Vuokrattavana monipuolinen toimistokokonaisuus näkyvällä paikalla Oulun keskustassa. Noin 2 555 m²:n kiinteistö yhdistää keskeisen sijainnin, hyvät kulkuyhteydet sekä keskustakohteeksi poikkeuksellisen hyvät pysäköintimahdollisuudet.

***HUOM! Voidaan vuokrata myös kerros kerrallaan!

Rakennus on tällä hetkellä pääosin vapaana. Tilat ovat yleisilmeeltään siistit ja käyttökuntoiset, joten ne voidaan ottaa käyttöön nopeasti ilman merkittäviä alkuvaiheen muutostöitä. Tilaa voidaan vuokrata joko suurempana kokonaisuutena tai jakaa useamman käyttäjän tarpeisiin.

Toimivat ja muuntojoustavat tilaratkaisut

Rakennuksen kerrokset on suunniteltu tehokkaaseen toimistokäyttöön. Tilat muodostuvat pääosin erikokoisista työhuoneista, neuvottelutiloista sekä henkilöstöä palvelevista tauko-, keittiö- ja sosiaalitiloista.

Työhuoneiden koot vaihtelevat noin 9–20 m²:n välillä. Useissa tiloissa on lasiseinä- ja lasioviratkaisuja, jotka tuovat luonnonvaloa myös käytäväalueille. Rakennuksessa on lisäksi useita neuvottelutiloja, suurempi kokoustila, erillisiä äänieristettyjä tiloja sekä monipuolisesti tukitoimintoihin soveltuvia tiloja.

Kaksi porrashuonetta hisseineen rakennuksen eri päädyissä mahdollistavat tilojen joustavan jakamisen eri käyttäjille. Kohde soveltuukin niin yhden suuren organisaation käyttöön kuin useamman pienemmän toimijan toimitiloiksi.

Erinomainen saavutettavuus ja pysäköinti

Kohteen merkittävä kilpailuetu on noin 40 autopaikan kokonaisuus, johon kuuluu sekä maanalaisia pysäköintipaikkoja että pihapaikkoja. Vastaava pysäköintikapasiteetti on Oulun keskustan toimistokohteissa harvinainen.

Keskustan sijainti tarjoaa käyttäjille kattavat palvelut, sujuvat joukkoliikenneyhteydet sekä erinomaisen saavutettavuuden eri puolilta Oulua.

Keskeiset tiedot:

- Vuokrattavaa tilaa yhteensä noin 2 555 m²

- Mahdollisuus vuokrata tiloja myös pienempinä kokonaisuuksina

- Pääosin vapaa kohde

- Siistit ja käyttökuntoiset toimistotilat

- Työhuoneita, neuvottelutiloja sekä tauko-, keittiö- ja sosiaalitiloja

- Kaksi porrashuonetta hisseineen

- Noin 40 autopaikkaa

- Erinomainen keskustasijainti

- Tilat muokattavissa käyttäjän tarpeisiin viranomaisohjeistuksen mukaisesti

Vuokra:

Pääoma: 14–16 €/m²/kk + alv

Hoito: 2,5 €/m²/kk + alv

Vuokrataso tarkentuu vuokrattavan kokonaisuuden ja tarvittavien muutostöiden perusteella.