Vuokrattavana monipuolinen tuotanto-, halli- ja toimistotilakokonaisuus Oulun Oritkarissa, osoitteessa Oritkarintie 3.
Tila vapautuu uudelle käyttäjälle 1.1.2027.
Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä noin 787 m2.
Kokonaisuuteen kuuluu n. 175 m2 siistiä toimistotilaa, joka soveltuu hyvin myös neuvottelu- ja showroom-käyttöön. Toimistotiloihin on oma näyttävä pääsisäänkäynti rakennuksen nurkasta.
Puolilämmin tuotanto- ja varastotila koostuu noin 142 m2 tuotantotilasta sekä noin 90 m2 palavien nesteiden varastointitilasta. Tuotantotilassa on betonilattia. Tuotantotilaan on oma kulku pihalta sekä toimistotiloista. Tuotantotilojen yhteydessä ovat omat wc- ja turvasuihkutila.
Tuotantotilasta on suora yhteys viereiseen noin 380 m2 korkeaan puolilämpimään hallitilaan. Hallissa on asfalttilattia ja kaksi kooltaan 3,7 x 4 m nosto-ovea.
Nosto-ovien vieressä ulkona sijaitsee lisäksi erillinen noin 70 m2 pressuhalli. Pressuhallin pinta-ala ei sisälly ilmoitettuun 787 m2:n sisätilojen kokonaispinta-alaan.
Mahdollista vuokrata lisäksi myös viereiset hallitilat joissa on yhteensä n. 670 m2.
Vuokralainen vastaa lisäksi käyttösähköstä, joka laskutetaan ennakkoon ja tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Vuokralainen vastaa myös omasta jätehuoltosopimuksesta, vuokraamiensa tilojen siivouksesta sekä kulunvalvonnasta.
Vuokra sisältää lämmityksen, vesimaksun ja piha-alueiden aurauksen.
Kohde sijaitsee logistisesti erittäin hyvällä paikalla Oulun Yhdistettyjen kuljetusten terminaalialueen portin välittömässä läheisyydessä. Alueelle on hyvät liikenneyhteydet maanteitse E75 tieltä liittymästä nro 7 Poikkimaantietä pitkin, joka johtaa edelleen Oritkarin satamaan. Lisäksi Yhdistettyjen kuljetusten alueelle on raideyhteys pääradalta.
Pyydä lisätietoja
Mervi Loukusa 050 3437 795
Pekka Laurila-Harju 050 5841 303
Kirkkokatu 6, 5. krs, 90100 OULU
Pekka Laurila-Harju
Oritkari, Oulu
Petteri Heikkinen
Catella Property Oy
