Myydään iso hallilohko Ölstensissä!

Tilan pinta-ala on 117 m² ja sen on tällä hetkellä jaettu kolmeen osaan. Takaosassa on 30 min palotekninen varastotila (tilaa min. 18 FIN-lavapaikalle), suihkullinen wc ja pukuhuone (kolme lukollista pukukaappia). Etuosassa heti oikealla on äänieristetty 9,5m2 toimistotila 2-3 henkilölle ja sen takana seinän vieressä avointa työtilaa (80cm syvä ja n. 4m leveä pöytätaso, pesuallas, astianpesukone, kaapistoja/vetolaatikostoja). Keskellä ja edessä vasemmalla on vapaata varastotilaa (tilaa ainakin 27 FIN-lavapaikalle) ja nosto-oven suulla vesipiste esim. painepesurille.

Hallin varusteluun kuuluu lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, himmennettävä led-yleisvalaistus, kuituyhteys, etäyhteydellä (puhelin) avattava sähkökäyttöinen käyntiovellinen nosto-ovi (L3,5 m x K4,2 m), lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, 3 kpl voimavirta/Schukokeskuksia tilan sisällä, matkapuhelin- ja dataverkon vahvistus toimistohuoneeseen (passiivinen) ja ulkopistorasia. Hallin vapaa korkeus on korkeimmassa kohdassaan n. 5m. Tilan yleislämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpuilla (suora sähkölämmitys), jonka omistaa kiinteistöyhtiö. Toimisto- ja sosiaalitiloissa on sähköinen lattialämmitys. Asfaltoidussa pihassa on jokaiselle hallilohkolle oma pysäköintipaikka (n. 8m x 8m, tilan sisääntulon edessä).

Kuormalavahyllyköt ja toimistokalusteet eivät sisälly kauppahintaan, mutta ovat myytävänä.

Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, joten tila soveltuu vain arvonlisäverolliseen käyttöön.

Tilassa olevien kuormalavahyllyjen, sähköisen pinontatrukin (nostokorkeus 2,7m), toimistokalusteiden ja nosto-oven etäyhteyden käyttöoikeus sisältyy vuokraan (vuokralainen huolehtii pinontatrukin vesityksestä).

Ölstensin teollisuusalue on muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Alueelta on nopeat liikenneyhteydet Porvoon moottoritielle läheisen Treksilän liittymän kautta.

Nopea yhteys moottoritielle!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Koneistajantie 6, 06450 Porvoo

Kaupunginosa: Ölstens

Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti

Pinta-ala: 2’881 m²

Omistusmuoto: Oma

Kaava: TY-4

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: Noin 117 m²

Kiinteistötyyppi: Varastorakennus

Rakennusvuosi: 2016

Tilatyyppi: Varastohalli

Kunto, varusteet ja palvelut: Sähkökäyttöinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc, suihku, keittiö, äänieristetty toimistotila, kuituyhteys, voimavirtaa ja LED-valaistus

Lämmitys: Sähkölämmitys (Ilmalämpöpumppu)

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta

Pysäköinti: Pihassa

Vapautuu: 1.1.2027

Myyntihinta ja kulut

Velaton hinta: 163’000 €

Hoitovastike: 131,47 €/kk (alv.0%)

Vesimaksu: Sisältyy vastikkeeseen

Sähkömaksu: Oma sähkösopimus

Lämmityskulut: Kulutuksen mukaan

Jätehuolto: Yhtiöllä yhteinen sekajäteastia pihalla

Auraus ja hiekotus: Sisältyy vastikkeeseen (konetyöt)

Piha-alueen valaistus: Sisältyy vastikkeeseen