Tarjolla toimistotilaa Ärrävaaran Business Park -tason palveluilla. Vuokraan kuuluu aulapalvelu sekä uima-altaan käyttöoikeus. Kohteessa lounasravintola sekä kuntosali. Toimistotilaan on mahdollista liittää 1 krs. varastotiloja yhteensä 114 m². Kolmannen kerroksen toimistotilat mahdollista yhdistää.

Ärrävaara rakennettiin vuonna 1973 kodiksi Rautakirjalle ja R-kioskille, mistä kiinteistö on saanut ärhäkän nimensäkin. Kiinteistössä toimii nykyisin useita eri alojen yrityksiä ja tiloja on muokattu moneen tarpeeseen. Ärrävaaran kattavat palvelut ovat arjessa tukena. Aula- ja postipalveluiden lisäksi kiinteistössä on Sodexon lounasravintola, uusitut edustus- ja neuvottelutilat ja R-kioski. Virkistäytymistä varten on tarjolla suihku- ja saunatilat, uima-allas sekä monipuolinen kuntokeskus Fit24, ryhmäliikuntatunteja sekä hyvinvointipalveluja. Kiinteistöön tulee valokuitu, verkkokaapelointi CAT6-luokkaa. Päärakennuksen aulan yhteydessä on 2 hissiä toimistokerroksiin.

Ärrävaaraan pääsee sujuvasti linja-autoilla Espoosta, Helsingistä ja Vantaalta. Bussipysäkit sijaitsevat kiinteistön edustalla, mistä pääsee kätevästi mm. Myyrmäen juna-asemalle. Lentokentälle 15 min. Julkisilla kulkuvälineillä Helsingin päärautatieasemalle noin 40 minuutissa. Pihalta löytyy runsaasti parkkitilaa.