Toimitilat vuokrattavana - Oulu

Metsänkuninkaantie 3 OULU

Oulu

869 m²

Vuokrataan Kiila Business Parkin kolmannessa kerroksessa sijaitseva avotila, jossa myös toimistohuoneita. Tila voidaan myös puolittaa. Kiinteistö sijiatsee noin 10 minuutin ajomatkan päässä Oulun keskustasta, hyvien palveluiden läheisyydessä. Kiila Business Park on suosittu toimistokohde Oulussa, loistavien yhteyksien äärellä. Kiila tarjoaa joustavat toimitilat ja monipuoliset liiketoiminnan tukipalvelut samassa osoitteessa. Kiila Business Parkin vuokralaisena voit keskittyä olennaiseen. Kiilan aulapalvelupiste tarjoaa laadukkaita ja monipuolisia palveluita yrityksesi toiminnan tueksi.

Elektroniikkatie 3

Oulu

1 056 m²

Nyt vapaana upea, monikäyttöinen 2. kerroksen muuntojoustava toimitila. Tässä toimistotilassa on yksittäisiä huoneita ja tiimitiloja, sekä mahdollisuus muuntaa tila suuremmaksi avotilaksi. Erityistä tässä tilassa on myös laboratoriotila/tuotantotila/testaustila, joka on suunniteltu muuntumaan yrityksesi tarpeiden mukaan, sekä omat sosiaalitilat, jotka voidaan helposti muuntaa suuremmaksi laboratorioksi. Linnanmaan kampus tarjoaa kattavat palvelut asiakkailleen. Kampukselta löytyy lounasravintola sekä itsepalvelukioski. Kävelyetäisyydellä sijaitsee myös kolme muuta ravintolaa. Erilaisiin kokouksiin ja koulutuksiin on tarjolla erikokoisia kokous- ja koulutustiloja, sekä edustava saunaosasto. Kampukselle on helppo saapua sekä omalla autolla että julkisilla kulkuneuvoilla, sillä kohde sijaitsee moottoritien varrella, ja alueella on runsaasti pysäköintitilaa. Oulun keskustaan on vain noin 10 minuutin ajomatka ja lähialueelta löytyy myös mm. Ideapark sekä Prisma.

Veistämötie 8

Hiltusenperä, Oulu

205 m²

<p>Oulun Veistämötieltä vuokrattavana toimitila kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa. Tässä tilassa useampi toimistohuone, taukotila ja wc:eet. <br><br>Kiinteistö sijaitsee suositulla Takalaanilan liike- ja teollisuusalueella, muutaman kilometrin päässä Oulun keskustasta. Lähialueelta löytyy arkea helpottavia palveluita, kuten ruokakauppa ja ravintoloita. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!</p>

Pakkahuoneenkatu 22

I Pokkinen, Oulu

TOIMIVA JA VIIHTYISÄ TOIMISTO KESKELLÄ OULUA 3 lasiovellista toimistohuonetta (ääneneristys 30 dB), tilava toimisto-/neuvotteluhuone, viihtyisä aulatila sekä käytännöllinen keittiö- ja taukotila. Lasitetulla parvekkeella mukava käydä tauolla tai töissä. Lisäksi 2 WC-tilaa ja oma siivouskomero. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee tilasta helposti saavutettavan. Työskentelymukavuutta lisää koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä tuloilman jäähdytys. Neuvotteluhuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa tilan tehokkaan viilennyksen. Vuokra: 2 500 €/kk + alv Vesi: 23 €/kk + alv Sähkö: kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus Vakuus: 3 kk:n arvonlisäverollista vuokraa vastaava määrä Vuokra sidotaan indeksiin, minimikorotus 3%, korotus/tarkistus kerran vuodessa. PYSÄKÖINTI Autohallista saatavilla sopimuspaikkoja 100 €/kk + alv. Halliin kulku 24/7 PIN-koodilla. Lisäksi alueella on lyhytaikaista pysäköintiä. SÄHKÖAUTOT Ylätasanteella 4 maksullista latauspaikkaa, latausteho enintään 11 kW. Operaattori Virta. Vuokralainen vastaa lisäksi tilan siivouksesta, jätehuollosta, valaistuksesta sekä mahdollisista kulunvalvonta- ja vartiointikuluista. Tiedustelut ja esittelyt: aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 588 1649

Pakkahuoneenkatu 18 LT 1

I Pokkinen, Oulu

Vuokrattavana 69 m²:n katutason liiketila Oulun ydinkeskustassa, Pakkahuoneen Katu 18:ssa Makian puistokahvilaa vastapäätä. Liiketila sijaitsee arvokiinteistössä keskeisellä ja helposti saavutettavalla paikalla. Katutason tila tarjoaa hyvät mahdollisuudet näkyvyyteen ja soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. Soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: * toimistoksi * myymäläksi * asiakaspalvelutilaksi * pienelle erikoisliikkeelle - ei sovellu ravintolatoimintaan Keskeinen sijainti Oulun ytimessä, palveluiden ja muiden yritysten läheisyydessä, tekee tilasta kiinnostavan vaihtoehdon yritykselle, joka arvostaa näkyvyyttä, saavutettavuutta ja arvokasta liikekiinteistöä. Pinta-ala: 69 m² Sijainti: Oulun ydinkeskusta Vuokra: 1587,00€ / 23,00€/m2 Tämä tila kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 588 1649

Vasaratie 6

Oulu

Vuokrattavana toimistotila Oulunlahden/Vasaraperän vilkkaalla yritys- ja kaupallisella alueella. Alueelle on keskittynyt runsaasti kaupan, autoilun ja vapaa-ajan toimijoita, kuten Motonet, Tokmanni, Puuilo ja useita autoliikkeitä. Sijainti on logistisesti erinomainen: moottoritielle ja Oulun keskustaan pääsee nopeasti, ja lentokentälle ajaa noin 10 minuutissa. Tila jakautuu kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa joko 30 tai 60 m2 ja toisessa kerroksessa 60m2. Kokonaisala 90 tai 120m2. Ensimmäisessä kerroksessa on asiakaspalveluun tai myymäläkäyttöön soveltuvaa tila. Toisessa kerroksessa on kolme erillistä toimistohuonetta sekä keittiötila. Alakerrasta löytyvät lisäksi suihku ja wc. Vuokra 10,00 €/m2 ALV 0% Vuokrasisältää lämmityksen ja veden, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Tilan ominaisuuksia: asiakaspalvelutila ja suihku/Wc-tilat alakerrassa. kolme erillistä toimistohuonetta keittiö kaukolämpö ja miellyttävä lattialämmitys mahdollisuus järjestää autopaikkoja pihalta erinomainen saavutettavuus heti vapaa Kiinnostuitko? Kysy lisää tai sovi näyttö: Aarno aarno.annola@tilahaukka.fi 040-1769909 Arttu arttu.annola@tilahaukka.fi 040-5881649

Tukkitie 5

Toppila, Oulu

800 m² · 10,35 €/kk

Vuokrattavana monipuolinen toimitilakokonaisuus näkyvällä paikalla Tukkitien ja Messipojantien kulmauksessa. Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varasto-, tuotanto-, myymälä- tai toimistokäyttöön. Hyvät ja muunneltavat tilat, aidattu piha ja sujuvat kulkuyhteydet tukevat yrityksesi arkea ja näkyvyyttä. Kohteen vahvuudet •660 m² hallitilaa sekä yhteensä 140 m² sosiaali- ja toimistotiloja kahdessa kerroksessa •770 m² aidattu ja asfaltoitu piha-alue sekä ajoportit Tukkitielle ja Messipojantielle •3 x 100 A sähköliittymä •Valmis mainospyloni tukemaan yrityksesi näkyvyyttä Hallitilat ovat olleet opetuskäytössä, joten ne ovat erittäin siistit. Vuokrat: Hallitila 660 m2 10€/m2 Toimistotilat 140 m2 12€/m2 Neuvotellaan ja muokataan tästä yrityksesi näköiset tilat. Kiinteistö vapautuu kesän 2027 aikana uudelle käyttäjälle. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola p. 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Merivirrantie 10

Toppila, Oulu

Merivirrantie 10:ssä, Oulunjokisuistossa merenrannalla, rakentuu huipputason kohde yrityksille, jotka arvostavat näkyvää sijaintia, toimivuutta ja muuntojoustavuutta. Arkkitehtitoimisto Jorma Teppo Oy:n suunnittelemat tilat soveltuvat toimisto-, liike- ja tuotantokäyttöön. •Sijainti: Kehittyvä alue merenrannalla, erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. •Tilakoot: 44–618,5 m². •Vuokra: 15 €/m² + alv. •Muuntojoustavuus: Sisätilat rakennetaan ja muokataan yrityksesi yksilöllisten tarpeiden mukaan. •Hallien varustelu: Korkeat nosto-ovet (3x4m), erillinen sisäänkäynti sekä WC- ja vesipiste. •Logistiikka: Piha-alueet on suunniteltu niin, että liikennöinti halleihin toimii sujuvasti. •Suunnittelu: Tyylikkäät yksityiskohdat ja edustava ilme ovat Arkkitehtitoimisto Jorma Teppo Oy:n käsialaa. Modernit ja edustavat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet tehokkaalle työnteolle ja sujuville asiakaskohtaamisille. Haluatko kuulla lisää tai nähdä luonnoksia? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yrityksellesi toimiva ja edustava toimitila osoitteeseen Merivirrantie 10, Oulu. saa soitella tai laittaa s-postia aarno.annola@tilahaukka.fi 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649

Marmoritie 7

Ruskonniitty, Rusko, Oulu

100 m² · 11 €/kk

Arkkitehdin suunnittelema kiinteistö tarjoaa toimivat puitteet yrityksen tilatarpeisiin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Oulun keskustaan on matkaa noin 7 km ja moottoritielle noin 4,5 km. Hallien sisäkorkeus on 4 metriä. Kulku tiloihin onnistuu sähkökäyttöisestä nosto-ovesta, jonka leveys on 3 metriä ja korkeus 3,5 metriä. Nosto-ovessa on myös erillinen käyntiovi. Suojaisa, asfaltoitu ja hyvin valaistu piha palvelee päivittäistä käyttöä. Jokaisessa tilassa on oma WC ja allas, LED-valaistus, voimavirta sekä hiekan- ja öljynerotuksella varustettu lattiakaivo. Lämmityksenä ovat sähkölattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Tiloissa on omat sähkö- ja vesimittarit sekä kestävä pinnoitettu lattia. Lisävarusteina on saatavilla minikeittiö, parvi ja hallin vesipiste. Vierekkäisiä tiloja voidaan yhdistää väliovella suuremmaksi kokonaisuudeksi. Tilavaihtoehdot ja kuukausivuokrat: • Tila 1: 100 kem² – 1 100 €/kk + alv • Tila 2: 96,5 kem² – 1 061,50 €/kk + alv • Tila 3: 96,5 kem² – 1 061,50 €/kk + alv • Tila 4: 83,5 kem² – 918,50 €/kk + alv Hoitovastike on 2,50 €/kem², ja se kattaa piha-alueiden aurauksen ja kunnossapidon, kiinteistön yhteissähkön, kiinteistövakuutukset, isännöinnin, tarpeelliset huoltopalvelut sekä asfaltoidun piha-alueen käytön. Kysy lisää tilavaihtoehdoista ja sovitaan tutustuminen! Tilahaukka Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi

Tyrnäväntie 1

Limingantulli, Oulu

Keskeisellä paikalla Tyrnäväntien varrella sijaitseva 374 m² liiketila. Tilaan kuuluu 333 m² avotilaa sekä 41 m² toimisto- ja sosiaalitiloja. Parkkipaikkoja löytyy asiakkaille ja henkilökunnalle. Tilaan tehdään pintaremontti toiveittesi mukaan ja muutenkin voidaan ottaa toiveitasi huomioon. Remontoidaan tästä teidän yritykselle mittojenne mukaiset tilat. Suuret ikkunat tarjoavat erinomaisen näkyvyyden ja mahdollisuuden näyttäviin teippauksiin. Katolle ja päätyyn saadaan myös hyvät mainokset, joten paikka on helppo löytää. Limingantullin kaupalliselLa lueella toimivat mm. Prisma, Kärkkäinen, XXL, J. Rinta-Jouppi, BLC-Turva, Pörhö, Kamux, McDonald’s ja Power. Vuokra 5 049,00 €/kk + alv, sisältää lämmityksen. Autopaikat 31 €/kpl/kk + alv. Asiakaspaikat sisältyvät vuokraan ja ovat myymälän edessä. saa soitella tai laittaa s-postia aarno.annola@tilahaukka.fi 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649

Albertinkatu 6 LH

keskusta, Oulu

Ihan Oulun ydinkeskustan läheisyydessä 130m2 tilaa, joka soveltuu toimistoksi, myymäläksi tai kauneusalan toimipaikaksi. - koko 130m2, iso myymälä tila ja sopivankokoinen taukohuone sekä wc. - kaksi sisäänkäyntiä - hyvät katutasolla olevat ikkunat mainostamiseen Torikadulle ja Albertinkadulle Vuokra 1820,00 €/kk + ALV Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Valamiina palavellee: aarno.annola@tilahaukka.fi p. 040 176 9909 tai arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649

Patteritie 1

Alppila, Oulu

110 m² · 17,27 €/kk

# Loistelias toimitila toimisto- ja/tai varastokäyttöön Harvoin tarjolla näin viimeisteltyä kokonaisuutta, jossa yhdistyvät näyttävät toimistotilat, käytännöllinen varasto-/showroomtila sekä oma saunaosasto. Yläkerrassa on valoisa ja moderni toimistotila suurine ikkunoineen. Tilassa on tyylikäs keittiö, oma sauna- ja pesutila sekä noin 20 m² parveke. Kokonaisuus sopii mainiosti niin työskentelyyn, asiakastapaamisiin kuin yrityksen edustustilaksikin. Alakerrassa on siisti ja valoisa varasto-/showroomtila, johon on kulku nosto-oven tai erillisen sisäänkäynnin kautta. Tilassa on lattiakaivo sekä oma WC ja pieni vesipisteellä varustettu tila. Alakerta soveltuu hyvin esimerkiksi varastointiin, kalustolle, kevyeen työskentelyyn tai näyttelytilaksi. Sijainti on yritykselle erittäin toimiva: Oulun keskustaan on alle 5 kilometriä ja moottoritielle ajaa noin kahdessa minuutissa. - moderni toimisto ja keittiö - oma sauna- ja pesutila - noin 20 m² parveke - nosto-ovellinen varasto/showroom - lattiakaivo - kaukolämpö: lämmitys sisältyy vuokraan - vesi ja sähkö kulutuksen mukaan - Hinta: 1900 €+alv - heti vapaa! Tämä tila kannattaa nähdä paikan päällä. HUOM! Tilan voi jakaa kahteen, eli ylä- ja alakerran voi vuokrata erikseen. Sovi näyttö: Arttu Annola arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649 Aarno Annola aarno.annola@tilahaukka.fi 040 176 9909

Palolankuja 3 2 ja 3

Ruskonselkä, Oulu

Ruskon teollisuusalueella vuokrataan 191,5 neliön Premium-tila. - Neuvotellaan sinulle sopiva ratkaisu. Kiinteistö on valmistunut vuonna 2020, joten kyseessä on hyvin suunniteltu liiketilakokonaisuus. Tilassa on yhdistettynä kaksi tilaa 92,0 m2 + 99,5m2 = 191,5m2, josta hallitilaa on 166m2 ja toisen kerroksen toimistotilaa 25,5m2 Hallin matalammassa päässä on minimissään 5,5 metriä vapaata korkeutta. Nosto-ovi 5,5m korkea ja 4,5 m leveä, joten kulkemaan pääsee isollakin autolla. - Lattialämmitys 1 kerros - ilmalämpöpumppu toimistossa ja hallissa - Led-valaistus - Puustellin keittiö - Älylukitus toimistossa - voimavirta - huippuimuri hallissa - Koneellinen LTO ilmanvaihto toimistossa - Öljyn- ja hiekanerotuskaivo hallissa Autamme mielellämme 040 176 9909 / aarno.annola@tilahaukka.fi 040 5881649 / arttu.annola@tilahaukka.fi

Jääsalontie 20

Limingantulli, Oulu

155 m² · 9,68 €/kk

Korkeaa halli- / varastotilaa vuokrattavana Limingantullista Tarjolla siistiä ja yli 5m korkeaa halli- / varastotilaa erinomaiselta sijainnilta Limingantullista. Tilat soveltuvat monipuolisesti varastointiin, logistiikkaan tai yrityksen toimintaan. Tilojen ominaisuudet: - Korkea hallitila - Lattiakaivo - Korkea nosto-ovi, jossa erillinen käyntiovi - Edullinen vuokra 9,5 €/m² (sis. lämmitys ja vesi) Tilat ovat vuokrattavissa joustavasti tarpeesi mukaan: - 155 m² - 105 m², - 105 m². tämä tila joko kaikkien kanssa tai 220m2 kaverina - 220 m2 - Tai kaikki yhdessä 480m2 tai kaksi tilaa 325m2 Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerromme lisää ja sovitaan kohteeseen esittely. Tilahaukka Arttu: +358405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Tilahaukka Aarno: +358401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Linnankatu 33

II Vaara, Oulu

Etsitkö liike- tai toimistotilaa Oulusta? Tämä katutason 67m2 tila sopii hyvin liike- tai toimistotilaksi. Sijainti Linnankadulla rautatieaseman läheisyydessä tarjoaa erinomaisen näkyvyyden. Pohjoisen rautatiesillan vierestä Rautatienkadun ja Linnankadun kulmassa oleva liiketila on näkyvällä paikalla sekä hyväkuntoinen, helposti kalustettava ja monikäyttöinen toimitila. Yli 10.000 silmäparia näkee joka päivä tämän tilan, jossa on suuret ikkunat antaen erinomaisen mahdollisuuden markkinointiin, mm. digitaulumainonta. Liiketilassa on pieni keittiö, siivoushuone ja wc. Parkkihallista löytyy asiakkaille lämpimiä autopaikkoja, joihin pääsee kulkemaan sisäkautta. Tilan vuokraan ei lisätä Arvonlisäveroa, joten se soveltuu myös hoitoalan toimintaan. aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 588 1649

Rautatienkatu 11A

II Vaara, Oulu

20 m² · 75 €/kk

Erinomaisella paikalla aiemmin R-kioskina palvellut liiketila vapaana Oulun rautatieaseman odotusaulan yhteydestä. Upea mahdollisuus toimijalle, joka haluaa näkyvän sijainnin valmiiden asiakasvirtojen ääreltä. Tilan tiedot: - Myymälätila n. 20 m² - Varasto/keittiönurkkaus n. 8 m² - Oma henkilökunnan WC - Sijainti suoraan aseman odotusaulan yhteydessä - Naapurissa suositut Huovisen Leipomo ja Barots hampurilaisravintola - Vilkas matkustaja-, työmatka- ja asiointiliikenne - Soveltuu erinomaisesti myymäläksi, takeaway-toimintaan tai palvelupisteeksi Tiloja näin keskeiseltä paikalta vapautuu harvoin. Oulun rautatieasema tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja jatkuvan asiakasvirran aamusta iltaan. Vapautuminen: Heti. Kysy lisätietoja ja varaa esittely. - Tilahaukka, Arttu Annola 040 588 1649 arttu.annola@tilahaukka.fi - Tilahaukka, Aarno Annola 040 176 9909 aarno.annola@tilahaukka.fi