Liiketila täynnä mahdollisuuksia aivan Mikkelin keskustan tuntumassa!
Etsitkö yrityksellesi näkyvää sijaintia, toimivia neliöitä ja tilaa kasvaa? Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia monipuolinen liiketila erinomaiselta paikalta aivan Mikkelin keskustan läheisyydestä.
Reilunkokoinen 95,5 m² liiketila tarjoaa avarat puitteet monenlaiseen yritystoimintaan. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu peräti noin 110 m² kellarivarastotilaa, mikä mahdollistaa tehokkaan varastoinnin, harrastetoiminnan tai lisätyötilan tarpeen mukaan. Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi myymäläksi, toimistoksi, showroomiksi, hyvinvointialan yritykselle, asiakaspalvelutilaksi tai monenlaiseen yhdistelmäkäyttöön.
Sijainti tarjoaa yrittäjälle merkittävän edun. Keskustan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, ja kohde on helposti saavutettavissa niin asiakkaiden kuin henkilökunnankin näkökulmasta. Arjen sujuvuutta lisää kohteeseen kuuluva autopaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen.
Taloyhtiöstä on vuosien varrella huolehdittu aktiivisesti, ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä luo hyvän perustan tulevaisuuden liiketoiminnalle.
Tässä kohteessa yhdistyvät erinomainen sijainti, monipuoliset käyttömahdollisuudet ja runsaat lisätilat. Olitpa aloittamassa yritystoimintaa, laajentamassa nykyistä liiketoimintaa tai etsimässä sijoituskohdetta, tarjoaa tämä liiketila poikkeuksellisen mahdollisuuden toteuttaa suunnitelmasi.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, jossa yritysideat saavat tilaa kasvaa!
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tila on jaettavissa.
Muut maksut:
Alv vesimaksu 30,00 €/hlö/kk.
Alv autopaikka 15,00 €/kk.
Yhtiön omistaman tontin korttelialueella menossa useita rakennushankkeita / kaavamuutoksia. Lisätietoja
asiaan antaa Mikkelin kaupungin kaavoitus.
JATKOA HANKKEESEEN: Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 1 012 000 € (sis. alv). hankkeen rahoittamista varten nostetaan
yhtiölle uusi pääomalaina, jonka maksimisumma on 1 050 000 € ja laina-aika 13 vuotta. Samassa yhteydessä
lyhennetään pois yhtiöllä oleva 120 000 € arvoinen bullet hoitolaina, joka sisältyy kustannusarvioon.
Nostettavan lainan vakuudeksi pantataan jo olemassa olevat kiinteistökiinnitykset (yht. 650 912,74 €) sekä
lainan vakuudeksi haetaan/pantataan uusia kiinteistökiinnityksiä tarvittava määrä (vähintään 1,3 x lainan
määrä). Työt ovat alkaneet huhtikuussa ja hankeen valmistuminen on 30.10.2026 mennessä. Urakan
toteuttaa on valittu JP-Yhtiöt Oy. Urakan aikana jokaiseen huoneistoon tulee 0,5-1,5 viikon vesikatko, jonka
aikana huoneiston vesipisteet eivät ole käytössä. Huoneistokohtaiset osuudet ja arvioidut pääomavastikkeet
ilmenevät isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevasta laskelmasta.
Mikkeli
Porrassalmenkatu 19
50100 MIKKELI
Toimistomme on avoinna arkisin klo 10-15
Sami Rossi
Myyntineuvottelija, KED, Tradenomi
Keskusta, Mikkeli
