OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Valajankatu 6

Karjalahti, Kemi

714 m² · 658 000 €

Myydään valajankatu 6 vuokraoikeus rakennuksineen. Vuonna 2012 valmistuneet toimitila koostuvat liiketilasta ja kolmesta eri hallilohkosta, jotka ovat kooltaan 103 m2, 294,5 m2 ja 148 m2. Kahdessa hallissa n. 14 neliöiset toimisto/taukotilat kierreportaiden päässä hallin perällä. Tilat vuokrattu toistaiseksi voimassa olevilla vuokrasopimuksilla kahdelle eri toimijalle. Tonttijakoon on vireillä muutoshakemus, joka pienentää nykyisen vuokratontin kokoon 2336,8 m2. Tontin vuokra putoaa samassa tasossa eli oletettava tontin vuosivuokra tulisi olemaan n. 3338 €/V. Rakennusoikeus uudella tonttijaolla tulee olemaan 1635,9 m2 Pakolliset kulut tällä hetkellä: Kiinteistövero: 4843,43 €/v Tontinvuokra: 5850,21 €/v Vuokraoikeus voimassa 31.12.2045 asti.

Antinkankaantie 30

Antinkangas, Raahe

81 m² · 56 000 €

Nyt olisi tarjolla heti vapaat todella siistit, vuonna 2021 remontoidut, nykyaikaiset toimis/toimitilat. Tässä kokonaisuudessa on kaksi vierekkäistä huoneisto, jotka on avattuna tällä hetkellä yhdeksi tilaksi. Molemmille huoneistoille on omat sisääntulot, huoneistojen väliovi on lukittavissa. Huoneistot koostuvat kahdesta erillisistä osakkeista. A- huoneiston pinta-ala on 39,4 m2 ja B- huoneiston pinta-ala on 41,6 m2. Molemmilla huoneistoilla on keittiöt ja wc-tilat. Huoneistoihin on uusittu myös remontinyhteydessä käyttövesiputket. Huoneistoissa on lattia vinyylilankkua ja A-huoneistossa videotykki kaapelointi jo valmiina. Soita niin kerron lisää.

Asematie 9

Vihanti, Raahe

1 786 m² · 9 900 €

Vanhan Osuuspankki rakennuksen purkamisen jälkeen vapautui Vihannin keskustasta tontti myytäväksi. Tontilla on vanha asuin/liiketilarakennus, joka on suojeltu. Rakennuksen pinta-ala on noin 200m2. Kaavassa tontti on merkitty AL (asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue). Tehokkuusluku on e= 0.40.

Tuiskutie 3

Talvikangas, Oulu

3 507 m² · 6 900 000 €

Myydään maanvuokraoikeus, sekä sillä sijaitsevat kaksi liikerakennusta. Ensimmäisessä vaiheessa v. 2018 valmistunut liikerakennus koostuu yhteensä viidestä tilasta, jotka on tällä hetkellä kaikki alkuperäisillä vuokralaisilla käytössä. Vuokrauskapasiteetti on 100%. Toisen vaiheen liikerakennus on parhaillaan rakenteilla ja valmistuu elokuussa 2024. Liiketila tulee yhden vuokralaisen käyttöön. Vuokrasopimus on alkuun seitsemän vuotta määräaikainen, jonka jälkeen vuokrausta on optio jatkaa 5 vuoden optiojaksolla kaksi kertaa, jonka jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Vuokrasopimuksista saat lisätietoa välittäjältä. Vuokralaiset maksavat pääomavuokraa sekä hoitovuokraa. Hoitovuokrat kattaa kiinteistön vuosikustannukset. Näistä erittelyt kustannuksissa. Liikerakennukset sijaitsevat vuokratontilla ja maanvuokrasopimus on voimassa 30.11.2048 saakka. Tontin pinta-ala on 7037,7m2. Kaavamerkintä palvelurakennusten korttelialue ja rakennusoikeuden tehokkuusluku on e = 0,5. Piha-alue on pääasiassa asfaltoitu ja sieltä löytyy yhteensä140kpl parkkipaikkoja, joista 5kpl sähköautonlatauspistoketta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kauppahinnasta 3%. Esittelyt ja lisätietoa Julia Hoikkala 050 411 8747 tai julia.hoikkala@op.fi

Laivurinkatu 12

Keskusta, Raahe

254 m² · 2 060 €/kk

Katutasossa 198 m2, jonka voi jakaa osiin. Kellarissa lisäksi 56 m2. Liike- tai toimistokäyttöön soveltuva huoneisto Laivurinkadun varrella Isot näyteikkunat. Myydään tai vuokrataan kokonaisena tai kahdessa osassa. Heti vapaa.