Pieni katutason toimitila myytävänä tai vuokrattavana Kumpulassa!

Keskellä vehreää Kumpulan kaupunginosaa on myytävänä ja vuokrattavana katutason toimitila.

Kompakti ja hyväkuntoineen huoneisto soveltuu hyvin toimistotilaksi tai yrittäjälle työtilakäyttöön esim ompelijalle käsityötilaksi tai hierojalle vastaanottotilaksi. Huoneisto on pinta-alaltaan 29 m² ja tilassa on minikeittiö, wc ja erillinen eteinen. Tilassa isot ikkunat sisäpihalle päin.

Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, kuten muun muassa liitytty maalämpöön. Tietoliikennejärjestelmä on DNA taloyhtiönetti (laajakaista 10 M) ja antennijärjestelmä on DNA Welho Oy.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu arvonlisäverottomaan käyttöön (niiden käyttö ei vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä eikä vastikkeessa tai vuokrassa ole arvonlisäveroa).

Sijainti on kätevän raitiovaunu- tai pyörämatkan päässä Helsingin keskustasta. Kauppakeskus Arabian palvelut löytyvät alueelta ja Helsingin keskustaan on hyvät kulkuyhteydet.

Kompaktin kokoinen toimisto-/ liiketila keskellä vehreää Kumpulaa Helsingissä!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Väinö Auerin katu 7, 00560 Helsinki

Kaupunginosa: Kumpula

Ympäristö: Asuinalue ja Kumpulan kampus, Arabian kaupanpalvelut

Tontti

Pinta-ala: 8'285 m²

Omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (voimassa 1.1.2050)

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: 29 m² (ei tarkistusmitattu)

Kiinteistötyyppi: Kerrostalo

Rakennusvuosi: 1990

Huoneistoselitelmä: Liiketila

Energiatodistus: B2018

Kunto: Hyväkuntoiset tilat

Lämmitys: Maalämpö

Varusteet ja palvelut: Tilassa minikeittiö ja wc. Kumpulan ja Arabian kaupanpalvelut

Pysäköinti: Erikseen sovitusti taloyhtiön paikoitusalueella

Vapautuu: 1.11.2026

Myyntihinta ja kulut sekä tuotto

Myyntihinta: 39'980,97 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)

Velkaosuus: 9’819,03 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)

Velaton myyntihinta: 49’800 €

Hoitovastike: 185,02 €/kk

Vesivastike: 20 €/kk

Rahoitusvastike: 67,21 €/kk

Sähkö: Mittauksen mukaan

Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Vuokratuotto: 3’463,2 €/v