Master Yhtiöt Oy

Masterintie 1b

Joensuu

1–320 m² · 13 €/kk

Moderni pääkonttoritason toimitila Masterparkin paraatipaikalta Myytävänä 320 k-m² moderni toimistokokonaisuus (liikehuoneisto nro. 7) erinomaisella sijainnilla Masterintiellä, vain noin 5 km Joensuun keskustasta. Kohde sijaitsee osoitteessa Masterintie 1 b, Kontiolahti. Kontiolahti on Joensuun kaupunkiseudun kasvukunta, ja kohde palvelee sekä Kontiolahden kirkonkylän että Lehmon taajaman ja Joensuun pohjoisen kehäalueen yrityksiä. Sijainti on autolla erinomaisesti saavutettavissa ja tontilla on omat pysäköintipaikat sekä autopistokepaikkoja. Vuonna 2018 valmistuneen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitsevat tilat ovat valoisat, edustavat ja käytännölliset. Kokonaisuus sisältää 8kpl työhuoneita, neuvottelutiloja, keittiöllisen taukotilan parvekkeineen sekä tarvittavat sosiaali- ja tukitilat. Tilasta 107.5 m² on vuokrattu laadukkaalle toimijalle, josta vuokra on n. 25600 €/vuosi alv 0. Vapaana oleva 212.5 m² osuus toimitilasta soveltuu erinomaisesti omaan käyttöön tai edelleen vuokrattavaksi. Tilaa on mahdollista myös jakaa useamman toimijan kesken. Tämä uniikki kohde tarjoaa kiinnostavan yhdistelmän laadukasta toimitilaa, valmista kassavirtaa ja kehityspotentiaalia. Tervetuloa katsomaan tämä upea kokonaisuus! janne.vartiala@masterkodit.fi 0509127114

Masterintie 1c

Joensuu

100–262 m² · 12,5 €/kk

Yrityksesi uusi pääkonttori – 262 m² moderni toimitila Masterparkissa On toimitiloja. Ja on toimitiloja, jotka nostavat koko yrityksen uudelle tasolle. Masterparkin (Masterintie 1c, Lehmo) kahdeksas ja samalla viimeinen toimitilarakennus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia yrityksellesi oma, edustava toimitila yhdeltä Joensuun seudun arvostetuimmista yritysalueista. Kohteesta on enää yksi 262 m²:n liiketila vapaana. Kyseessä ei ole perinteinen hallitila, vaan moderni pääkonttorimainen toimitilakokonaisuus, jossa yhdistyvät näyttävä puuarkkitehtuuri, runsaat parkkialueet, laadukas piha-alue ja energiatehokas maalämpö. Tilassa on noin 4 metrin vapaa korkeus, ja rakentamisen alkuvaiheessa ostajalla on vielä mahdollisuus vaikuttaa tilaratkaisuihin omien tarpeidensa mukaan. Pääomavuokra alkaen 12,5€/m² alv 0 + hoitokulut. Toimitila on myös myytävissä. Myyntihinta 86.498,33€, velatonhinta 383.198,33€. Huom! Havainnekuva tuo esille rakennuksen sijainnin Masterparkin yritysalueella, mutta se poikkeaa todellisesta rakennuksesta ja ympäristöstä. Toimitila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: yrityksen pääkonttoriksi toimisto- ja varastokokonaisuudeksi showroomiksi teknologia- ja asiantuntijayrityksille tukku- ja maahantuontiliiketoimintaan verkkokaupalle hyvinvointi- ja liikunta-alan toimijoille kevyeen tuotantoon Kohteen tärkeimmät edut: 262 m² toimitila noin 4 m vapaa korkeus oma tontti maalämpö näyttävä puuverhoiltu uudisrakennus laadukkaasti viimeistelty piha-alue erinomaiset liikenneyhteydet rakentaminen alkaa lokakuussa 2026 valmistuminen touku-kesäkuu 2027 Jos etsit toimitilaa, joka toimii samalla yrityksesi käyntikorttina ja tukee liiketoimintasi kasvua pitkälle tulevaisuuteen, tämä on viimeinen mahdollisuutesi sijoittua Masterparkin valmiiksi rakentuvaan yritysalueeseen. Ota yhteyttä, autan mielelläni Janne Vartiala 0509127114, janne.vartiala@masterkodit.fi

Kuurnankatu 2B

Joensuu

1 000 m² · 5 €/kk

Vuokrataan noin 1000 m²:n liiketila näkyvältä paikalta vilkkaasti liikennöidyn Kuurnankadun varrelta. Sijainti tavoittaa päivittäin tuhansia ohiajavia autoilijoita, ja kiinteistön piha-alueella on runsaasti pysäköintitilaa asiakkaille. Tila soveltuu erinomaisesti monenlaiseen käyttöön: tilaa vaativaan erikoiskauppaan, myymäläksi tai showroomiksi, kuntosali- ja hyvinvointipalveluihin, second hand -myymäläksi tai kevyeen palvelu- ja varastotoimintaan. Avoin ja selkeä pohjaratkaisu on muokattavissa vuokralaisen tarpeisiin, ja tila on jaettavissa myös pienempiin kokonaisuuksiin esim. 400–600 m² tarpeen mukaan. Vuokranantajana toimii vakavarainen perheyhtiö, joka omistaa kiinteistön ja pystyy siksi tarjoamaan joustavat vuokrausehdot: kilpailukykyinen neliövuokra, mahdollisuus porrastettuun alkuvuokraan sekä vuokralaiskohtaisiin muutostöihin pitkäaikaisessa sopimuksessa. Tila on heti vapaa. Kohteen tiedot: Pinta-ala: n. 1000 m², jaettavissa Sijainti: Kuurnankatu 2b, 80100 Joensuu Tilatyyppi: liiketila / myymälä / monikäyttötila Kerros: katutaso, [lastausovi / takapihan huoltoyhteys] Pysäköinti: runsaasti paikkoja kiinteistön pihassa Vuokra: 5€/m2 + kiinteistön kulut. Muutostyöt hinnoitellaan erikseen. Vapautuminen: heti Ota yhteyttä ja sovi esittely – kerromme mielellämme lisää ja räätälöimme ratkaisun liiketoimintasi tarpeisiin.

Ruukintie 4

Kivenlahti, Espoo

150–1 000 m²

Vuokrataan katostilaa hyvältä sijainnilta n. 150m2 (5x 30m2) ja pihatilaa n. 1000m2. Kohteessa aidat ympärillä sekä portit, joista käynti alueelle. Maa-alueen vuokra 1-2€/m2/kk vuokrasopimuksen kestosta riippuen. Katostilan vuokra 200€/kpl/kk.

Lehmonportintie 3

Joensuu

99 m² · 842 €/kk

Tervetuloa Masterparkkiin! Masterparkkiin valmistuu joulukuussa 2025 uusi 2200 m² liikerakennus, jossa on vielä muutama 99 m² tila vapaana. Vuokralaisena mm. Gogo Express- kuntosali. Masterpark on nopeasti kehittyvä ja kasvava yritysalue, josta löytyy esimerkiksi Joensuun parhaaksi lounasravintolaksi Karjalaisen yleisöäänestyksessä valittu lounasravintola Aiho. Vuokrataan 99 m² monikäyttöinen tila, joka soveltuu liiketilaksi, tuotantotilaksi, varastotilaksi, tai pieneksi myymäläksi. Pääomavuokra hallitilalle on 8,5€/m² (alv. 0%) + hoitokulut, joiden arvio on 2€/m² (alv. 0%). Tilassa on vakiona WC, ja öljynerotuskaivo. Tilaa on mahdollista räätälöidä tarpeen vaatiessa tai muodostaa suurempia tilayksiköitä. Tila on myös myynnissä hintaan 120 000€. Vapaana tilat 4 ja 5. 📍 Sijainti: – Vain 4 km Joensuun torilta – Erinomainen saavutettavuus Joensuusta sekä Kontiolahdelta – Runsaat pysäköintitilat 🏢 Tilat: – 99 m² tehokkaat toimitilat – Noin 5m korkea sisätila – 3,9m x 3,5m nosto-ovi halliin – Oma sisäänkäynti – Mahdollisuus muokata tilaa tarpeiden mukaan – WC – Maalämpö ja edulliset hoitokulut 💡 Vahvuudet: – Uusi, energiatehokas ja näyttävä toimitila – Kasvava yritysalue – Erinomainen näkyvyys Masterparkin sisääntulon läheisyydessä Kysy lisää vuokrauksesta tai ostosta: Janne Vartiala 0509127114 janne.vartiala@masterkodit.fi

Masterintie 5

Joensuu

58–1 499 m² · 9 €/kk

Tervetuloa Masterparkkiin! Masterparkkiin (Masterintie 5, Lehmo) on rakenteilla uusi 1499 m² liikerakennus. Masterpark on nopeasti kehittyvä ja kasvava yritysalue, josta löytyy esimerkiksi Joensuun parhaaksi lounasravintolaksi Karjalaisen yleisöäänestyksessä valittu lounasravintola Aiho. Vuokrataan 81 - 1499 m² monikäyttöinen tila, joka soveltuu liiketilaksi, tuotantotilaksi, varastotilaksi, tai myymäläksi. Tiloja on mahdollista jakaa tai yhdistää. Kysy lisää vuokrauksesta tai ostosta. Pääomavuokra alkaen 9€/m2 (alv 0%) + hoitokulut. Tilat ovat myös myytävissä! 📍 Sijainti: – Vain 4 km Joensuun torilta – Erinomainen saavutettavuus Joensuusta sekä Kontiolahdelta – Runsaat pysäköintitilat 🏢 Tilat: – Tehokkaat toimitilat – Mahdollisuus muokata tilaa tarpeiden mukaan – Maalämpö ja edulliset hoitokulut 💡 Vahvuudet: – Uusi, energiatehokas ja näyttävä toimitila – Kasvava yritysalue Lisätietoja nettisivuiltamme: https://masterkodit.fi/kohde/toimitilarakennus-7-masterpark/ Kysy lisää vuokrauksesta tai ostosta: Janne Vartiala 0509127114 janne.vartiala@masterkodit.fi

Tikkurilantie 48, 01300 Vantaa

Tikkurila, Vantaa

100 m² · alk. 990€ + alv

Aivan Tikkurilan keskustaan sijoittuvasta toimitilarakennuksesta on nyt tarjolla toimitiloja yrityksille ja yksityishenkilöille 100 m². Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi toimistokäyttöön. Parkkipaikat löytyvät pihasta. Sijainti on mitä erinomaisin, kohde sijoittuu vain n. 10 minuutin kävelymatkan päähän Tikkurilan juna-asemasta. Aivan lähietäisyydeltä löytyy useita ravintoloita huoltoasema sekä muita palveluita. Sijainti sopii erinomaisesti myös autolla liikkuvalle, Kehä III:lle on matkaa autolla vain 3min. Mikäli tässä voisi olla juuri sinulle tai yrityksellesi sopivat tilat, ole yhteydessä Miikka Väänäseen: miikka.vaananen@masteryhtiot.fi / 044 057 6017

Niemenkartanontie 6

Kontiolahti

10–4 260 m² · alkaen 4,9€/m2

Edullista toimitilaa upean luonnon keskellä Paiholassa. Soveltuu esimerkiksi hoitotiloiksi, keittiötiloiksi tai verstaiksi. Kysy rohkeasti lisää tiloista: Janne Vartiala janne.vartiala@masterkodit.fi, Puh. 0509127114