pidentämään kiinteistön elinkaarta, kasvattamaan energiatehokkuutta sekä nostamaan laatutasoa alkuperäistä paremmaksi. Korjausrakentamisessa syntyy uudisrakentamista vähäisemmät materiaali- ja rakennusvaiheen päästöt, kun kiinteistön runkorakenteet voidaan säilyttää. Uusiutuvan Maarinportti rakennuksen tavoite on saavuttaa LEED Platina ympäristösertitifikaatti.

Uudistuksen myötä kiinteistölle haetaan LEED Gold -tason ympäristösertifikaattia. Gold on kansainvälisen LEED-sertifiointijärjestelmän toiseksi korkein taso, joka kertoo ympäristöasioiden erinomaisesta huomioimisesta kiinteistössä.

Sijainti

Maarinortti sijaitsee Pohjois-Tapiolassa, Kehä I:n ja Tapiolan liittymän välittömässä läheisyydessä.

Maarinportti yhdistyy Otaniemen länsiosassa olevaan Maarin alueeseen Kehä I:n yli menevän Maarinsillan kautta. Maarin alueen mittava täydennysrakentaminen ja raidejokeripysäkin valmistuminen kehittävät aluetta entistä monipuolisemmaksi osaksi alueen liiketoimintaympäristöä.

Sijaintinsa puolesta Maarinporttiin on helppo saapua. Kiinteistön oman pysäköintihallin ansiosta parkkipaikan etsimiseen ei kulu turhaa aikaa ja kiinteistön uudistuksen yhteydessä pysäköintihalliin lisätään myös sähköautojen latauspisteitä. Kehä I:tä pitkin kulkevat lukuisat bussit, ja runkolinja 550 palvelee erityisen hyvin myös Maarinporttiin saapuvia. Lähin metroasema on Aalto-yliopisto, josta kävelee kohteeseen alle 15 minuutissa. Tapiolan keskus ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ovat vain noin 2 km päässä.

Ympäristö

Business District

Pysäköinti

Lämmin autohalli sekä pysäköintialue pihalla, sähkölatauspaikkoja löytyy.

Palvelut

Kiinteistössä asiakkaita tulee palvelemaan muun muassa aulapalvelu, auditorio, neuvottelutilat, kohtaamistilat, wellness-palvelut, kuntosali, saunaosasto, kahvila, ravintola ja catering. 6. kerros kattoterasseineen keskitetään täysin työhyvinvointia edistäville toiminnoille. Kattoterassin lisäksi kerroksesta löytyy katettu näköalaterassi.

Kulkuyhteydet

Vieressä Kehä ykkönen sekä raidejokerin seisake.

Lisätietoa saneerauksista

Kiinteistö peruskorjataan ja modernisoidaan kokonaisvaltaisesti vastaamaan työn tekemisen tulevaisuuden tarpeita.

Vapautuu

Heti

Saneerausvuosi

2024

Kerros

1-6

Näkyvällä paikalla

Jaettavissa