Raskaan kaluston tuotanto-, huolto- ja toimitilakokonaisuus laajalla aidatulla piha-alueella Helsingin Konalassa.
Vuokrattavana noin 5 800 m²:n toimitilakokonaisuus, joka on aiemmin palvellut raskaan kaluston palvelu- ja korjaamotoimintaa.
Kokonaisuuden ytimen muodostaa noin 2 800 m²:n raskaan kaluston tuotanto- ja hallitila. Lisäksi käytettävissä on noin 3 000 m² muita toimitiloja kahdessa kerroksessa, jotka mahdollistavat toiminnan tarvitsemien työskentely-, hallinto-, koulutus-, neuvottelu-, henkilöstö- ja muiden tukitoimintojen sijoittamisen samaan kokonaisuuteen.
Hallitilat on suunniteltu vaativaan käyttöön. Kohteessa on läpiajettavia tiloja pitkille ajoneuvoyhdistelmille, kaksi rasvamontuilla varustettua hallia sekä yksi jarrudynamometrillä varustettu halli. Lisäksi kiinteistössä on pienempiä sisäänajettavia hallitiloja.
Hallien vapaa korkeus on noin 5,5 metriä ja nosto-ovien korkeus noin 4,9 metriä. Käytettävissä on runsaasti voimavirtapistorasioita ja valmiit paineilmalinjat. Osassa tiloja on KONE-siltanostureita, joiden nostokapasiteetit ovat 2, 10 ja 20 tonnia.
Kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden keskittää tuotanto, huolto, varastointi sekä yrityksen hallinto- ja tukitoiminnot samaan toimipisteeseen.
Kohde sijaitsee Konalan vakiintuneella yritysalueella lähellä Kehä I:tä ja Vihdintietä.
Sijainti palvelee erityisen hyvin yrityksiä, joiden toimintaan liittyy raskaan kaluston, tavaraliikenteen tai muun ajoneuvokaluston säännöllistä liikennettä. Keskeinen sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin lisäksi Espoon ja Vantaan suuntiin.
Konala on tunnettu kaupallisena ja yritystoiminnan keskittymänä, jossa toimii monipuolisesti huollon, kaupan, logistiikan ja muun yritystoiminnan toimijoita.
Alueen infrastruktuuri ja yhteydet pääväylille tukevat hyvin myös raskaan kaluston toimintaa.
Kohde sijaitsee lähellä Kehä I:tä ja Vihdintietä, joiden kautta on hyvät yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Raskaan kaluston näkökulmasta merkittävä etu on kiinteistön toimiva sisäänajo ja laaja piha-alue. Pitkillä yhdistelmillä voidaan liikennöidä kiinteistön ympäri, ja osa hallitiloista on läpiajettavia.
Kiinteistöllä on laaja, asfaltoitu ja aidattu piha-alue. Koko tontin pinta-ala on noin 4 hehtaaria eli noin 40 000 m².
Piha tarjoaa runsaasti tilaa henkilökunnan ja asiakkaiden pysäköintiin sekä raskaan kaluston liikennöintiin, operointiin ja säilytykseen.
Kiinteistö on ympäriajettava pitkillä ajoneuvoyhdistelmillä, mikä tekee liikennöinnistä sujuvaa ilman haastavia kääntö- tai peruutusjärjestelyjä.
Kohteessa on lisäksi pihakatostiloja.
Konalan alueelta löytyvät kattavat päivittäiset ja kaupalliset palvelut sekä useita lounasravintoloita.
Kiinteistössä on myös lounasravintolakäyttöön toteutettu kokonaisuus, johon kuuluu keittiö, ruokasali ja kabinetit.
Kohde on harvinainen kokonaisuus yritykselle, joka tarvitsee raskaan kaluston tuotanto-, huolto- tai korjaamotilojen lisäksi runsaasti toiminnan tukitiloja saman kiinteistön yhteydestä.
Valmiit rasvamontut, jarrudynamometri, siltanosturit, paineilmalinjat, voimavirta, suuret nosto-ovet ja läpiajettavat hallit tarjoavat valmiin infrastruktuurin vaativaan operatiiviseen toimintaan.
Joonas Nilsson
Läkkisepänkuja 6, 00620 Helsinki
Comreal on asiantunteva ja aktiivinen kiinteistöalan kumppani, joka on palvellut jo yli 20 vuoden ajan niin kiinteistönomistajia kuin toimitilojen käyttäjiäkin. Kymmenen hengen tiimimme hallinnoi tuhansia kohteita eri puolella Suomea.
Konala, Helsinki
Comreal Oy LKV
