Liiketila - Oulu

Hallituskatu 22-24 M 1

Keskusta, Oulu

204 m² · 2 750 €/kk

Isokatu 56

Oulu

12–1 300 m² · alk. 450€

Modernia ja yhteisöllistä työskentelytilaa Oulun ydinkeskustassa – The56Lounge (Isokatu 56) Etsimme uusia yrityksiä ja tekijöitä osaksi Oulun urbaaneinta bisnesyhteisöä! The56Lounge yhdistää joustavat toimitilat, verkostoitumisen ja kokonaisvaltaisen työhyvinvoinnin saman katon alle.

Kaakkurinkulma 1

Kaakkuri, Oulu

1 361 m²

<p>Vuokrattavana suuri 1 361 m² liiketilakokonaisuus Oulun Kaakkurissa. Tila koostuu laajasta ja yhtenäisestä asiakasalueesta sekä valmiista taustatiloista, joiden ansiosta se sopii erinomaisesti ravintolalle, myymälälle tai näiden yhdistelmälle. Tämän entisen huoltoaseman pohjaratkaisuun kuuluu keittiö, varastotilaa, sosiaali- ja toimistotilat sekä wc-tilat asiakkaille ja henkilökunnalle. Kaakkurinhovi sijaitsee hyvällä paikalla Oulun Kaakkurin vilkkaassa kaupallisessa keskittymässä, Nelostien välittömässä läheisyydessä.</p>

Laakerikuja 3

Rusko, Oulu

228 m² · 1 480 €/kk

Aapistie 1

Keskusta, Oulu

86 m²

Mikkolantie 1 A

Oulunkylä, Helsinki

50–200 m²

Näyttely-/myymälä-/työtilaa helsinki Fashion Housessa

Voudintie 2

Limingantulli, Oulu

225 m²

Tarjolla 225 m² katutason liiketila Oulun Limingantullissa, yhdellä kaupungin vilkkaimmista ja tunnetuimmista kaupallisista alueista. Tilan näkyvä sijainti takaa erinomaiset puitteet liiketoiminnalle ja tekee kohteesta helposti saavutettavan niin asiakkaille kuin henkilöstöllekin. Monikäyttöinen tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi myymälä-, palvelu- tai showroomkäyttöön, mutta myös toimistotilaksi. Katutason sijainti mahdollistaa vaivattoman asioinnin ja näkyvyyden suoraan ohikulkuliikenteeseen. Kohteen vahvuudet: 225 m² tehokasta ja muunneltavaa tilaa Katutason liiketila Erinomainen näkyvyys ja saavutettavuus Keskeinen sijainti Limingantullin kaupallisella alueella Soveltuu myös toimistokäyttöön Hyvät pysäköintimahdollisuudet alueella Tartu mahdollisuuteen sijoittua näkyvälle paikalle alueelle, jossa palvelut, yritykset ja asiakkaat kohtaavat. Kysy lisätietoja ja sovi esittely!

Rautatienkatu 44 LT 1

III Vanhatulli, Oulu

98 m² · 189 000 €

Tervetuloa löytöretkelle Etu-Lyöttyyn – tänne kannattaa sijoittaa yritystoimintaa! Oulun ydinkeskustan kupeessa, eläväisessä ja kehittyneessä Etu-Lyötyssä, on tulossa myyntiin monien mahdollisuuksien 98 m² katutason liikehuoneisto. Tämä tila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yrittäjälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, ympäröivää asiakaskuntaa ja monipuolista yrityskeskittymää. Etu-Lyötty on kasvanut 2000-luvun aikana viihtyisäksi ja tiiviiksi kaupunkialueeksi, jossa asuminen, palvelut ja yrittäjyys kohtaavat luontevasti. Kivijalkaliikkeissä toimii muun muassa kampaamoita, kauneushoitoloita, hierontapalveluita, kuntosaleja ja ravintoloita. Alueen runsas asukaskunta, lähellä sijaitsevat työpaikat ja keskustan palvelut luovat houkuttelevan toimintaympäristön monenlaiselle liiketoiminnalle. Asunto Oy Oulun Tirehtöörin vuonna 2006 valmistuneen rakennuksen katutasossa sijaitseva liikehuoneisto tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi kauneus- ja hyvinvointipalveluille, vastaanotto- tai terapiatoimintaan, toimistoksi, showroomiksi tai muuhun palveluliiketoimintaan. Selkeä pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat antavat hyvät lähtökohdat suunnitella tilasta juuri oman yrityksen näköinen. Tilan jokaisessa huoneessa on oma ilmastointilaite jäähdytystä varten. Ja mikä parasta – tila on heti vapaa! Voit aloittaa oman liiketoimintasi suunnittelun ilman nykyisen vuokralaisen aikatauluja. Hoitovastike: 588 €/kk Rahoitusvastike: 477 €/kk Vapautuminen: Heti vapaa Myyntihinta: 189.000,00 Lainaosuus: 12.282,72 Velaton hinta: 176.717,28 aarno.annola@tilahaukka.fi p. 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi p. 040 588 1649

Kaakkurinkulma 1

Kaakkuri, Oulu

1 340 m²

Vuokrattavana liiketilaa Kaakkurinkulman kauppakeskittymässä! Vuokrattavana avara ja korkea liike- ja ravintolatila erinomaisella sijainnilla. Tilassa on valmiina ravintolainfrastruktuuri keittiötiloineen, varastotilat, lastausalue sekä henkilöstön sosiaalitilat. Muunneltavat tilat voidaan jakaa yhden tai useamman toimijan käyttöön. Monipuolinen kokonaisuus soveltuu erinomaisesti erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin. Kaakkurinkulma tarjoaa erinomaiset puitteet liiketoiminnalle vilkkaiden asiakasvirtojen äärellä. Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla Oulun vilkkaimmassa risteyksessä, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Oulun keskustaan ja lentoasemalle on noin 10 minuutin ajomatka, ja pääväyliä pitkin liikut sujuvasti eri puolille Oulua. Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Sami Karppinen +358 40 199 4722 sami.karppinen@blanckiinteisto.com

Haaransuonkuja 10

Maikkula, Oulu

422 m² · 4 642 €/kk

Terveystie 6

Kiiminki, Oulu

230 m² · 1 950 €/kk

Tukkitie 5

Toppila, Oulu

800 m² · 10,35 €/kk

Vuokrattavana monipuolinen toimitilakokonaisuus näkyvällä paikalla Tukkitien ja Messipojantien kulmauksessa. Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varasto-, tuotanto-, myymälä- tai toimistokäyttöön. Hyvät ja muunneltavat tilat, aidattu piha ja sujuvat kulkuyhteydet tukevat yrityksesi arkea ja näkyvyyttä. Kohteen vahvuudet •660 m² hallitilaa sekä yhteensä 140 m² sosiaali- ja toimistotiloja kahdessa kerroksessa •770 m² aidattu ja asfaltoitu piha-alue sekä ajoportit Tukkitielle ja Messipojantielle •3 x 100 A sähköliittymä •Valmis mainospyloni tukemaan yrityksesi näkyvyyttä Hallitilat ovat olleet opetuskäytössä, joten ne ovat erittäin siistit. Vuokrat: Hallitila 660 m2 10€/m2 Toimistotilat 140 m2 12€/m2 Neuvotellaan ja muokataan tästä yrityksesi näköiset tilat. Kiinteistö vapautuu kesän 2027 aikana uudelle käyttäjälle. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola p. 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Isokatu 9

VI Myllytulli, Oulu

2 555 m² · 2 497 190 €

Monipuolinen toimistokokonaisuus erinomaisella sijainnilla Tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia oma toimistokiinteistö Oulun keskustasta. Noin 2 555 m² laajuinen kokonaisuus sijaitsee näkyvällä paikalla kaupungin keskustassa yhdistäen keskeisen sijainnin, hyvät kulkuyhteydet sekä keskustakohteeksi poikkeuksellisen hyvät pysäköintimahdollisuudet. Rakennus on tällä hetkellä pääosin vapaa, ja tilat ovat yleisilmeeltään siistit sekä käyttökuntoiset. Kohde tarjoaa mahdollisuuden käynnistää vuokraustoiminta nopeasti ilman merkittäviä alkuvaiheen investointeja. Toimivat ja muuntojoustavat tilaratkaisut Rakennuksen kerrokset on suunniteltu tehokkaaseen toimistokäyttöön. Tilat muodostuvat pääosin erikokoisista työhuoneista, neuvottelutiloista sekä henkilöstöä palvelevista tauko-, keittiö- ja sosiaalitiloista. Työhuoneiden koot vaihtelevat noin 9–20 m² välillä, ja useissa tiloissa on lasiseinä- ja lasioviratkaisut, jotka tuovat luonnonvaloa käytäväalueille. Rakennuksessa on lisäksi useita neuvottelutiloja, suurempi kokoustila, erillisiä äänieristettyjä tiloja sekä monipuolisia tukitoimintojen tiloja. Kaksi porrashuonetta hisseineen rakennuksen eri päädyissä mahdollistavat tilojen jakamisen useammalle käyttäjälle tai vuokralaiselle. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan niin omaan käyttöön kuin sijoituskäyttöönkin. Erinomainen saavutettavuus ja pysäköinti Kohteen merkittävä kilpailuetu on noin 40 autopaikkaa, joihin kuuluu maanalaisia pysäköintipaikkoja sekä pihapaikkoja. Keskustan toimistokiinteistöissä vastaava pysäköintikapasiteetti on harvinainen ja tukee osaltaan kohteen houkuttelevuutta vuokralaismarkkinassa. Kaavoitus tukee toimitilakäyttöä Kiinteistö sijaitsee liike- ja toimistorakennusten korttelialueella (K), joka mahdollistaa monipuolisen toimitilakäytön. Keskustan sijainti tarjoaa käyttäjille kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Rakennus on suojeltu (sr-20), mikä säilyttää kohteen arvokkaan kaupunkikuvallisen ja rakennushistoriallisen ilmeen. Sisätiloissa voidaan kuitenkin tehdä toiminnan vaatimia muutoksia viranomaisohjeistuksen mukaisesti. Keskeiset tiedot Huoneistoala noin 2 555 m² Rakennusoikeudellinen laajuus 3 161 kem² Vuokratontti Tontin vuokra 65 000 €/vuosi Noin 40 autopaikkaa Keskustasijainti Pääosin vapaa kohde Käyttökuntoiset toimistotilat Mahdollisuus usean käyttäjän kokonaisuuteen Myyntihinta Hintapyyntö 2 497 190 € (790 €/kem²) Lisätiedot ja kohde-esittelyt sopimuksen mukaan. aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909

Rautatienkatu 11A

II Vaara, Oulu

20 m² · 75 €/kk

Erinomaisella paikalla aiemmin R-kioskina palvellut liiketila vapaana Oulun rautatieaseman odotusaulan yhteydestä. Upea mahdollisuus toimijalle, joka haluaa näkyvän sijainnin valmiiden asiakasvirtojen ääreltä. Tilan tiedot: - Myymälätila n. 20 m² - Varasto/keittiönurkkaus n. 8 m² - Oma henkilökunnan WC - Sijainti suoraan aseman odotusaulan yhteydessä - Naapurissa suositut Huovisen Leipomo ja Barots hampurilaisravintola - Vilkas matkustaja-, työmatka- ja asiointiliikenne - Soveltuu erinomaisesti myymäläksi, takeaway-toimintaan tai palvelupisteeksi Tiloja näin keskeiseltä paikalta vapautuu harvoin. Oulun rautatieasema tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja jatkuvan asiakasvirran aamusta iltaan. Vapautuminen: Heti. Kysy lisätietoja ja varaa esittely. - Tilahaukka, Arttu Annola 040 588 1649 arttu.annola@tilahaukka.fi - Tilahaukka, Aarno Annola 040 176 9909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Kirkkokatu 20

Keskusta, Oulu

88 m² · 13,06 €/kk

Vuokrattavana katutason liiketila erinomaisella sijainnilla Oulun ydinkeskustassa! Tämä 88 m²:n liiketila tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen liiketoimintaan. Tila on tällä hetkellä peruskuntoinen, mutta remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaan, mikä mahdollistaa juuri sinun yrityksellesi sopivan kokonaisuuden. Vuokra ilmoitetaan ilman arvonlisäveroa. Tilan vuokraus on arvonlisäveroton (ALV 0 %), eikä vuokraan lisätä arvonlisäveroa. + Lisäksi on mahdollisuus vuokrata kellarikerroksesta varastotilaa, jonka vuokrasta sovitaan erikseen. Tilan tiedot: - Pinta-ala: 88 m² - Sijainti: Kirkkokatu 20, Oulu (katutaso) - Kunto: peruskuntoinen, mutta räätälöitävissä vuokralaiselle - Lämmitys sisältyy vuokraan Lisäedut: - Autopaikkoja saatavilla taloyhtiöltä: - Sisäpihan pihapaikka: 25 €/kk - Hallipaikka: 11 €/kk

Kansankatu 60

Etu-Lyötty, Oulu

128 m² · 149 000 €

Paikka sijaitsee liikenteellisesti hyvällä paikalla. Kun käännyt Uudenkadun valtaväylältä Heinätorinkadulle, niin oletkin jo perillä. Liiketilassa on yhdistettynä kaksi liiketilaa, joista pienempi on 55m2 ja isompi 73m2. Sisäänkäynti tiloihin on kadun puolelta yhdestä tuulikaapista. Takapihalle on kaksi sisäänkäyntiä eli molemmista tiloista on oma sisäänkäynti. Tilat ovat helposti muunneltavissa monenlaiseen toimintaan. Sijainnin ja kokonsa puolesta toimitilat sopivat hyvin esimerkiksi toimistokäyttöön tai kauneudenhoitoalan yritykselle, Iso yhtenäinen tila antaa mahdollisuuden monenlaiseen toimintaan ja on jatkossakin helposti muokattavissa. Kahdessa erillisessä huoneessa on hyvä toimia pienemmissä ryhmissä tai levähdellä. Takaovista pääset suoraan viihtyisälle takapihalle viettämään taukoa. Taloyhtiön hallitus on huolehtinut tästä talosta mallikkaasti yhdessä Reim Oulu Oy:n(isännöitsijä) ja Kiinteistöhuolto Jurvelinin kanssa. Tilat ovat heti vapaana. Vapautumisajankohdasta ja muista yksityiskohdista neuvottelemme mielellämme kanssanne. Liitteenä pari vaihtoehtoa, miten voisivat toimia toimistona. Jos kiinnostuit, ota yhteyttä Tilahaukkaan! Arska p. 040 176 9909, aarno.annola@tilahaukka.fi

Konetie 19 C

Rusko, Oulu

50 m² · 129 000 €

Keskellä RUSKOA! Nyt myynnissä upea sauna&kokoustila: UKKOSAUNA Valmis kohde vuokraustoimintaan, hinta sisältää 25 t€ pelikoneet ja kalusteet.- pelimiehille pelitila- saunojille saunatilat- kokoustajille kokoustila Ruskon ytimessä, Konetie 19 sijaitseva UkkoSauna tarjoaa upeat puitteet kokouksille, saunomiseen ja mukavaan ajanviettoon niin yritysten kuin yksityistenkin käyttöön Oulun Ruskossa. Tiloista löytyvät niin modernit saunatilat kuin muut puitteet rentoon illanviettoon. Tilat sopivat moneen käyttöön ja toimivat päivisin kokous&toimistotilana ja iltaisin&viikonloppuisin sauna&kokoustilana. Tila on kuin tehty erinäköisiä juhlia varten. esim synttärit/polttarit jne... Pinta-ala 50m2 + 30m2= 80m2 - kokoustilat 50m2: keittiö, oleskelutila 10-20 henkilölle - saunaosasto 30m2: pukuhuone, pesuhuone, sauna 10-15 henkilölle - 2 erillistä wc:tä Noin 25.000 € pelit kuuluvat kauppaan:- SEGA rally 2 hlölle- Flipperi- Nyrkkeilykone- Muistipeli- Karaoke- Upea Jukebox - Ruskon teollisuusalue on tuhansien ihmisten työpaikka ja siellä tarvitan myös hyviä kokous- ja juhlimispaikkoja. KO Rusko Business Center: Konetie 19: osakehuoneisto F2. Hoitovastike 177 €/m2 (+ alv) Rahoitusvastike 500 €/m2 (+alv) Myyntihinta 97.727,97€ Yhtiölaina n. 31 272,03€ Velaton hinta 129.000,00€ Myös vaihto mahdollinen

Tuiskutie 3

Talvikangas, Oulu

3 507 m² · 6 900 000 €

Tarjolla korkeaa vuokratuottoa tarjoava kahden 100 % vuokratun liikerakennuksen kokonaisuus. Vilkasliikenteisen valtatie 20 varressa sijaitseva liikekiinteistö on osa Kuusamontien molemmille puolille sijoittuvaa liikekiinteistöjen keskittymää. Asiakasliikennettä talon vuokralaisille tulee lähimpien kaupunginosien lisäksi Hiukkavaaran suuralueen, Jäälin ja Kiimingin asukkaista. Rakennuksista vuonna 2019 valmistunut on jaettu neljään osaan ja elokuussa 2024 valmistuva osa on vuokrattu yhdelle vuokralaiselle. Vuokralaisia on siis yhteensä viisi. Pitkäaikaisin vuokrasopimus yltää vuoteen 2031. Vuokralaisina on kaksi kuntosalia, eläinlääkäriasema, lemmikkieläintarvikeliike, parturi-kampaamo sekä pitseria. Kohde sijaitsee vuokratontilla. Vuokralaiset maksavat pääomavuokraa sekä hoitovuokraa. Kysy lisätietoja ja pyydä tarkemmat tuottolaskelmat ja tietoa vuokralaisista! Käyn mielelläni myös esittelemässä kohdetta paikan päällä. Kohdetta myy: Henri Huotari Myyntijohtaja, LKV, KTM 040 541 8854 henri.huotari@kiinteistotahkola.fi

Kirkkokatu 59

Heinäpää, Oulu

112 m² · 16114.98 , velaton myyntihinta 88000.00

Katutason liiketila v. 1964 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa kiinteistössä. Huoneistossa yhdistetty kaksi osaketta. Tilan edessä hyvät pysäköintitilat ja kohteen sijainti rauhallisella paikalla puistoa vastapäätä. Huoneisto on sisäpuolelta hyvin peruskuntoinen, mutta tilat ovat monipuoliset. Vastikkeet yhteensä: Hoitovastike: 876,03€, pääomavastike (1): 177,17€, pääomavastike (3): 501,99 €. Lainaosuudet eriteltynä isännöitsijäntodistuksessa. Tässä on oiva tilaisuus päästä kiinni omaan tilaan pienellä omarahoitusosuudella. Lunastusoikeus osakkailla 1 kk ja taloyhtiöllä 14 vrk. Lisätiedot Petteri Haapala 040-567 1497 tai petteri.haapala@op.fi.