Myydään tarjouksien perusteella heti vapaa 88,5 m² liiketila – Meri-Rastila, Helsinki

Myydään 88,5 m²:n liikehuoneisto Helsingin Meri-Rastilassa, osoitteessa Meri-Rastilantie 3 D. Tila on tyhjillään ja heti vapaa uuden omistajan käyttöön tai vuokrattavaksi. Kohde tarjoaa mahdollisuuden niin omaa liiketilaa etsivälle yrittäjälle kuin toimitilasijoittajalle.

Liikehuoneisto sijaitsee vuonna 1991 valmistuneessa Asunto Oy Vuomeren-Salpa -taloyhtiössä. Kiinteistössä on kaukolämpö sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä.

Tehdyt remontit

- 2025: Kylpyhuoneiden kunnostuksia (kolmas urakka).

- 2024: Kylpyhuoneiden kunnostuksia (toinen urakka).

- 2023: Kylpyhuoneiden kunnostuksia (ensimmäinen urakka).

- 2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä vesikaton kuntoarvio.

- 2020: Julkisivuelementtien saumakorjauksia.

- 2019: D-talon katon huoltomaalaus.

- 2016: Sokkelien vedeneristys- ja pihakaatokorjauksia.

- 2012: Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö.

- 2010: Taloyhtiön lukostojen uusiminen.

Suunnitellut ja tulevat remontit

- 2025–2027: Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset.

- 2026: Vesikaton korjauksen kilpailutus ja toteutus.

- 2026: Hissien kuntotutkimus.

- 2025–2026: Ulko-ovien ja ikkunoiden tarkastukset sekä tarvittavat korjaukset.

- 2025–2026: Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus.

- 2025–2026: Taloteknisten valvonta- ja säätölaitteiden tarkastukset.

Vastiketiedot:

Hoitovastike: 671,72 €/kk

Pääomavastikkeet yhteensä: 145,53€/kk

Kokonaisvastike: 817,25 €/kk (9,23 €/m²/kk)

Yhtiölainaosuus: 16 901,14 €

Kohde myydään tarjouksien perusteella (realisointi).

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen tutustumiskäynti kohteeseen!