Kasarmikatu 34

Myynnissä 175 m2 katutason liiketila ja n. 215 m2 kellaritila Kaartinkaupungissa. Kohde sijaitsee Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa, vuonna 1912 valmistuneessa arvokiinteistössä keskeisellä sijainnilla Kasarmitorin kupeessa.

Tila myydään lähtökohtaisesti Sale & Leaseback -järjestelyllä, jossa kohteen nykyinen käyttäjä tilaan vuokralaiseksi. Vuokraehdoista neuvotellaan ostajan kanssa ennen kauppaa. Taloyhtiö on velaton, eikä huoneistolla ole velkaosuutta.

Katutason liiketilan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu saman osakeryhmän noin käytettävältä pinta-alaltaan noin 215 m2 kellaritila. Kellariin on sisäyhteys liiketilasta sekä kaksi erillistä omaa sisäänkäyntiä kiinteistön pihalta. Kellari on nykyisellään varastokäytössä ja tarjoaa mahdollisuuden lisävuokratuottoon liiketilana. Noin 2,3 metrin huonekorkeus, avara pohjaratkaisu ja vahva mikrosijainti mahdollistavat monipuolisen tilan käytön wellness-, showroom- tai tapahtumatilana, tai vaikkapa esimerkiksi podcast-studiona.

Kiinteistö sijaitsee edustavalla, saavutettavalla sijainnilla Helsingin kantakaupungin sydämessä, historiallisesti arvokkaassa kaupunkimiljöössä. Kohteesta on erinomaiset kulkuyhteydet niin jalan kuin julkisillakin ja esimerkiksi keskustan keskeisiin maamerkkeihin kuuluvat Erottajan aukio, Esplanadin puisto sekä Kauppatori ovat reilusti alle 500 metrin säteellä.

Sijoittajamuistio ja lisätietoja saatavana pyynnöstä.