Tämä toimistohuoneisto on myynnissä ja vuokrattavana. Heti vapaa, vuokra 660€/kk+alv. Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto, isot ikkunat suuntaa itään.
Ratikkapysäkki tulee 500m kävelymatkan päähän kiinteistöltä, arvioitu valmistuminen vuonna 2028.
Tila on helposti muokattavissa omaan tarpeeseen sopivaksi, tila on nyt avonainen, sinne voi rakentaa väliseiniä tarpeen mukaan. Tilassa on keittonurkka ja vessa. Huoneisto on arvonlisäverovelvollinen.
Näytöt ja kyselyt, ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, vaino.kahkonen@op.fi, 050 389 6811
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tila on jaettavissa. Osakas voi tilaa jakaa kevytrakenteisila väliseinillä
Muut maksut:
Hinnat alv 0%
Vesimaksu 2026: 17,03 €/kk/hlö, ei vesimittaria, hlömäärä neuvotellaan isännöitsijän kanssa riippuen käyttöasteesta ja tilanteesta.
Sähkö tulee yhtiöltä, huoneistossa on oma takamittari jonka perusteella yhtiö laskuttaa. Huoneistoon ei voi ottaa erillistä sähkösopimusta. Sähkö vuodelle 2026 (energia+siirto) on 14 snt/kwh vuodelle. Laskutus 4*vuosi
Ylimääräinen yhtiökokous päätti rahoituksesta tulipalokorjaukseen, (1) miljoona euroa.
Isännönti: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Isännöitsijäntodistus sivu 1: "Tulipalo kiinteistön 4. kerroksessa F-rapussa. Tila 406.4 tuhoutunut lähes täysin, kyseisellä alueella purettu rakenteita. Vesi- ja savuvahinkoja kiinteistössä. Korjaukset käynnissä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti rahoituksesta korjaukseen, (1) miljoona euroa."
Tilinpäätös 2025, toimintakertomus sivu 12 arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä:
- Marraskuussa 2025 tapahtunut tulipalovahinko aiheuttaa suuret taloudelliset kustannukset, vaikkakin kiinteistövakuutus osan kustannuksista korvaakin.
- Yhtiölle on laadittu PTS-suunnitelma. Suoritetut tutkimukset ja havaitut vauriot ohjaavat osaltaan yhtiön korjaustoimia. Ainakin osa viemäreistä ja käyttövesiputkista on jo varsin huonossa kunnossa, joten näihin liittyviä ongelmia on odotettavissa tulevaisuudessakin. Myön ilmanvaihtokoneet ovat käyttöikänsä päässä.
Huom yhtiön vastuunjakotaulukko!
Muut tilat:
Pinta-ala perustuu isännöitsijän mukaan tietoon, että yksi osake vastaa suunnilleen yhtä neliömetriä. Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainittu neliömääriä, vain osakemäärät.
Tampere
Hämeenkatu 12
33100 TAMPERE
Ma - Pe klo 10. - 16.30
Väinö Kähkönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Hatanpää, Tampere
OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV
