Tuotantotila - Turku

Rautatehtaankatu 20

Turku

12–700 m² · 695 €/kk

Turun Pahaniemeen valmistuu vuonna 2026 varasto- ja tuotantotilaa monenlaiseen käyttöön.

Rydöntie 24

Turku

432 m² · 3 165 €/kk

Vuokrattavana 432 m² valoisa ja siisti tuotantotila osoitteessa Rydöntie 24, Turku. Hallin vapaa korkeus on 6 metriä, ja tilassa on kolme nosto-ovea, joiden korkeus on 5 metriä. Hallissa on kolme lattiakaivoa, joissa kaikissa on hiekan- ja öljyerottimet. Tilat soveltuvat hyvin esimerkiksi tuotantotilaksi tai auto- tai raskaan kaluston korjaamoksi. Kyseessä on tilakokonaisuus, joka sisältää hallitilan lisäksi kolme toimistohuonetta, keittiön sekä sosiaalitilat, joissa on wc- ja suihkutilat sekä erillinen wc. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi iso piha-alue sekä ulkokatos Vuokra 3 165 euroa/kk + alv. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vapautuu 1.3.2026 Ei sovellu autopesulaksi !

Urusvuorenkatu 3

Turku

5 057 m²

Vuokrattavana varasto-/tuotantotilaa, jossa on pieniä toimistokoppeja.

Salvumiehenkatu 9

Mälikkälä, Turku

425 m² · 2 088 €/kk

Vuokrattavana näkyvällä paikalla 425m2:n hallitila Turun Motonetin välittömässä läheisyydessä Pläkkisepänkadun ja Salvumiehenkadun kulmassa. Hallissa lattiakaivo, käyntioven lisäksi kahdet nosto-ovet lev. 4m x kork. 4,5m. Toimistotila hallin perällä noin 30m2 toimisto-sos.tiloja. Ei sovellu autopesulaksi. Vuokrapyyntö: Pääomavuokra 2 088 euroa/kk ( 4,90e/m2) + alv Vapautuu sopimuksen mukaan Lisää toimitiloja www.rhg.fi

Ilpoistentie 16C

Turku

140–650 m² · 470 000 €

Myydään kiinteistön vuokraoikeus sekä vuokra-alueella sijaitsevat vuokramiehen omistamat rakennukset Turun Peltolan alueelta, osoitteessa Ilpoistentie 16 C, Turku. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 valmistunut 1 200 k-m² toimisto- ja varastorakennus. Peltolan teollisuusalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Tämä tekee siitä houkuttelevan sijainnin toimitilayrityksille. Peltola ei ole puhtaasti teollisuusalue, vaan se on hybridi-alue, jossa on vahvasti edustettuna asuminen, koulutus ja kevyttä teollisuutta ja toimitiloja. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 valmistunut toimisto- ja varastorakennus. Tilakokonaisuudessa on 650 m² varastotilaa, 140 m² siistiä toimistotilaa ja lisäksi piha-alueella erillinen 400 m² varastorakennus, josta puolet on eristetty lämpimäksi tilaksi. 650 m² varastotila jakautuu 500 neliön, noin 4,3 metriä korkeaan osaan sekä erilliseen noin 60 m² tilaan, joka on toiminut aikaisemmin kylmähuoneena. Sen vapaa korkeus on 3,25 metriä. Lastauslaiturille johtavan nosto-oven leveys on 2,4 metriä. Varastotilan yhteydessä on erillinen maantason 75 neliön varastotila, jonka korkeus on 3,7 metriä. Tilaan johtaa kaksi nosto-ovea, joiden leveydet ovat 3,8 metriä ja korkeudet 2,4 metriä. Piha-alueella on erillinen 400 m² peltirakenteinen rakennus, josta puolet on eristetty ja lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla. Vapaa korkeus on 4,1 metriä. Lämpimässä tilassa on yksi nosto-ovi, leveys 3,2 metriä ja korkeus 3,8 metriä. Kylmällä puolella on 4 kpl liukuovia. Kiinteistön lämmitys tapahtuu toimistopuolella ilmalämpöpumpuilla ja sähköpattereilla. Lisäksi hallitiloihin on vuonna 2025 asennettu hybridi-lämmitysjärjestelmä, jossa pääasiallisena lämmönlähteenä toimii Viessmann-merkkinen teollinen ilma-vesilämpöpumppu, malli Vitocal 200-S 13kW. Järjestelmässä on varalla öljypoltin, joka tukee lämmitystä tarvittaessa. Vuoden 2025 aikana kiinteistössä on toteutettu merkittäviä korjaus- ja parannustoimenpiteitä. Alapohja on tyhjennetty orgaanisesta materiaalista ja täytetty sepelillä, ja sokkelin alapuoliset aukot on vastaavasti täytetty. Salaojajärjestelmää on osittain uusittu, sisältäen salaojaputken vaihdon sekä kaivojen uusimisen. Salaoja- ja sadevesikaivot on tyhjennetty ja puhdistettu elokuussa 2025. Öljysäiliölle on tehty vuosikatsastus samassa kuussa. Syyskuussa 2025 on suoritettu ilmanvaihtokanavien tarkastus ja nuohous, sekä toteutettu katon takuuseen kuuluvat korjaukset. Lisäksi halliin on asennettu vesilämpöpumppu, minkä myötä lämmitysmuoto on muutettu hybridiksi, ja sitä kautta saadaan säästöjä lämmityskustannuksista 41 %. Lisäksi kiinteistön lämmityksen hiilijalanjälki pienenee 55 % uuden lämmitysjärjestelmän ansiosta. Aikaisemmin tehdyt remontit mm. käyttövesiputket vuonna 2008, Katto-Icоpаl Katto vuonna 2009 (kuntotarkastus ja huolto 2023), ikkunat vaihdettu vuonna 2015, toimisto ja sosiaalitilat remontoitu vuonna 2017, Viemärilinjaputket vuonna 2019 ja 2020. Nosto-ovet uusittu vuonna 2015. Vuokratontin pinta-ala on 4 520 m². Vuokranantajana Turun kaupunki. Tontti on kauttaaltaan asfaltoitu. Maanvuokrasopimus voimassa 31.05.2029 asti. Turun kaupungilta saatujen tietojen mukaan kaupunki on valmis solmimaan nykyisen sopimuskauden loputtua uuden 30 vuoden maanvuokrasopimuksen. Kaava: Kaavamerkintä: Yhdistettyjen Liike- ja pienteollisuusrakennusten korttelialue (ALTP). Asemakaavan mukainen rakennusoikeus kiinteistöllä on 2 300 k-m2. Tontin käyttämätön rakennusoikeus on 1 100 k-m2 Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Lisäksi kiinteistöllä on sähköliittymä. Vuokraustilanne Tilat on täyteen vuokrattua viiden (5) vuoden pääoma vuokrasopimuksella. Brutto vuokra vuodessa Pääomavuokra 56 880 euroa Kulut vuositasolla Kiinteistövero 995 euroa Maanvuokra 5 967 euroa (31.5.2029 asti) Vakuutus 1 370 euroa Leasing (lämmitysjärjestelmä) 4 068 euroa Netto tuotto vuodessa 44 500 euroa Velaton hintapyyntö 470 000 euroa. Kysyy lisätietoja. Lisää toimitiloja www.rhg.fi

Rydöntie 26

Urusvuori, Turku

3 320 m²

Tuotanto/Varastotilaa Urusvuoresta

Lukkosepänkatu 7

Mälikkälä, Turku

226 m²

Toimitilaa nosto-ovella

Radiomiehenkatu 3

Turku

310 m² · 0 €/kk

Vuokrattavana katutason toimitilaa Turun TV Centerissä Tarjolla noin 310 m² varasto-/tuotantotila Radiomiehenkadulla, osoitteessa Radiomiehenkatu 3, Turku. Tila sijaitsee katutasossa ja koostuu suuremmasta avotilasta sekä pienemmästä huoneesta. Vapaa korkeus on noin 2,5–2,6 metriä. Tilassa on lisäksi kahdet wc-tilat. Tila on heti vapaa. Lisää toimitiloja: www.rhg.fi Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, joten energialuokka ei ole tiedossa.

Kaviokuja 7

Metsämäki, Turku

31–2 950 m² · 0 €/kk

Vuokrattavana noin 2 950 m² uutta vastaava tuotanto- ja varastotila Turun Metsämäessä, osoitteessa Kaviokuja 7. Erinomainen sijainti Kehätien välittömässä läheisyydessä. Tilakokonaisuus koostuu kolmesta hallilohkosta. Lohkossa 4 on 4 tonnin siltanosturit, nosturin palkin korkeus 6 metriä. Lohkoissa 3 ja 5 on valmiudet siltanostureille. Hallin vapaa korkeus on noin 7,2 metriä. Nosto-ovia on yhteensä neljä, jokaisen mitat ovat 5,4 m (korkeus) × 5,8 m (leveys). Lämmitys ja jäähdytys hoidetaan ilmalämpöpumpuilla. Hallin lattian kantavuus on 4 000 kg. Lohkossa 4 sijaitsee noin 31 m² toimisto- ja taukotila, jossa on kahvinurkkaus, wc, suihku sekä jäähdytyksellä varustettu ilmanvaihtokoje. Kiinteistön päädystä, toisesta kerroksesta, on tarvittaessa vuokrattavissa erillinen noin 315 m² toimistotila. Halli nro 3 noin 800 m² Halli nro 4 noin 1 000 m² Halli nro 5 noin 1 150 m² Sähköpääkeskus Halli 3-5: 400A Tila on heti vapaa. Kysy lisätietoja. Katso kohteen esittelyvideo https://youtu.be/dP4GwrT7A-k Lisää toimitiloja: www.rhg.fi

Kaarningonkatu 13

Turku

90 m² · 585 €/kk

Katutason toimitila Uudenmaantien varrella nyt vapaa uudelle käyttäjälle. Tila soveltuu työpajaksi, varastoksi tai jonkinlaiseen säilytykseen. Tilan mitat n. 7 x 13m.