Vuokrataan/myydään toimistotilat, tuotantotilat, muut tilat - Tampere

  suuntaa antava pohjakuva   Yläkerran pohjakuva

7 €/m2 + ALV

690.000 €

Kahdessa vaiheessa rakennettu, siistikuntoinen, alumiiniteollisuuden käytössä ollut tuotantokiinteistö, OMALLA TONTILLA.


Edellinen käyttäjä on jakanut vanhemmasta halliosasta osan tilaa toimistokäyttöön - seinät on tarvittaessa purettavissa osin tai kokonaan, jolloin koko hallitila on taas käytettävissä.

Em. väliseinät eivät näy pohjakuvassa, ei myöskään hallin puolella kompressorihuone ja työnjohtajan huone.

Niittyhaankadun ja Keskuvainionkadun kulmassa.

.

Iso asfaltoitu ja aidattu piha-alue, tontin koko 4070 m2. Myös kadun puolella pysäköintitilaa.


.

Vapaa korkeus noin 5,4 metriä. Päätyhallissa 2 tn siltanosturi, 7 metriä leveä nosto-ovi, tämän oven edessä sulatuslämmitys, lämpöverho ja lattiakaivo.

Keskihallissa yksi nosto-ovi, tämän osan edessä myös kylmää katostilaa.

Molemmat nosto-ovet sähkötoimisia.

Kiinteistössä kattava paineilmaverkko ja kompressori.

Rakennuksessa on kaukolämpö ja ilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla, toimistotilan ilmanvaihdossa myös viilennys. Kaukolämpökeskuksen lämmönvaihdin on juuri uusittu, energiatehokkuuden parantamiseksi.

Päädyssa alakerrassa sosiaalitilat ja ruokailutilat, yläkerrassa neljä erillistä toimistohuonetta ja neuvotteluhuone.


Vuokrauksessa vuokran, 7600 €/kk + ALV, lisäksi vuokralainen vastaa kiinteistön käyttökuluista.


Vuokrasopimus vähintään yksi vuosi, tämän jälkeen toistaiseksi voimassa olevana, 3 kk:n irtisanomisajalla/verollisella vuokravakuudella.