Myydään vuokrattu hallikiinteistö Porvoossa!

Tarmolan vilkkaalla teollisuusalueella iso ja monipuolinen hallikiinteistö myytävänä.

Rakennuksen pinta-ala on 540 m² ja se on jaettu hallitilaan, toimisto- ja sosiaalitiloihin. Hallissa lämmitys toteutuu sähköllä ja siellä on säteilylämmittimet ja ilmalämpöpumppuja. Hallitilaan nosto-ovi.

Piha-alue on aidattu ja asfaltoitu. Iso tontti, joka on Porvoon kaupungin vuokratontti, minkä vuokrasopimusta voi jatkaa tai tontin voi lunastaa omaksi.

Hyvällä sijainnilla Tarmolan teollisuusalueella ja paikasta on lyhyt ja nopea yhteys moottoritielle Helsingin ja Kotkan suuntaan.

Kaksi hyvää vuokralaista. Toinen vuokralainen Telia, jonka tukiasema on tontilla. Toinen vuokralainen on iso korjausrakentamisyritys.

Sijoituskohde 8% tuotolla pyyntihinnalla!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Mestarintie 8, 06150 PORVOO

Kaupunginosa: Tarmola

Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti

Pinta-ala: 5’211 m²

Omistus: Porvoon Kaupungin vuokratontti

Kaava: KLTY-1

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: Noin 540 m²

Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus

Rakennusvuosi: 1977

Huoneistoselitelmä: Teollisuus-, tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa

Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen kiinteistö, nosto-ovi, myymälävalaistus, toimistotilaa, varastotilaa, sosiaalitilat, säteilylämmittimiä ja ilmalämpöpumppuja.

Lämmitys: Sähkölämmitys

Energiatodistus: Laki ei edellytä

Pysäköinti: Pihalla

Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Myyntihinta, tulot ja kulut

Myyntihinta: 389’000 €

Tonttivuokra: 28’165,02 €/v

Kiinteistövero: 1’158,58 €/v

Vuokratuotto: 58’300 €/v (ennen indeksikorotuksia)