Toimitilat myytävänä

Sinikellontie 4

Koivuhaka, Vantaa

258–682 m² · 1 890 000 €

Myydään kiinteistöyhtiön toinen rakennus. Omatontti. Aidattu tontti. Kaukolämpö. Valokuitu. Rakennettu 2007.

Haapaniemenkatu 19

Keskusta, Kuopio

138 m² · 345 000 €

Huippu sijainti - runsaasti näyteikkunoita katutasossa! Valoisa, moderni ja tilava liiketila heti torin äärellä. Tästä ei paikka parane, näkyvyyttä liiketilalla riittää, isot ikkunat Maljalahdenkadulle ja Haapaniemenkadulle! Ehdottomasti yksi Kuopion näkyvimmistä paikoista. Kaksi esteetöntä sisäänkäyntiä katutasossa, myös inva- ja vaunu luiska. Avara kokonaisuus jossa lasiseinällä eroteltu neuvotteluhuone. Keittiössä henkilökunnalle erinomainen taukotila. Kahdessa erillisessä wc:ssä seinäkiinnitteiset wc istuimet, joten siisteydestä on helppo huolehtia. Käsienpesualtaissa hygieeniset kosketusvapaat hanat. Tilassa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä jäähdytys kesähelteitä varten. Liiketila palvelee tilojensa puolesta monenlaisia yrityksiä, kampaamo, kauneus- ja hyvinvointikeskus, vaatetusliike, silmälasiliike, toimistot jne.. Tämä arvokiinteistö on valmistunut 2013 omalle tontille. Vastike on 720,20 €/kk, sisältäen alv:n, eli erinomainen myös sijoituskohteeksi. Liiketila tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu sopimuksen mukaan ja tarvittaessa nopeasti. Olisiko tässä teidän yritykselle nyt näkyvä liikepaikka? Tervetuloa tutustumaan!

Tehdas, Hyvinkää

497 m² · 390 000 €

Monipuolinen liiketila erinomaisella sijainnilla Hyvinkäällä Tämä kohde tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen liiketoimintaan. Sijainti on logistisesti vaivaton: kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Willa ja Prisma, sijaitsevat vain noin kilometrin etäisyydellä. Myös rautatieaseman läheisyys noin 1,3 kilometrin päässä varmistaa vaivattoman saavutettavuuden niin asiakkaille kuin työntekijöillekin. Rakennuksella ona kerrosalaa yhteensä 497 neliötä, ja se on jaettu kahdeksi erilliseksi huoneistoksi omine sosiaalitiloineen. Kohde on erinomainen valinta sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii konkreettista tuottoa. Tällä hetkellä toinen puoli tiloista on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, mikä tuo välitöntä kassavirtaa, kun taas toinen puoli on vapaana omaan käyttöön tai uuden vuokralaisen etsimiseen. Oma 1419 neliön tontti takaa kiinteistölle hyvän arvonsäilyvyyden ja vakauden. Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia kattavasti varusteltu ja strategisella paikalla sijaitseva liiketila, joka on valmis uusiin haasteisiin. Hyvinkään kehittyvä alue ja kohteen monikäyttöisyys tekevät tästä kohteesta erittäin houkuttelevan hankinnan. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä tila on nähtävä paikan päällä, jotta voit arvioida sen tarjoamat mahdollisuudet juuri sinun tarpeisiisi.

Veneentekijäntie 2

Lauttasaari, Helsinki

150–500 m²

Myynnissä lähes täyteen vuokrattu toimitilakiinteistö Helsingin Lauttasaaren Vattuniemessä. Noin 1 805 m²:n kohteen vuokrausaste on noin 96 %, vuokrakanta on hajautettu usealle yritysvuokralaiselle ja nettotuotto on suuntaa-antavasti noin 145 000–150 000 €/vuosi. Kohde tarjoaa sijoittajalle valmiin kassavirran lisäksi kiinnostavaa kehityspotentiaalia. Merellinen Vattuniemi, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut täydentävät kokonaisuuden.

UKK-tie 9

Orimattila

9 186 m²

Myydään kiinteistö Orimattilasta, omalla 18 810m2 suuruisella tontilla, jossa siistikuntoinen, vuonna 1981 kallion päälle rakennettu, 3 kerroksinen, teräsbetoni-/tiilirunkoinen, 9 198m2 suuruinen varasto-/tuotantorakennus. Rakennus on vuoteen 2025 saakka toiminut Museoviraston arkistona ja noin puolet rakennuksen tiloista on lämpö- ja kosteussäädeltyjä, sekä varustettu CO2 sammutusjärjestelmällä. Rakennuksessa on 2 lastauslaituritasoa ja lisäksi 4000kg tavarahissi. Yhteensä 26 kpl erillistä 200-400m2 varastohuonettta, lisäksi toimisto- ja sosiaalitiloja. 1 krs. tiloihin kulku lastauslaiturin/sisäkäytävää pitkin. Osaan 2 kerroksen tiloista pääse pihalta pariovista sisään ja muihin kulku lastauslaiturin/sisäkäytävän kautta. 3 kerrokseen pääsee 1 krs lastauslaituritasolta tavarahissillä. Tilojen sisäkorkeudet pääsääntöisesti 3,15m. N. 400m2 suuruinen tila (2krs.), johon sisäänajo pariovien kautta on 5m korkeaa. Lisäksi pihalla erillinen varasto-/työtilarakennus pinta-alaltaan 170m2, toiminut aiemmin desinfioimiskeskuksena, sisäkorkeus n. 3m ja johon pääsy kahden erillissen parioven kautta. Pihalla myös n. 125m2 suuruinen autokatos. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen, tulo-ja poistoilman lämmöntalteenotolla tai kiertoilmakäytöllä. Katto on bitumikerminen tasakatto, uusittu vuonna 2015. Lämmitystapa on öljylämmitys, joka jää varalle, kun kohteeseen on tulossa hakelämmitys. Kohteessa ei tällä hetkellä ole vuokralaista, joten tilan ostaminen omaan käyttöön on mahdollista. Kohteeseen ei ole tehty energiaselvitystä tai sitä ei ole saatavilla. Lisätietoja numerosta 050 415 2127.

Lapinlahdenkatu 11

Kamppi, Helsinki

80 m² · 230'000 €

Kellarivarasto Kamppi Helsinki

Tauskonkatu 24

Rusko, Tampere

1 160 m² · 680 000 €

Teollisuuskiinteistö Tampereella - sijoituskohde Hervannan Ruskossa, Tauskonkadulla sijaitseva teollisuuskiinteistö tarjoaa sijoitusmahdollisuuden Tampereen kasvavalla alueella. Kohde on vuokrattu pääomavuokrasopimuksella! Kohteen vapautumisesta on myös mahdollista keskustella kaupanteon yhteydessä. Hervannan monipuoliset palvelut löytyvät vain viiden kilometrin päästä, ja yhteydet kulkevat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Piha-alue soveltuu myös raskaankaluston käyttöön. Kiinteistö käsittää 1160 neliömetriä teollisuuteen soveltuvaa tilaa. Pääosa muodostuu tuotantotilasta, vapaakorkeus on pääosin viiden metrin korkeudella, laajennetussa osassa hieman vähemmän. Lisäksi kaksikerroksisessa osassa rakennusta on 180 neliömetriä toimistotiloja sekä sosiaalitiloja henkilökunnan käyttöön. Vuonna 1990 valmistunut teräsrunkoinen hallirakennus. Vahva betonivalulattia. Hallitiloissa on kaksi siltanosturia, 6 tonnia ja 3,2 tonnia. Tiloihin on korkeat 4,4 metrin nosto-ovet. Hallissa on lattiakaivot ja Led-valaistus. Sähkön pääsulake 250A. Lämmitys on pääosin energiatehokkailla ilmalämpöpumpuilla. Alunperin lämmitys toteutettu 4 erillisellä 3000 litran varaajalla. Tasainen, pääosin asfaltoitu piha-alue jossa on hyvin tilaa operoida suuremmallakin kalustolla. Piha-alue on aidattu. Osa tontista on vuokrattu naapurikiinteistöllä toimivalle Remeolle. Alue soveltuu esimerkiksi tulevaisuudessa rakennuspaikaksi. Hallitilan vuokralaisen käytössä myös erillinen noin 240m2 katosrakennus joka soveltuu kaluston tai ajoneuvojen suojaksi. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella. Vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi kolmen kuukauden irtisanomisajalla tai uudistetaan määräaikaisena sopimuksen päättymisen ajankohtana. Vuokratuotot yhteensä noin 82.000€ vuodessa. Vuokranantaja vastaa; tontin vuokrasta, vakuuttamisesta, kiinteistön huollosta ja aurauksesta. Vuokralainen vastaa kohteen käyttökuluista ja ylläpidosta. Ota yhteyttä ja varaa esittely - Kai Käpylä 044 247 0186 Lisää kohteita www.glik.fi

Harkkotie 8

Ylöjärvi

550 000 €

Myydään tuotanto- ja varastotilaa Soppeenmäen teollisuusalueelta Ylöjärveltä. Asemakaavoitettu 3908 m2 tontti ja 1991 rakennettu varasto-tuotantorakennus, noin 1065m2. Rakennus on ikäisekseen hyvässä peruskunnossa. Tilassa on korkeat nosto-ovet ja vapaakorkeus noin 5,5 metriä. Tila on pääosin avointa tuotanto- varastotilaa. Rakennuksen kummassakin päädyssä sosiaali- ja toimistotilat. Rakennus olisi mahdollista jakaa esimerkiksi kahdelle käyttäjälle rakentamalla hallitilaan väliseinän. Pihassa sijaitseva pressuhalli sisältyy kauppaan. Tehokkuus luku e=0,4. Asfaltoitu piha-alue. kiinteistö sijaitsee Ylöjärven kaupungin Soppeenmäen alueella. Alueella on sekä teollisuus aluetta sekä kaupallisista liiketoimintaa. Soppeenmäen yritysalueella toimii monipuolisesti palvelualan yrityksiä. Alueen lähellä toimii Elovainion kaupallinen keskittymä joka toimii Ylöjärveläisten kuluttajien kauppapaikkana. Etäisyys Tampereelle on noin 20 minuuttia valtatie 3 pitkin. Etäisyys Turkuun sekä Helsinkiin on noin 2 tuntia. Kohde soveltuu monenlaiseen tuotantoon tai varastointiin. Vapautuminen neuvoteltavissa, alustavasti Q3 2026 aikana. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelysi: Kai Käpylä 044 247 0186 Lisää kohteita: www.glik.fi

Lenkkitie 3

Orivesi

1 388 m² · 500 000 €

Monipuolinen tuotanto- ja varastotila loistavalla tontilla Orivedellä Tämä kattava 1388 neliön kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet niin tuotantotoiminnalle kuin varastoinnillekin. Orivedellä Lenkkitie 3:ssa sijaitseva kokonaisuus on rakennettu kahdessa osassa, ja se yhdistää toimivat työtilat ja laajat piha-alueet saumattomasti toisiinsa. Kiinteistö koostuu vuonna 1990 rakennetusta osasta sekä vuonna 2017 valmistuneesta uudisosasta. Uudempi osa on toteutettu kestävistä ja nykyaikaisista materiaaleista: kantavana rakenteena toimii teräs, seinät ovat sandwich-elementtejä ja lattiana on tukeva 100 millimetrin teräsbetonilaatta. Harjakattoinen rakennus tarjoaa suojaisat työskentelyolosuhteet ympäri vuoden. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on kylmä katosrakennus sekä erillinen moduulitila, joka pitää sisällään toimisto- ja sosiaalitiloja. Tämä monipuolinen kokonaisuus mahdollistaa sujuvan arjen ja ammattimaisen työympäristön. Oma 6742 neliön tontti tarjoaa runsaasti avaraa tilaa liikennöintiin ja logistiikkaan, minkä lisäksi kohteella on vielä 635 neliötä käyttämätöntä rakennusoikeutta. Kunnallistekniikkaan liitetty kokonaisuus sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen kohteen yritykselle, joka arvostaa tilaa ja joustavuutta. Tervetuloa tutustumaan tähän liiketoimintasi tarpeisiin vastaavaan kiinteistöön. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – täällä yrityksesi kasvu saa arvoisensa puitteet!

Mäkirinteentie 17

Kangasala

1 270 m² · 1 150 000 €

Sijoituskohde Kangasalan Lentolassa. Vuonna 2005-2006 valmistunut kivirakenteinen tuotanto- varastorakennus, suurella omalla 8389 m2 tontilla. Kahdelle tai kolmelle käyttäjälle soveltuva rakennus jossa noin 1270m2. Tilat on myös mahdollista yhdistää yhdelle käyttäjälle. Rakennus soveltuu erinomaisesti tuotanto- ja varastotoimintaan sekä liike- tai korjaamo toimintaan. Toimisto- ja sosiaalitilat ovat hyväkuntoiset. Vapaakorkeus on noin 5,5 metriä, hallitiloihin on yhteensä neljä korkeaa nosto-ovea. Betonirakenteinen kiinteistö on rakennettu kestämään aikaa. Rakennuksen tilat ovat hyvässä kunnossa. Kiinteistön tekniikka on nykyaikaista ja käytännöllistä. Kaasulämmitys takaa tehokkaan lämmönjakelun, ja hallitiloissa toimii puhalluslämmitys kun toimistoissa on perinteiset patterit. Osassa toimistotiloja on lisäksi ilmalämpöpumput. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Kiinteistö on vuokrattu määräaikaisilla vuokrasopimuksilla kolmelle eri toimijalle, hyvällä tuotolla. Käyttöpiha-alueet on asfaltoitu ja loppuosa tontista on sorapintaista. Tontin runsas rakennusoikeus tarjoaa kehittämismahdollisuuksia tulevaisuudessa. Sijainti on noin 11 kilometriä Tampereelta ja Kangasalan keskustaan matkaa kertyy noin 4 kilometriä. Logistinen sijainti on hyvä ja rakennus on ympäri ajettavissa suuremmallakin ajoneuvolla. Lentolan teollisuusalue on vireä ja Kangasalan yritys sektori on kehittynyt hyvin. Sijainnin ja hyvän kokoisen tontin ansiosta tätä kohdetta mahdollista kehittää tulevaisuudessa. Ota yhteyttä, niin kerromme lisää tästä houkuttelevasta sijoituskohteesta ja sovimme esittelyajan! Lisätiedot: Kai Käpylä 044 247 01 86 Lisää kohteita: www.glik.fi

Ratinankatu 12

Ratina, Tampere

68 m² · 143530.35 € / velaton hinta: 169000 €

Ratinassa, loistavalla sijainnilla tyylikäs ja moderni 68m2 katutason liikehuoneisto vuonna 2011 valmistuneesta omatonttisesta taloyhtiöstä. Isot näyteikkunat Ratinankadulle. Sijainti on vilkas ja esimerkiksi showroom tyyliseen toimintaan oikein näyttävä sijainti. Huoneistossa on huonekorkeutta ja tilassa on koneellinen ilmanvaihto. Tilassa toimii tällä hetkellä kauneushoitola. Tilan vapautumisesta voidaan neuvotella. Tässä on yritykselle erinomainen paikka modernista miljööstä läheltä Ratinankauppakeskusta ja Pyhäjärven rantaa. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittely: Kai Käpylä 04 247 0186 tai kai.kapyla@glik.fi

Suursaarenkatu 3

Kotka

1 360–6 208 m²

Myydään kiinteistökokonaisuus Kotkasta

Takojantie 32

Kotka

2 637 m²

Myydään Kotkassa Jylpyn teollisuusalueelta sijaitseva varasto-/teollisuuskiinteistö

Kajaanintie 79

Kastelli, Oulu

103 m² · 89 000 €

Myytävänä persoonallinen ja monikäyttöinen 103 m² toimisto-/liiketila huippupaikalta Kastellista! Etsitkö yrityksellesi omaleimaista, siistiä ja toimivaa toimitilaa erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta? Oulun Kastellissa, aivan uudistuvaa Kastellin liikekeskusta vastapäätä, on nyt vapautumassa upea kiinteistön päätytila. Tilat ovat tällä hetkellä toimisto- ja terapiakäytössä, mutta ne ovat helposti muunnettavissa myös monipuoliseksi liiketilaksi. Nämä todella viihtyisät, remontoidut ja valoisat tilat vapautuvat uuden omistajan käyttöön vuoden 2026 lopussa. Tilan keskeiset edut ja ominaisuudet: • Monipuoliset ja muuntojoustavat tilat: Erittäin siisti ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisen yrityksen tarpeisiin. • Viihtyisyys ja mukavuus: Moderni ilmalämpöpumppu pitää tilat miellyttävän viileinä myös kesähelteillä. • Loistava sijainti ja saavutettavuus: Oulun keskustaan ajaa alle 10 minuutissa. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat aivan tilojen läheisyydessä, joten asiakkaiden ja työntekijöiden on helppo saapua paikalle. • Vaivatonta pysäköintiä: Suoraan toimitilan edessä on hyvät paikoitusalueet autoileville asiakkaille. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma toimitila kehittyvältä ja arvostetulta alueelta vastapäätä liikekeskuksen palveluita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Hämeenkatu 25-27

Riihimäki

440 m²

Myydään hoiva-alan toimijoille vuokrattu tila Riihimäen keskustasta

Itsenäisyydenkatu 3 lh 6

Keskusta, Tampere

40 m² · 135 000 €

Kaupungin keskeiseltä paikalta moderni katutason liiketila. Tämä Luminaryn tila on tällä hetkellä parturi- /kampaamo käytössä. Tila on mahdollista ostaa irtaimistoineen.

Amiraalintie 4 L4

Söderkulla, Sipoo

160 m² · 283772.00 , velaton myyntihinta 629836.00

Toimitilasijoittajalle Sipoon Söderkullassa, vuonna 2023 valmistuneen Asunto Oy Sipoon Amiraali+ -yhtiön liiketila L4 on jaettu neljälle eri vuokralaiselle, mikä hajauttaa vuokrariskiä ja luo vakaata kassavirtaa. Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla Söderkullan palveluiden yhteydessä kasvavalla alueella. Liiketilan yhteenlaskettu vuokratuotto on 3 975,76 €/kk (alv 0 %), minkä lisäksi vuokralaisilta peritään sähkö- ja vesikorvauksia. Kokonaisvuokratuotto erillisveloituksineen on 4 155,76 €/kk (alv 0 %). Vuokralaisten hajautettu rakenne tuo sijoittajalle ennustettavuutta ja vähentää yksittäisen vuokralaisen vaikutusta tuottoon. Taloyhtiö on uusi, vuonna 2023 valmistunut seitsemänkerroksinen kerrostaloyhtiö, jossa liiketilat muodostavat merkittävän osan kokonaisuutta. Uuden yhtiön etuna ovat vähäiset lähivuosien korjaustarpeet. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan merkittäviä korjauksia ei ole suunniteltu seuraavien viiden vuoden aikana. Kohde sijaitsee vuokratontilla, ja liiketilan osuudelle kohdistuvan tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa omaksi, mikä tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden parantaa kohteen pitkän aikavälin hallintaa ja ennakoitavuutta. Sijoittajan tärkeimmät luvut: Vuokratuotot yhteensä: 4 155,76 €/kk (sis. sähkö- ja vesiveloitukset) Varsinainen vuokra: 3 975,76 €/kk (alv 0 %) Hoitovastike: 630,03 €/kk Tonttivastike: 470,56 €/kk Vuokralaisten määrä: 4 Valmistumisvuosi: 2023 Sijainti: Söderkulla, Sipoo Söderkulla kehittyy voimakkaasti osana pääkaupunkiseudun vaikutusaluetta, mikä tukee alueen palvelukysyntää ja toimitilojen käyttöastetta myös tulevaisuudessa.

Liitintie 38

Ruskonselkä, Oulu

864 m² · 690 000 €

Myydään siisti halli hyvällä tontilla. Läpiajettava tontti on ympäri aidattu, kaksi liittymää ja niissä portit. Halli on kaukolämmössä lattialämmityksellä, sisäkorkeus noin 5 metriä. Isot nosto-ovet molemmin puolin hallia, ja halli on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Toimistotilat löytyy rakennuksen päädystä, jonka yhteydessä myös pesu- ja saunatilat. • halli- ja toimistotila ~560m2 • kylmä varastotila 268m2 • toimisto-osan päällä käyttökelpoista varastotilaa noin 70m2, joka on muokattavissa esimerkiksi toimistotilaksi Tontilla on lisäksi kylmä varastorakennus nosto-ovilla ja asfalttilattialla. Pihatilaa on hyvin ja tontille pääsee isommallakin ajoneuvolla. Erinomainen sijainti ja saavutettavuus. Vapautettavissa käyttöön 1kk sisällä kaupanteosta. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa! Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Kitkantie 32 A 5

Keskusta, Kuusamo

56 m² · 22234.67 , velaton myyntihinta 30000.00

Tilava liiketila ja toimivat sosiaalitilat tarjolla keskeisellä paikalla Kuusamon keskustassa. Katutason liiketila sopii monenlaiseen yritys/toimistokäyttöön ja erillisellä osakesarjalla olevat sosiaali- ja varastotilat ovat kätevästi liiketilan kellarissa, johon on käynti suoraan liiketilasta kierreportaita pitkin. Varaa aika esittelyyn, niin pääset paikan päälle suunnittelemaan, miten tämä liiketila voisi palvella juuri sinun toimintaasi!