Konetie 17

Vuokrattavana monipuolinen teollisuushalli isolla piha-alueella Ruskon alueella, osoitteessa Konetie 17, Oulu

Toimiva ja tilava teollisuushallikokonaisuus erinomaisella sijainnilla Ruskon yritysalueella.

Halli on jaettu kahteen osaan, joissa kummassakin on kaksi korkeaa nosto-ovea. Osien välillä on kulkuyhteys sekä hallin keskiosan että toimistotilojen kautta. Hallin vapaa korkeus on noin 5 metriä.

Tilat sisältävät betonilattiat lattiakaivoineen, toimisto- ja sosiaalitilat, keittiö-/taukotilan sekä wc-tilat. Rakennuksen keskiosassa sijaitsevista toimistotiloista johtavat kierreportaat molemmin puolin toiseen kerrokseen, jossa on tilavat huoneet toimisto-, varasto- tai henkilöstökäyttöön.

Rakennuksessa on huippuimuri, kaukolämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Toisen halliosan seinät ovat pellitetyt.

Kiinteistön takana sijaitsee suuri asfaltoitu ja aidattu piha-alue n. 4500 m2 sekä erillinen n 200 m2 katosrakennus.

Kuvissa näkyvä pressuhalli kuuluu nykyiselle vuokralaiselle ja poistuu alueelta vuokrasuhteen päättyessä.

Kohteen parhaat ominaisuudet:

Kaksi halliosaa ja yhteensä neljä korkeaa 4,5 m korkuista nosto-ovea (3 sähköistä).

Hallikorkeus noin 5 m.

Toimisto-, tauko- ja sosiaalitilat valmiina.

Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Suuri asfaltoitu ja aidattu piha-alue.

Hyvät liikenneyhteydet Ruskon yritysalueella.

Vapautuu 1.4.2027 tai sovittaessa aikaisemmin.

Pinta-ala 619 m2.

Vuokra 7350,00/ kk + alv.

Vakuus 3 kk vuokrasumma + alv.

Vuokralainen vastaa lisäksi seuraavista:

sähkö, lämmitys (kaukolämpö), vesi- ja jätevesi, siivous, iv- ja ovihuollot, jätehuolto, pihan kunnossapito ja auraus.

Vuokra sidotaan indeksiin, minimikorotus 2,5% kerran vuodessa.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittely tästä monipuolisesta teollisuuskiinteistöstä!