Aurinkokuja 5 B

Monipuolinen omatonttinen kiinteistö, huippusijainnilla Tampereen ja Ylöjärven rajalta, Teivon yrityspuistossa. Rakennuksessa kuusi erillistä vuokrattavaa tilaa . Korkeissa halleissa parvitilat ja kaikissa tiloissa minikeittiöt/wc. Piha asfaltoitu. Rakennus valmistunut 2006. Lämmitys kaukolämmöllä.

Myydään koko Suncon oy osakekanta joka omistaa Aurinkokuja 5B kiinteistön sekä tontin 2283m2.

Kiinteistön tilat ovat 100% vuokralla.

Vuokratulot vuodessa noin 94000 € alv.0% (2026)

Kiinteistön kulut vuodessa noin 9000 € alv.0% (vesi, sähkö, kaukolämpö, auraus)

Teivon yrityspuisto ja siihen liittyvä Teivo II -yritysalue sijaitsevat Ylöjärven ja Tampereen rajalla Vaasantien (kantatie 65) ja Tampere–Seinäjoki-pääradan välissä, lähellä Teivon ravirataa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja se sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn Vaasantien varrella. Tulevaisuudessa ratikka tulee kulkemaan noin 100m päässä lielahti-ylöjärvi väliä.

Teivon yrityspuiston alue on erittäin hyvin ylläpidetty ja siisti.

Teivon yrityspuisto sijaitsee strategisesti erinomaisella paikalla Ylöjärvellä, aivan Tampereen rajalla ja vilkkaan Vaasantien (valtatie 65) kupeessa. Alueelle on erittäin suoraviivaista saapua niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä.

• Omalla autolla: Yrityspuisto sijaitsee aivan Vaasantien (VT65) ja Teivon raviradan liittymän kohdalla. Tampereen kehätieltä (kantatie 60) on alueelle vain muutaman minuutin ajomatka. Tampereen keskustaan ajaa noin 10–15 minuutissa ja Lielahden laajoihin palveluihin noin 5 minuutissa.

• Bussilla (Nysse): Teivon alue sijaitsee tiiviin joukkoliikennekäytävän varrella. Tampereen seudun joukkoliikenteen (Nysse) useat linjat (kuten Tampereen ja Ylöjärven välillä liikennöivät bussit) pysähtyvät aivan yritysalueen vieressä Mikkolantiellä tai Vaasantiellä.

• Kävely ja pyöräily: Tampereen Lamminpään ja Lielahden suunnasta on hyvät kevyen liikenteen väylät suoraan Teivon puolelle.

• Tulevaisuuden näkymät: Alueen saavutettavuus paranee entisestään tulevina vuosina, sillä suunnitteilla olevan Lielahti–Ylöjärvi-raitiotien reitti ja pysäkkivaraus sijoittuvat Teivo-Mäkkylän alueelle.

Saapumisohjeita tai aikatauluja tarkistaessasi voit käyttää määränpäänä Teivon raviradan tai Mikkolantien pysäkkejä.

Kiinteistön pihassa on 14 virallista parkkipaikkaa joissa muutamassa on lämmitystolppa. Kiinteistöllä myös muita alueita tarkoitettu kärryille/autoille

• Lähikaupat: Lähimpiä perusruokakauppoja ovat Tampereen puolella sijaitseva S-Market Lamminpää (Nauhakuja 2) sekä Ylöjärven suuntaan mentäessä K-Supermarket Linkki ja Lidl Ylöjärvi (Mastontie).

• Suuremmat ostoskeskukset:

• Kauppakeskus Elo & K-Citymarket Ylöjärvi: Noin 5–10 minuutin ajomatkan päässä Vaasantien varrella (Elotie 1), josta löytyy laaja market-valikoima ja muita erikoisliikkeitä.

• Lielahden liikekeskittymä: Tampereen puolella lyhyen matkan päässä sijaitseva Lielahti tarjoaa valtavan määrän palveluita, kuten Prisma Lielahden (avoinna 24h), K-Citymarketin, apteekkeja sekä tavarataloja kuten Puuilo ja Tokmanni.

040 585****, näytä koko numero