Uusikatu 53

Erittäin siistikuntoista ja tasokasta 2. krs toimistotilaa aivan Oulun keskustan tuntumassa.

Kiinteistö, ns. Oulu Trade Center (OTC), sijaitsee liikenteellisesti hyvällä paikalla Uusikadun varrella Oulun keskustassa. Toimistotilaan on sisäänkäynti Uusikadun puolelta kiinteistön yhteisen pääsisäänkäynnin / aulapalvelutilan kautta.

Yhteiskäyttöinen aulatila toisen toimijan kanssa. Aulasta on suora hissiyhteys huoneistoon.

Kiinteistö vastaa aulatilojen siivouksesta ja wc:n tarvikkeista, joka huomioitu vuokrassa.

Huoneistossa on ATK-lähiverkko. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto tuloilman viilennyksellä, iv-koneet uusittu kesällä 2026.

Vuokrattavana olevassa huoneistossa on led- valaisimet, keittiö ja lattiapinnat uusitaan.

333 m2 toimistotilan vuokra 6.100,00 eur/kk +alv.

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, minimikorotus 2% vuodessa.

Vesi- ja jätevesimaksu 9,00 eur/hlö/kk (alv 0%).

Käyttösähkö maksetaan 1,39 eur /m2/kk.

Lisäksi vuokralainen vastaa huoneistonsa siivouksesta, valaisin- ja jätehuollosta sekä kulunvalvonta ja vartiointikuluistaan.

Vuokralaisella on mahdollista vuokrata erilliskorvauksella 10 kpl autopaikkoja. (Autopaikkojen määrä tarkistettava).

Kellaritiloista vuokrattavissa erilisiä neuvottelu- ja koulutustiloja.

Kiinteistön sisäpihalla on 3 asiakaspysäköintipaikkaa sekä kadun varrella kiekkopaikkoja.