Toisen kerroksen tyylikäs toimistotila Helsingin Roihupellossa!

Helsingin Roihupellon teollisuustalossa valoisa, upea toimistotila sekä myytävänä että vuokrattavana.

Tila on pääasiassa avointa tilaa ja sen pinta-ala on 261 m². Tyylikkäät, raikkaat ja hyväkuntoiset pintamateriaalit mm. lattia on erittäin kestävää vinyylilankkua. Tilan etuosassa moderni avokeittiö ja takaosassa erillinen lasitettu toimistohuone. Lisäksi löytyy akustoitu neuvotteluhuone (noin 8 hengen neuvottelupöytä mahtuu helposti). Toimistotilassa kaksi WC:tä ja reilunkokoinen eteinen.

Rakennuksessa on Elisan valokuituliittymä.

Kiinteistön takapihalla on iso paikoitusalue ja sähköautojen latauspaikkojakin. Toimistotilaan kuuluu 3 kpl autopaikkoja ja lisäpaikoista mahdollisuus sopia erikseen.

Lähialueen palveluita ovat kauppakeskus Lanterna ja Itäkeskus. Erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla (Raidejokerin pysäkki lähellä) kuin metrollakin (Siilitien metroasema).

Tilassa olevat kalusteet eivät sisälly vuokrasopimukseen, mutta ovat erikseen sovitusti ostettavissa.

Roihupellon yritysalue on vilkkaassa kehitysvaiheessa. Teollisuustaloa lähes vastapäätä valmistui vuonna 2025 Stadin ammattiopiston kampus ja Roihupellon alueelle on suunniteltu Viilarintien varteen liikunta- ja hyvinvointikeskusta hotelleineen sekä Raide-Jokeriin tukeutuvaa toimitilarakentamista. Päätökset palvelu: DiaarinumeroHEL 2017-012228.

Erinomainen toimistotila myytävänä tai vuokrattavana vilkkaasti laajenevalla Roihupellon yritysalueella!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Holkkitie 14, 00880 Helsinki

Kaupunginosa: Roihupelto

Ympäristö: Roihupellon yritysalue, Kauppakeskus Lanterna ja Itäkeskus

Tontti

Pinta-ala: 5'757 m²

Omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (vuokrasopimus päättyy 31.12.2045)

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: 261 m²

Rakennustyyppi: Teollisuuden tuotantorakennus

Rakennusvuosi: 1991

Huoneistoselitelmä: Toimistotila

Energiatodistus: F

Kerros: 2/3 (ei ole hissiä)

Kunto, varusteet ja palvelut: Erinomainen kunto, avotoimisto, avokeittiö ja WC. Lanternan ja Itäkeskuksen palvelut lähellä

Lämmitys: Kaukolämpö ja aurinkoenergia

Pysäköinti: Rakennuksen paikoitusalueella, huoneistoon kuuluu 3 kpl autopaikkoja

Myyntihinta ja kulut

Myyntihinta: 239'164,89 €

Velkaosuus: 19'835,11 €

Velaton myyntihinta: 259’000 €

Hoitovastike: 1'644,30 €/kk

Alv vastike: 104,40 €/kk

Pääomavastike 1, alv: 172 €/kk

Pääomavastike 2, alv: 442,13 €/kk

Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen (Kaukolämpö ja aurinkoenergia)

Vesi: Sisältyy vastikkeeseen

Jätehuolto: Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikat: Sisältyy vastikkeeseen

Kysy vuokraamisesta tarvittaessa lisää!