Hyvää ja monipuolista toimitilaa sijoittajalle tai omaan käyttöön - vain 15 minuutin ajomatka Kehä III!

Lohjalla Muijalan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöistä ja siistiä toimitilaa sijoituskohteeksi tai miksei omaankin käyttöön. Myytävät tilat käsittävät isoja katutason liiketiloja, joiden yhteydessä on sekä varasto- että toisen kerroksen toimistotiloja. Isot piha-alueet tuovat logistiikkaan helpotusta ja tilojen saavutettavuus on erittäin hyvä - vain 15 minuutin ajomatka päässä Kehä III!

Tilat myydään vuokrattuna.

Päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on liike- ja varastotiloja, toisessa kerroksessa toimistohuoneita sosiaalitiloineen. Kaikissa liiketiloissa (katutasossa) on pieni keittiö ja taukotila sekä wc. Toimistotiloissa (50–60 m²) on avokeittiö, wc ja suihku. Varastotiloihin on isot nosto-ovet (K4.3*L4.5)erillisellä käyntiovella, lattiakaivot hiekan- ja öljyn erotuksella, voimavirtaa sekä toisissa myös oma wc ja vesipiste.

Rakennuksen myytävät tilat ovat seuraavat:

B1 Liiketila pinta-ala 147 m²

B2 Varasto pinta-ala 139,5 m²

B3 Toimistotila 60 m²

C1 Liiketila pinta-ala 201 m²

C2 Varasto pinta-ala 75,5 m²

C3 Toimistotila 60 m²

D1 Liiketila pinta-ala 163 m²

D2 Varasto pinta-ala 123,5 m²

D3 Toimistotila 60 m²

H1 Liiketila pinta-ala Liiketila 165 m²

H2 Varasto pinta-ala 118 m²

H3 Toimistotila 60 m²

Lisäksi myytävänä on sivurakennuksen 3 kpl varastotilaa L, M ja N yhteensä 302,5 m². Myös sivurakennuksen tiloissa L ja M on oma wc, N on katostilaa.

Kaikki liiketilat voidaan myydä joko yhdessä tai erikseen, mutta varastotilat ostajalle kuuluu toimistotila hintaan 20’000 € .

Kaikissa myytävissä tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,50 €/m²/kk. Vastikekeskiarvo on noin 3,50–4,00 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla aivan Lohjan keskustaan vievän Lohjanharjuntien kupeessa, moottoritielle E18 on lyhyt matka ja Kehä III:lle ajat 15 minuutissa.

Laadukkaat ja monipuoliset tilat - hyvien liikenneyhteyksien päässä!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Sauvonrinne 19, 08500 Lohja

Kaupunginosa: Muijala

Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: 147–1'365 m² + sivurakennuksen varastotilat 302,5 m²

Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus

Rakennusvuosi: 2006

Huoneistoselitelmä: Teollisuushallitila

Huoneistoselitelmä: Toimitilaa, toimistohuoneita, varastotilaa, keittiö, wc, suihku, kylmä katos

Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat

Lämmitys: Maalämpö

Energiatodistus: Ei todistusta

Pysäköinti: Pihassa

Vapautuminen: Myydään vuokrattuna/sopimusten mukaan

Myyntihinta ja kulut

Velaton myyntihinta: 1’100 €/m²

Vuokratulot: Noin 9,50 €/m²/kk

Hoitovastike: Noin 3,50–4,00 €/m²/kk

Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Sähkömaksu ja vesimaksu: Mittauksen mukaan