Myytävänä hyväkuntoista tuotantotilaa Mäntsälässä!

Mäntsälässä Veturin yritysalueella on myytävänä siisti hallikiinteistö, jonka yhteydessä on myös toimisto- ja sosiaalitiloja. Kaikkiaan noin 800-neliöiset tilat soveltuvat hyvin erilaiseen yrittämiseen, tuotantoon ja varastointiin.

Noin 480 m²:n hallissa on korkeutta noin 5,6 metriä, syvyyttä noin 18 metriä ja leveyttä noin 27 metriä. Ikkunallisessa hallissa on kaksi käyntiovellista nosto-ovea, lattiakaivo sekä parvi.

Hallin lisäksi rakennuksessa on keittiö/taukotila, neuvottelu- ja toimistohuoneita kahdessa kerroksessa sekä pukuhuoneet, suihku ja wc:t.

Aidatussa ja asfaltoidussa pihassa on hyvin pysäköintitilaa.

Hallirakennus on tällä hetkellä vuokrattuna hyvällä tuotolla vuoden 2027 alkuun asti (28 kk minimisopimusaika, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 3kk irtisanomisajalla). Bruttovuokratulo vuodessa on 59'988 € + alv

Kulkuyhteydet alueelle ovat erittäin hyvät. Veturin yritysalue sijaitsee lähellä Mäntsälän keskustaa Hyvinkääntien ja Lahdentien läheisyydessä.

Nopea yhteys Lahdentielle!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Vuolteenmäentie 4, 04600 Mäntsälä

Kaupunginosa: Veturin yritysalue

Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti

Pinta-ala: 4’061 m²

Omistusmuoto: Oma

Rakennus/huoneisto

Pinta-ala: Noin 800 m², josta halli noin 480 m²

Rakennustyyppi: Teollisuus- ja pienteollisuustalot

Rakennusvuosi: 2009

Energiatodistus: Laki ei edellytä todistusta

Huoneistoselitelmä: Hallitila, toimisto- ja sosiaalitilat

Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, hallissa parvi, kaksi käyntiovellista nosto-ovea, lattiakaivo

Lämmitys: Kaasu- ja ilmalämpöpumppulämmitys

Vapautuu: Myydään vuokrattuna

Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut sekä tulot

Velaton hinta: 699’000 €

Kiinteistövero: 2’602,81 €/v

Bruttovuokratulo: 59'988 €/v + alv