Vääräojantie 11, 90440 Kempele – Hinta 245 000 €

Myydään monikäyttöinen ja hyväkuntoinen hallikiinteistö Kempeleen Hakamaan teollisuusalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Kohde toimii hyvin myös sijoituskohteena, koska kiinteistössä on pitkäikainen vuokralainen

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja irtisanomisaika on 6 kuukautta molemminpuolin.

Vuonna 1989 valmistuneessa, noin 425 m² hallirakennuksessa on noin 260 m² korkea hallitila, 50 m² pesuhalli nostovilla, toimisto- ja keittiötilat sekä noin 54 m² asunto-osa saunoineen.

Rakennuksessa on monipuoliset lämmitysratkaisut, koneellinen ilmanvaihto sekä öljynerottelukaivot halli- ja pesutiloissa. Tilat ovat hyvässä kunnossa ja niitä on remontoitu vuosien varrella.

Oma 3 075 m² tontti tarjoaa reilusti piha- ja pysäköintitilaa. Kaavamerkintä TY,

rakennusoikeus 0,35 eli 1076,25 m² (651,25m2 jäljellä).

Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi korjaamo-, huolto-, varasto- tai muuhun yritystoimintaan.

RAKENNE JA TALOTEKNIIKKA

Rakennus on puurunkoinen ja peltivuorattu (harjakatto).

Lämmitys on toteutettu vesi-ilmalämpöpumpulla ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä halliosassa,

vesikiertopattereilla toimisto- ja asunto-osassa sekä sähköpattereilla pesuhallissa.

Asunnonpesuhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.

Tässä valmis kokonaisuus sijoituskohteeksi tai yrityksesi tarpeisiin – sovi esittely ja tule tutustumaan!

arttu.annola@tilahaukka.fi p. 040 588 1649

aarno.annola@tilahaukka.fi p. 040 176 9909

PS. Kuvista on tekoälyn avulla poistettu kalustoa, jotkut yksityiskohdat ovat voineet muuttua.