Myydään tai vuokrataan liiketila/toimisto Malminkartanon juna-aseman lähettyviltä!

Malminkartanossa on myytävänä tai vuokrattavana näkyvällä paikalla hyvä liiketila/toimisto Asunto Oy Vaskikartano taloyhtiöstä. Moneen soveltuva tila monenlaisille yrityksille.

Katutason liiketila on pinta-alaltaan isännöitsijäntodistuksen mukaan 95,5 m². Tila on valoisa ja se on tällä hetkellä jaettuna erikokoisiin huoneisiin. Etummainen tila on pääosin avointa tilaa ja siellä suuret ikkunat suoraan Puustellin aukiolle päin. Tilassa lisäksi kaksi pienempää huonetta, kylpyhuone (wc+suihku), siivouskomero vesipisteellä sekä keittiö. Tilan takaosasta pääsee myös takapihalle. Huoneistoon on esteetön kulku sekä etupihalta että takapihalta.

Tilaan on juuri tehty putkiremontti, minkä vuoksi kylpyhuone ja siivouskomero ovat täysin uusittu. LVV- ja salaojaurakkalainan huoneistokohtainen lainaosuus ei ole vielä tiedossa ja tarkentuu myöhemmin. Nykyinen velkaosuus on huoneiston osuus yhtiön jo melkein maksetusta hoitolainasta (Hoitolaina Op) ja se lyhenee hoitovastikkeella. Tämä laina päättyy 30.10.2027 (korkosidos Euribor 12kk).

Lähistöllä on 2 h ja 4 h kiekkoparkkipaikkoja. Taloyhtiön omia autopaikkoja on tiedusteltavissa isännöitsijältä.

Taloyhtiöllä on vuokratontti, jonka vuokranantajana on Helsingin kaupunki.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu myös arvonlisäverottomaan käyttöön (huoneiston käyttö vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä).

Lämmitysmuotona kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poistoilma). Tiloissa vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämmitys, lämpimän käyttöveden kiertojohto.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet junalla ja bussilla, Malminkartanon juna-asemalle 5 minuutin kävelymatka.

Moneen soveltuva liiketila tai toimisto aivan Malmin kartanon juna-aseman lähettyviltä!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Puustellinpolku 8, 00410 Helsinki

Kaupunginosa: Malminkartano

Ympäristö: Asuinalue ja Malmin kartanon juna-asema, Malminkartanon ala-asteen koulu

Tontti

Pinta-ala: 4008,00 m²

Omistus: Helsingin kaupunki (sopimus voimassa 31.12.2045)

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: 95,50 m²

Rakennustyyppi: Rivi- tai ketjutalo

Rakennusvuosi: 1985

Huoneistoselitelmä: Liikehuoneisto

Kerros: Katutaso

Kunto, varusteet ja palvelut: Esteetön kulku tilaan. Avoin tila, muutama huone, wc, suihku, siivouskomero, keittiö. Malminkartanon palvelut ja juna-asema lähellä.

Lämmitys: Kaukolämpö

Energiatodistus: Energialuokka D, voimassa 04.03.2028, Liikehuoneistojen energialuokka C, voimassa 04.03.2028 asti

Vapautuu: Heti vapaa

Myyntihinta ja kulut

Myyntihinta: 71’365 €

Velkaosuus: 7’635,00 (ei sisällä LVV saneerauksen velkaosuutta)

Velaton hinta: 79’000 €

Hoitovastike: 888,15 €/kk

Laajakaistavastike: 2,80 €/kk

Tontinvuokravastike: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Rahoitusvastike: Tarkentuu pian

Lämmitys: Sisältyy hoitovastikkeeseen (kaukolämpö)

Sähkömaksu: Oma sähkösopimus

Vesimaksu: 25 €/ hlö / kk

Kysy vuokrauksesta lisää!