Kiinteistö-Tahkola Oy - myytävät

Tykkitienkatu 2

Villilä, Tampere

51 m² · 115 000 €

Rauhallinen, tyylikäs ja valoisa toimisto katutasossa , josta myös mahdollisuus toteuttaa oma asunto! Vuonna 2014 valmistuneessa Asunto Oy Villilän Wilhelmiinassa sijaitseva 51 m² toimitila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia omaan käyttöön tai sijoitukseen. Osoitteessa Tykkitienkatu 2 A 2, Tampere, sijaitseva katutason tila sopii rauhalliseksi toimistoksi, työtilaksi, vastaanotoksi tai myymäläksi ym. Omistajan mukaan tila on myös muutettavissa asunnoksi, joten se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa omiin tarpeisiin sopiva koti. Kohde on tällä hetkellä yhtiöjärjestyksen mukaan liiketila. Asuinkäyttöön muuttamisen edellytykset, tarvittavat viranomaisluvat ja taloyhtiön hyväksynnät sekä muutostöiden kustannukset tulee selvittää ennen hankkeeseen ryhtymistä. Tilaan on oma sisäänkäynti suoraan ulkoa sekä kulku talon sisäkautta. Huoneistolle kuuluu lisäksi tilava häkkivarasto, johon pääsee kätevästi sisäkautta. Huoneiston lisäksi myynnissä on katettu, sähkötolpallinen autopaikka viereisessä Auttilankadun Parkissa. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakennuksen energialuokka on B. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus jatkuu syyskuuhun 2072. Hoitovastike on isännöitsijäntodistuksen mukaan 291,72 €/kk, pääomavastike 459,00 €/kk ja laajakaistamaksu 2,50 €/kk. Huoneiston lainaosuus on 31.10.2026 päivätyn tiedon mukaan 54 992,86 euroa, ja se on maksettavissa pois lainaehtojen mukaisesti. Tule tutustumaan tilaan ja sen mahdollisuuksiin. Tästä voi löytyä rauhallinen toimisto, oma työtila tai tarvittavin luvin ja muutostöin omannäköinen, persoonallinen koti.

Ilvesvuorenkatu 33

Nurmijärvi

34 m² · 32776.18 € / velaton hinta: 59000 €

Monikäyttöinen varastotila Nurmijärven Ilvesvuoresta Etsitkö käytännöllistä tilaa yrityksellesi tai harrastuksillesi? Nurmijärven Ilvesvuoreen sijoittuva varastotila tarjoaa erinomaiset puitteet toimintaan kasvavalla yritysalueella. Tämä tila mukautuu joustavasti erilaisiin tarpeisiin. Ilvesvuorenkatu 33 sijainti takaa hyvän saavutettavuuden ja rauhallisen ympäristön työnteolle. Myyntihinta on 38 776,18 euroa ja velaton hinta 65 000 euroa. Tässä on tilaisuus hankkia omaa tilaa erinomaiselta paikalta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tilaan paikan päälle – katsotaan yhdessä, sopisiko tämä kohde juuri sinun tarpeisiisi!

Tuiskutie 3

Talvikangas, Oulu

3 507 m² · 6 900 000 €

Tarjolla korkeaa vuokratuottoa tarjoava kahden 100 % vuokratun liikerakennuksen kokonaisuus. Vilkasliikenteisen valtatie 20 varressa sijaitseva liikekiinteistö on osa Kuusamontien molemmille puolille sijoittuvaa liikekiinteistöjen keskittymää. Asiakasliikennettä talon vuokralaisille tulee lähimpien kaupunginosien lisäksi Hiukkavaaran suuralueen, Jäälin ja Kiimingin asukkaista. Rakennuksista vuonna 2019 valmistunut on jaettu neljään osaan ja elokuussa 2024 valmistuva osa on vuokrattu yhdelle vuokralaiselle. Vuokralaisia on siis yhteensä viisi. Pitkäaikaisin vuokrasopimus yltää vuoteen 2031. Vuokralaisina on kaksi kuntosalia, eläinlääkäriasema, lemmikkieläintarvikeliike, parturi-kampaamo sekä pitseria. Kohde sijaitsee vuokratontilla. Vuokralaiset maksavat pääomavuokraa sekä hoitovuokraa. Kysy lisätietoja ja pyydä tarkemmat tuottolaskelmat ja tietoa vuokralaisista! Käyn mielelläni myös esittelemässä kohdetta paikan päällä. Kohdetta myy: Henri Huotari Myyntijohtaja, LKV, KTM 040 541 8854 henri.huotari@kiinteistotahkola.fi

Kiitoradankuja 7

Vantaa

31 m² · 59 000 €

31,5m2 talli loistopaikalta lentokentän välittömästä läheisyydestä! KOy Vantaan Airpark 1 valmistui yhteyksien kannalta keskeiselle sijainnille Tuusulanväylän varteen kesällä 2022. Tämä talli soveltuu moneen käyttöön sekä sijainnin, että tilankäytön puolesta. Tallin sisäkorkeus on 5m, mikä mahdollistaa parven rakentamisen. Nosto-oven korkeus on 4m ja leveys 3m. Varusteluun kuuluu wc, vesipiste, vesikiertoinen lattialämmitys, roisketiivis epoksipinnoitettu lattia, voimavirta sekä hiekan- ja öljynerotuskaivo. Yhtiön piha on valaistu ja asfaltoitu ja tallien lämmityksestä huolehtii ilma-vesilämpöpumppu. Myytävä talli on vuokrattu hintaan 520 €/kk + alv, eli 652,6 €/kk. Talli myydään arvonlisäverolliseen käyttöön. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa! Arttu Metsälä, LKV 044 713 0079 arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi

Kansankatu 53

Keskusta, Oulu

200 m² · velaton hinta: 150000 €

Myydään Kansankadun varrelta, näkyvältä sijainnilta katutason liiketila. Tila koostuu pääosin avotilasta, joka soveltuu niin liike- kuin toimistokäyttöön. Tilan perällä on keittiö- ja sosiaalitilat suihkuineen. Isot ikkunat kadun puolelle mahdollistavat hyvän näkyvyyden ja tilat ovat valoisat. Kiinteistössä on koneellinen ilmanvaihto. Tilaan on takanpihan puolelta leveämpi lastausovi logistiikalle. Tilan käytössä on kaksi autopaikkaa, ja asiakaspaikkoja on hyvin kadun varrella. Tässä hyvä liikepaikka, ota yhteyttä ja kysy lisää! Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Hallituskatu 11

Keskusta, Oulu

335 m² · 603 000 €

Siisti toimistotila upealta paikalta ydinkeskustasta! Tämä tila sijoittuu hyvin hoidettuun Asunto Oy Oulun Kassataloon. Yhtiö on omalla tontilla ja vastike on edullinen. Tilassa on 14 toimistohuonetta, erillinen keittiötila sekä useampi WC. Tilassa on koneellinen ilmanvaihto ja hyvä valaistus. Tiloja on päivitetty vuosien varrella tarpeen mukaan ja ne ovat siistissä kunnossa. Tilaan on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joten se on mahdollista jakaa 55m2 ja 280m2 osiin. Tilasta voidaan myydä 280m2 osa tai 335m2 kokonaisuus. Sijainti on äärimmäisen hieno, sillä Snellmanin puisto avautuu toimiston ikkunoista. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat polkupyörille, ja ullakolla olevat yhtiön pesu- ja saunatilat ovat käytettävissä. Tila on mahdollista ostaa myös osittain kalustettuna. Tässä upea toimisto keskeiseltä paikalta, ole yhteydessä niin käydään tutustumassa! Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Takamaantie 9

Mäntsälä

2 574 m² · 2 190 000 €

Myynnissä monipuolinen, lähes 2,3 hehtaarin toimitilakokonaisuus Mäntsälässä. Kokonaisuuteen kuuluu lämmin halli- ja toimisto-osa, erillinen kylmä halli sekä laaja piha-alue. Lämmin halli- ja toimisto-osa on pohjakuvien perusteella noin 1 133 m². Hallitilaa on yhteensä noin 810 m², josta korjaamohallia noin 360 m² ja tuotanto-/varastohallia noin 450 m². Lisäksi kokonaisuudessa on noin 323 m² toimisto-, sosiaali- ja aputiloja. Erillinen kylmä halli on noin 1 441 m². Kokonaisuus on osittain vuokrattu. Nykyinen vuokralainen voi uuden omistajan halutessa jatkaa tiloissa mikäli vuokratasosta päästään sopimukseen. Kohde soveltuu myös ostajan omaan käyttöön, vuokraustoimintaan tai näiden yhdistelmään. Kohde soveltuu hyvin esimerkiksi konevuokrauksen, maanrakennuksen, kuljetuksen, varastoinnin, tuotannon tai muun tilaa ja piha-aluetta tarvitsevan yrityksen omaksi toimipaikaksi. Pinta-alat ovat pohjakuviin perustuvia arvioita. Tarkemmat kohde-, vuokra- ja pinta-alatiedot toimitetaan pyydettäessä.

Kajaanintie 79

Kastelli, Oulu

103 m² · 89 000 €

Myytävänä persoonallinen ja monikäyttöinen 103 m² toimisto-/liiketila huippupaikalta Kastellista! Etsitkö yrityksellesi omaleimaista, siistiä ja toimivaa toimitilaa erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta? Oulun Kastellissa, aivan uudistuvaa Kastellin liikekeskusta vastapäätä, on nyt vapautumassa upea kiinteistön päätytila. Tilat ovat tällä hetkellä toimisto- ja terapiakäytössä, mutta ne ovat helposti muunnettavissa myös monipuoliseksi liiketilaksi. Nämä todella viihtyisät, remontoidut ja valoisat tilat vapautuvat uuden omistajan käyttöön vuoden 2026 lopussa. Tilan keskeiset edut ja ominaisuudet: • Monipuoliset ja muuntojoustavat tilat: Erittäin siisti ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisen yrityksen tarpeisiin. • Viihtyisyys ja mukavuus: Moderni ilmalämpöpumppu pitää tilat miellyttävän viileinä myös kesähelteillä. • Loistava sijainti ja saavutettavuus: Oulun keskustaan ajaa alle 10 minuutissa. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat aivan tilojen läheisyydessä, joten asiakkaiden ja työntekijöiden on helppo saapua paikalle. • Vaivatonta pysäköintiä: Suoraan toimitilan edessä on hyvät paikoitusalueet autoileville asiakkaille. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma toimitila kehittyvältä ja arvostetulta alueelta vastapäätä liikekeskuksen palveluita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Liitintie 38

Ruskonselkä, Oulu

864 m² · 690 000 €

Myydään siisti halli hyvällä tontilla. Läpiajettava tontti on ympäri aidattu, kaksi liittymää ja niissä portit. Halli on kaukolämmössä lattialämmityksellä, sisäkorkeus noin 5 metriä. Isot nosto-ovet molemmin puolin hallia, ja halli on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Toimistotilat löytyy rakennuksen päädystä, jonka yhteydessä myös pesu- ja saunatilat. • halli- ja toimistotila ~560m2 • kylmä varastotila 268m2 • toimisto-osan päällä käyttökelpoista varastotilaa noin 70m2, joka on muokattavissa esimerkiksi toimistotilaksi Tontilla on lisäksi kylmä varastorakennus nosto-ovilla ja asfalttilattialla. Pihatilaa on hyvin ja tontille pääsee isommallakin ajoneuvolla. Erinomainen sijainti ja saavutettavuus. Vapautettavissa käyttöön 1kk sisällä kaupanteosta. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa! Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Palolankuja 4

Rusko, Oulu

599 m² · 585 000 €

Myydään Ruskosta hallitila tilavalla tontilla! Tila jakautuu korkeaan hallitilaan, jonka yhteydessä on toimisto-/sosiaalitilat. Halliin on neljä isoa, sähkötoimista nosto-ovea sekä käyntiovet. Lattia on betonipinnalla, ja lattiakaivoja useita. Ympäri aidatulla pihalla on reilusti tilaa kalustolle ja tavaran säilytykseen. Piha-alue on pääosin asfaltoitu ja liittymässä on suljettava portti. Tilan lämmitys on toteutettu maalämmöllä (lämpöpuhaltimet), lisäksi on 2kpl ilmalämpöpumppuja. Toimisto-osassa on sähkölämmitys. Tilat vapautuvat käyttöön 1.9.2026 mennessä. Tästä toimivat tilat omaksi reilulla pihatilalla! Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Oritkarintie 1B

Äimärautio, Oulu

2 248 m² · 1 980 000 €

Myydään tai vuokrataan monien mahdollisuuksien kohde Oritkarista. Rakennus koostuu noin 2000m2 läpiajettavasta tuotantotilasta, sekä reilu 200m2 toimisto- ja varastotiloista (neliömäärät kerrosaloja). Isolla yli hehtaarin tontilla on reilusti tilaa kalustolle ja tavaralle. Tontti on läpiajettava raskaallakin kalustolla. Siistit toimistotilat ovat kahdessa tasossa, jotka koostuvat eri kokoisista toimisto- ja neuvottelutiloista. Tuotantotilaan mahtuu sisälle kaksi raskaan kaluston yhdistelmään peräkkäin. Tuotantotiloissa on hyvä, uudistettu valaistus. Kohde on kaukolämmössä. Tontilla on kaksi omaa muuntamoa, 1250A ja 1000A. Sijainti on erinomaisten kulkuyhteyksien varrella ja moottoritielle on nopea yhteys. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa! Lisätiedot 040 5400 672 tai joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi. Kysy myös muita vaihtoehtojamme!

Vespertie 6

Etelä-Haaga, Helsinki

62 m² · 48254.99 € / velaton hinta: 85000 €

Hyvällä paikalla Etelä-Haagassa toimistotila. Tilassa 2-3 huonetta, keittokomero ja wc. Tila asuinkerrostalon kivijalassa omalla sisäänkäynnillä. Yhtiössä tehty linjasaneeraus 2014. Kysy lisää ja sovi näyttöaikaa! Sampo Ylikulju 040 354 1771

Asemakatu 17 L7

Keskusta, Oulu

61 m² · velaton hinta: 50000 €

Liiketila Oulun ytimestä – omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi, erinomainen sijainti! Hyvin huollettu Asemakatu 17, yhtiö omalla tontilla, tarjoaa loistavan mahdollisuuden hankkia liiketila Oulun keskustan ytimestä. Tämä sijainti yhdistää kaupungin vilkkaan palvelutarjonnan ja erinomaisen saavutettavuuden, tehden kohteesta houkuttelevan niin vakaata investointia etsivälle sijoittajalle kuin omaa liiketoimintaa kehittävälle yrittäjälle. Tila on katutason liiketilaa n. 40m 2, josta käynti kellaritason sosiaali-/varastotiloihin n. 21,5 m2. Tämä liiketila tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen käyttöön. Tilojen muunneltavuus ja keskeinen sijainti luovat pohjan menestyksekkäälle toiminnalle, joka hyötyy Oulun keskustan tarjoamasta näkyvyydestä ja ympäröivä naapurusto tarjoaa luontaisen asiakasvirran ja vakiintuneen ympäristön yritystoiminnalle. Tämän L7 tilan lisäksi myydään myös viereinen liiketila L8 (63,5 m2, ei sisälly ilmoitettuun hintapyyntöön ja vastikkeisiin), mikä mahdollistaa tilojen yhdistämisen yhdeksi n. 125 m2 tilaksi, molempien tilojen katutasot on yhdessä n. 81 m2. Viimeiset tilakuvat L8 tilasta. Kysy lisää! Tilat myydään valmiiksi vuokrattuna. Tilat vuokrattu erillisinä tiloina, sopimukset toistaiseksi voimassa olevia, molemmissa irtisanomisaika 3kk. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Esittelyt ja lisätiedot Sami Kortesoja, 0458964803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi Kiinteistötahkola Oulu

Petikontie 1

Petikko, Vantaa

171 m² · 256 500 €

Huippupaikalla Petikossa toimistotilaa, tilassa 6 erillistä huonetta, aula, keittokomero ja 2*wc. Talon katolla mainoksen paikka näkyvälle paikalla kehä3 suuntaan. Pihasta mahdollisuus vuokrata autopaikkoja. Kiinteistön edessä asiakaspaikkoja. Kysy lisää! sampo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi tai 040 354 1771

Hautakorventie 15

Takalaanila, Oulu

280 m² · 415 000 €

Myydään Takalaanilasta Hautakorventieltä siistiä toimitilaa erinomaiselta sijainnilta. Omalla tontilla olevasta yhtiöstä myydään tila, joka käsittää 160m2 hallitilan ja 120m2 toimistotilaa. Edellä mainittujen lisäksi parvella on toimistotilaa noin 85m2, jota ei ole laskettu virallisiin neliöihin. Hallitilassa on keittiö, toimisto ja 2 vessaa. Parvi ja hallitilan väliseinät on purettavissa pois, jos korkeaa hallitilaa tarvitaan lisää. Halliin on iso nosto-ovi sekä erillinen käyntiovi. Hallissa on 2kpl ilmalämpöpumppuja ja parvella yksi. Talon päätyyn sijoittuvasta toimisto-osasta (120m2) pääosa on vuokrattu. Rakennuksesta on pidetty huolta vuosien varrella ja tilat ovat hyvässä kunnossa. Myös yhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja vastike on edullinen. Sijainti on keskeinen ja kulkuyhteydet loistavat ympäri kaupunkia. Tilojen edustalla on hyvin parkkipaikkoja henkilöstölle ja asiakkaille. Tässä hieno mahdollisuus ostaa tila omaksi! Tila mahdollistaa helposti osittaisen vuokrauksen. Kysy lisää! Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Hakamaantie 18

Hakamaa, Kempele

825 m² · 395 000 €

Kempeleen Hakamaalta myydään toimitilakokonaisuus. Tilat koostuvat toimisto- ja liiketiloista, joissa on eri kokoisia huoneita sekä avotilaa. Kaksitasoisessa rakennuksessa on myös pesu- ja saunatilat. Tontilla on hyvin rakennusoikeutta, mahdollisuus uudisrakennukselle tai lisärakentamiselle. Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi