Glik Oy LKV

Satamakatu 3

Tampere

70 m² · 115 000 €

Liikehuoneisto Tampereen sydämessä - loistava sijoituskohde tai liiketila omaan käyttöön. Tila on heti vapaa joten pääset itse päättämään koska uusi toiminta alkaa. Tämä 70 neliömetrin liikehuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Tampereen keskustassa osoitteessa Satamakatu 3. Sijainti on vain kivenheitto vilkkaalta Laukontorilta. Huoneisto on Kuninkaankadun ja Satamakadun kulma, eli näkyvällä paikalla. Huoneistossa on suuret näyteikkunat. Vuonna 1957 rakennettu taloyhtiö on hyvin ylläpidetty, ja viimeisimmät peruskorjaukset on tehty huolellisesti. Huoneiston alakerrassa on erillinen, huonetila / kellarikerroksen varastotila. Tilaan on käynti sisäportaasta, takapihan puolelta. Tämän 55m2 osakkeen voi ostaa erikseen 10.000 euron hintaan. Ota yhteyttä ja varaa esittely - tämä keskustan helmi odottaa uutta omistajaansa! Lisätiedot: Kai Käpylä 044 247 0186 Lisää kohteita: www.glik.fi

Polunmäenkatu 28

Tampere

1 484 m² · 1 170 000 €

Moderni tuotanto- ja toimistokokonaisuus loistavalla sijainnilla Tampereella Tämä vuonna 2019 valmistunut, korkeatasoinen tuotanto- ja toimistokiinteistö Polunmäenkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet liiketoimintanne kasvuun. Kokonaispinta-alaltaan 1484 neliön kiinteistö yhdistää tehokkaan 1072 neliön tuotantotilan ja 412 neliön modernit toimistotilat toisessa kerroksessa. Rakennus on toteutettu laadukkailla Paroc-ulkoseinäelementeillä ja huopakatolla, ja sen käyttömukavuudesta huolehtii ekologinen sekä energiatehokas maalämpöjärjestelmä. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varmistaa miellyttävän työympäristön kaikkina vuodenaikoina. Kiinteistö sijaitsee Tampereella, jossa palvelut ja saavutettavuus kohtaavat. Kohde tarjoaa valmiin infrastruktuurin, sisältäen sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Lisäksi tontilla on huomattavaa kehityspotentiaalia, sillä rakennusoikeutta on jäljellä vielä 7278 neliötä. Tervetuloa tutustumaan tähän vankkaan ja moderniin kiinteistökokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin katsotaan, miten tämä tila voisi palvella juuri teidän tarpeitanne parhaiten. Lisätiedot ja myynti Kai Käpylä 0442470186, kai.kapyla@glik.fi

Hallituskatu 3

Tampere

35 m² · velaton hinta: 94000 €

Toimitila Tampereen ytimessä Hallituskadulla Tämä erinomaisella paikalla Tampereen keskustassa sijaitseva toimitila tarjoaa loistavat puitteet yritystoiminnallesi. Sijainti Hallituskadulla takaa, että olet keskellä kaupungin sykettä ja saavutettavissa asiakkaille. Tässä osoitteessa yhdistyvät kaupunkielämän vilkkaus ja keskeinen saavutettavuus. Tila sopii erinomaisesti esim. toimisto tai vastaanotto käyttöön. Kohde on myynnissä velattomaan hintaan 94 000 euroa. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen toimitilaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin katsotaan yhdessä, kuinka tämä tila palvelee parhaiten juuri sinun tavoitteitasi. Lisätiedot ja myynti Kai Käpylä 0442470186, kai.kapyla@glik.fi

Alasenkuja 1

Lentola, Kangasala

3 550 m²

Myydään monipuolinen kiinteistö joka soveltuu sijoitukseen tai kiinteistökehitykseen. Erinomaisella paikalla Kangasalan Suoramalla. Legendaarinen Löytötex on toiminut tässä kiinteistössä ja kiinteistöllä on tehty kauppaa jo 1970 luvulla. Rakennus on valmistunut 1972, laajennettu 1975, 1989 ja vielä 1996. Tämä huomattava, yhteensä 3550 neliön kokonaisuus tarjoaa poikkeukselliset puitteet monenlaiselle liiketoiminnalle. Nyt vuokrattavana on 2645 neliömetrin suuruinen, muunneltavissa oleva tila, joka on pääosin avointa myymälä tilaa. Rakennus on kaukolämmössä, takana on lastaussilta. Sijainti Alasenkujalla on liiketoiminnan kannalta hyvä. Suoraman alue tarjoaa sujuvat yhteydet omalla autolla liikkujille, ja bussipysäkki sijaitsee aivan rakennuksen edustalla, mikä takaa asiakkaiden ja henkilökunnan vaivattoman tavoitettavuuden. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, löytyvät nekin läheltä, sillä Lidl ja Lentolan kauppakeskittymä jossa on Prisma, Rusta ja Tokmanni on vain noin 950 metrin etäisyydellä. Tilojen monikäyttöisyys mahdollistaa tilan räätälöinnin juuri teidän tarpeisiinne sopivaksi. Kohteesta voidaan neuvotella ja tarjouksia vastaanotetaan. Kysy hinta tavoite. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä, niin suunnitellaan yhdessä toimiva ratkaisu yrityksesi tarpeisiin. Lisätiedot: Kai Käpylä 044 247 0186

Aaltosenkatu 27-20

Tammela, Tampere

86 m² · 44196.38 € / velaton hinta: 89000 €

Sijoitusmahdollisuus tai toimitila Tammelan sykkeessä Tämä monikäyttöinen liiketila sijaitsee Tampereen halutulla Tammelan alueella, Aaltosenkadulla. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet toimia keskellä kaupungin palveluita ja vilkasta asuinaluetta, mikä takaa näkyvyyden ja saavutettavuuden. Asunto Oy Akonlinna on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty huolellisia perusparannuksia. Yhtiö on panostanut merkittävästi kiinteistön ylläpitoon, kuten julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kattavaan saneeraukseen sekä sähkö- ja LVI-järjestelmien modernisointiin. Tämä tila tarjoaa mahdollisuuden hyödyntää Tammelan uniikkia sijaintia ja vakiintunutta ympäristöä. Tule tutustumaan tähän kohteeseen ja näkemään sen tarjoamat mahdollisuudet paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä tila voi olla seuraava askel toiminnallesi. Lisätiedot ja myynti: Kai Käpylä 0442470186, kai.kapyla@glik.fi

Manulankatu 1

Manula, Jämsä

2 612 m²

MYYNNISSÄ KIINTEISTÖ JÄMSÄ! Myymälä tai tuotantoon sopiva 2612m2 liikerakennus! Jämsä sijaitsee keskellä Suomea valtateiden 9 ja 24 risteyksessä, Lahti – Tampere – Jyväskylä kolmion keskellä. Yrityksillä on lyhyet kuljetusetäisyydet pääkaupunkiseudulle, satamiin ja muihin suurempiin keskuksiin. Raideliikennekapasiteetin kehittäminen tukee alueen kansainvälistä kasvua. Erinomaisella sijainnilla aivan 9- tien vierestä oma kiinteistö. Oma melkein hehtaarin tontti takaa runsaasti pysäköintipaikkoja. Avointa korkeaa myymälä tilaa joka taipuu myös muihinkin liiketoimintoihin. Rakennuksessa on nosto-ovet joten soveltuu vaikka esimerkiksi kone- tai autokaupan toimintoihin. Rakennus on valmistunut 1987 ja laajennettu 2009. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Liikerakennuksessa on erillinen varastotila sekä yläkerrassa toimistotilat jossa mm. saunaosasto. Jämsän alue tarjoaa vakaan ja elinvoimaisen ympäristön yritystoiminnalle. Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla, jossa asiakasvirrat ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat, tarjoten yrityksellesi parhaan mahdollisen näkyvyyden ja saavutettavuuden. Myöskään Himoksen ympärivuotisen loma- ja hiihtokeskuksen läheisyyttä ei tule unohtaa. Liikerakennuksen naapurissa toimii huonekaluliike. Muut palvelut ovat Jämsän keskustassa mihin matkaa noin 2,5 kilometriä. Helsinkiin 225km, Tampereelle 98km ja Jyväskylään 58km. Kiinteistö vuokrataan lähtökohtaisesti pääomavuokra sopimuksella yhdelle käyttäjälle. Ota yhteyttä, Lisätiedot: Kai Käpylä 044 247 0186

Aihtiantie 6

Keskusta, Orivesi

1 710 m²

Myydään hyväkuntoinen liikekiinteistö Oriveden keskustasta. Myymälä tilaa joka soveltuu myös muihin liiketoimintoihin, kuten liikunta-alalle tai vaikka varastointi toimintaan. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella kauppa paikalla, aivan Oriveden ydinkeskustassa. Ympäristössä toimii eri vähittäiskaupan toimijoita. Noin 1710m2 pääosin avointa tilaa jossa hyvin korkeutta. Rakennus on vuonna 1969 valmistunut mutta 1999 laajennettu ja peruskorjattu. Rakennuksessa on toiminut aikanaan ruokakauppa ja tämän jälkeen vähittäiskauppa, Löytötex. Kaukolämpö ja koneellisella ilmanvaihdolla. Rakennuksen takaosassa on lastaussilta jossa oma ns. lähettämö. Toimisto- ja sosiaalitilat ovat siistissä kunnossa. Rakennuksessa on myös viemärivarauksia myymälän puolella ja kellarikerroksessa varastotilaa. 5031m2 tontti takaa hyvin paikoitustilaa ja rakennus on ympäri ajettavissa. Piha-alue on asfaltoitu. Kauppahinnasta ja muista ehdoista sovitaan tapauskohtaisesti. Kohde myydään tarjousten perusteella. Nyt on aika ottaa seuraava askel ja varmistaa yrityksellesi näkyvä paikka Orivedellä. Tule tutustumaan tilaan paikan päälle ja arvioimaan, miten tämä kiinteistö voisi tukea liiketoimintaasi. Otollinen mahdollisuus siirtää yrityksen toiminta omaan rakennukseen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely: kai.kapyla@glik.fi / 044 247 0186

Tauskonkatu 24

Rusko, Tampere

1 160 m² · 680 000 €

Teollisuuskiinteistö Tampereella - sijoituskohde Hervannan Ruskossa, Tauskonkadulla sijaitseva teollisuuskiinteistö tarjoaa sijoitusmahdollisuuden Tampereen kasvavalla alueella. Kohde on vuokrattu pääomavuokrasopimuksella! Kohteen vapautumisesta on myös mahdollista keskustella kaupanteon yhteydessä. Hervannan monipuoliset palvelut löytyvät vain viiden kilometrin päästä, ja yhteydet kulkevat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Piha-alue soveltuu myös raskaankaluston käyttöön. Kiinteistö käsittää 1160 neliömetriä teollisuuteen soveltuvaa tilaa. Pääosa muodostuu tuotantotilasta, vapaakorkeus on pääosin viiden metrin korkeudella, laajennetussa osassa hieman vähemmän. Lisäksi kaksikerroksisessa osassa rakennusta on 180 neliömetriä toimistotiloja sekä sosiaalitiloja henkilökunnan käyttöön. Vuonna 1990 valmistunut teräsrunkoinen hallirakennus. Vahva betonivalulattia. Hallitiloissa on kaksi siltanosturia, 6 tonnia ja 3,2 tonnia. Tiloihin on korkeat 4,4 metrin nosto-ovet. Hallissa on lattiakaivot ja Led-valaistus. Sähkön pääsulake 250A. Lämmitys on pääosin energiatehokkailla ilmalämpöpumpuilla. Alunperin lämmitys toteutettu 4 erillisellä 3000 litran varaajalla. Tasainen, pääosin asfaltoitu piha-alue jossa on hyvin tilaa operoida suuremmallakin kalustolla. Piha-alue on aidattu. Osa tontista on vuokrattu naapurikiinteistöllä toimivalle Remeolle. Alue soveltuu esimerkiksi tulevaisuudessa rakennuspaikaksi. Hallitilan vuokralaisen käytössä myös erillinen noin 240m2 katosrakennus joka soveltuu kaluston tai ajoneuvojen suojaksi. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella. Vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi kolmen kuukauden irtisanomisajalla tai uudistetaan määräaikaisena sopimuksen päättymisen ajankohtana. Vuokratuotot yhteensä noin 82.000€ vuodessa. Vuokranantaja vastaa; tontin vuokrasta, vakuuttamisesta, kiinteistön huollosta ja aurauksesta. Vuokralainen vastaa kohteen käyttökuluista ja ylläpidosta. Ota yhteyttä ja varaa esittely - Kai Käpylä 044 247 0186 Lisää kohteita www.glik.fi

Harkkotie 8

Ylöjärvi

550 000 €

Myydään tuotanto- ja varastotilaa Soppeenmäen teollisuusalueelta Ylöjärveltä. Asemakaavoitettu 3908 m2 tontti ja 1991 rakennettu varasto-tuotantorakennus, noin 1065m2. Rakennus on ikäisekseen hyvässä peruskunnossa. Tilassa on korkeat nosto-ovet ja vapaakorkeus noin 5,5 metriä. Tila on pääosin avointa tuotanto- varastotilaa. Rakennuksen kummassakin päädyssä sosiaali- ja toimistotilat. Rakennus olisi mahdollista jakaa esimerkiksi kahdelle käyttäjälle rakentamalla hallitilaan väliseinän. Pihassa sijaitseva pressuhalli sisältyy kauppaan. Tehokkuus luku e=0,4. Asfaltoitu piha-alue. kiinteistö sijaitsee Ylöjärven kaupungin Soppeenmäen alueella. Alueella on sekä teollisuus aluetta sekä kaupallisista liiketoimintaa. Soppeenmäen yritysalueella toimii monipuolisesti palvelualan yrityksiä. Alueen lähellä toimii Elovainion kaupallinen keskittymä joka toimii Ylöjärveläisten kuluttajien kauppapaikkana. Etäisyys Tampereelle on noin 20 minuuttia valtatie 3 pitkin. Etäisyys Turkuun sekä Helsinkiin on noin 2 tuntia. Kohde soveltuu monenlaiseen tuotantoon tai varastointiin. Vapautuminen neuvoteltavissa, alustavasti Q3 2026 aikana. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelysi: Kai Käpylä 044 247 0186 Lisää kohteita: www.glik.fi

Lenkkitie 3

Orivesi

1 388 m² · 500 000 €

Monipuolinen tuotanto- ja varastotila loistavalla tontilla Orivedellä Tämä kattava 1388 neliön kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet niin tuotantotoiminnalle kuin varastoinnillekin. Orivedellä Lenkkitie 3:ssa sijaitseva kokonaisuus on rakennettu kahdessa osassa, ja se yhdistää toimivat työtilat ja laajat piha-alueet saumattomasti toisiinsa. Kiinteistö koostuu vuonna 1990 rakennetusta osasta sekä vuonna 2017 valmistuneesta uudisosasta. Uudempi osa on toteutettu kestävistä ja nykyaikaisista materiaaleista: kantavana rakenteena toimii teräs, seinät ovat sandwich-elementtejä ja lattiana on tukeva 100 millimetrin teräsbetonilaatta. Harjakattoinen rakennus tarjoaa suojaisat työskentelyolosuhteet ympäri vuoden. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on kylmä katosrakennus sekä erillinen moduulitila, joka pitää sisällään toimisto- ja sosiaalitiloja. Tämä monipuolinen kokonaisuus mahdollistaa sujuvan arjen ja ammattimaisen työympäristön. Oma 6742 neliön tontti tarjoaa runsaasti avaraa tilaa liikennöintiin ja logistiikkaan, minkä lisäksi kohteella on vielä 635 neliötä käyttämätöntä rakennusoikeutta. Kunnallistekniikkaan liitetty kokonaisuus sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen kohteen yritykselle, joka arvostaa tilaa ja joustavuutta. Tervetuloa tutustumaan tähän liiketoimintasi tarpeisiin vastaavaan kiinteistöön. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – täällä yrityksesi kasvu saa arvoisensa puitteet!

Mäkirinteentie 17

Kangasala

1 270 m² · 1 150 000 €

Sijoituskohde Kangasalan Lentolassa. Vuonna 2005-2006 valmistunut kivirakenteinen tuotanto- varastorakennus, suurella omalla 8389 m2 tontilla. Kahdelle tai kolmelle käyttäjälle soveltuva rakennus jossa noin 1270m2. Tilat on myös mahdollista yhdistää yhdelle käyttäjälle. Rakennus soveltuu erinomaisesti tuotanto- ja varastotoimintaan sekä liike- tai korjaamo toimintaan. Toimisto- ja sosiaalitilat ovat hyväkuntoiset. Vapaakorkeus on noin 5,5 metriä, hallitiloihin on yhteensä neljä korkeaa nosto-ovea. Betonirakenteinen kiinteistö on rakennettu kestämään aikaa. Rakennuksen tilat ovat hyvässä kunnossa. Kiinteistön tekniikka on nykyaikaista ja käytännöllistä. Kaasulämmitys takaa tehokkaan lämmönjakelun, ja hallitiloissa toimii puhalluslämmitys kun toimistoissa on perinteiset patterit. Osassa toimistotiloja on lisäksi ilmalämpöpumput. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Kiinteistö on vuokrattu määräaikaisilla vuokrasopimuksilla kolmelle eri toimijalle, hyvällä tuotolla. Käyttöpiha-alueet on asfaltoitu ja loppuosa tontista on sorapintaista. Tontin runsas rakennusoikeus tarjoaa kehittämismahdollisuuksia tulevaisuudessa. Sijainti on noin 11 kilometriä Tampereelta ja Kangasalan keskustaan matkaa kertyy noin 4 kilometriä. Logistinen sijainti on hyvä ja rakennus on ympäri ajettavissa suuremmallakin ajoneuvolla. Lentolan teollisuusalue on vireä ja Kangasalan yritys sektori on kehittynyt hyvin. Sijainnin ja hyvän kokoisen tontin ansiosta tätä kohdetta mahdollista kehittää tulevaisuudessa. Ota yhteyttä, niin kerromme lisää tästä houkuttelevasta sijoituskohteesta ja sovimme esittelyajan! Lisätiedot: Kai Käpylä 044 247 01 86 Lisää kohteita: www.glik.fi

Ratinankatu 12

Ratina, Tampere

68 m² · 143530.35 € / velaton hinta: 169000 €

Ratinassa, loistavalla sijainnilla tyylikäs ja moderni 68m2 katutason liikehuoneisto vuonna 2011 valmistuneesta omatonttisesta taloyhtiöstä. Isot näyteikkunat Ratinankadulle. Sijainti on vilkas ja esimerkiksi showroom tyyliseen toimintaan oikein näyttävä sijainti. Huoneistossa on huonekorkeutta ja tilassa on koneellinen ilmanvaihto. Tilassa toimii tällä hetkellä kauneushoitola. Tilan vapautumisesta voidaan neuvotella. Tässä on yritykselle erinomainen paikka modernista miljööstä läheltä Ratinankauppakeskusta ja Pyhäjärven rantaa. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittely: Kai Käpylä 04 247 0186 tai kai.kapyla@glik.fi