Myydään liikehuoneisto Porvoon keskustassa!

Nyt on myytävänä täysin remontoitu, siisti ja tyylikäs liiketila hyvässä taloyhtiössä. Tila on näkyvällä paikalla ja sijaitsee vain korttelin päässä Porvoon torista. Tässä on hyvä kaupallinen sijainti nyt ja tulevaisuudessa!

Huoneisto myydään vuokrattuna!

Tila on toiminut toimistona, autokouluna ja viimeisimpänä siinä on ollut kampaamo. Huoneistossa isot näyteikkunat ja kadulla runsaasti parkkipaikkoja. Huoneistoon kuuluu yksi wc-tila. Tilaan tullaan myös asentamaan ilmalämpöpumppu. Edellinen vuokralainen on vuokrannut taloyhtiöltä lisäksi huoneiston takaosassa olevan keittiötilan lisätilaksi. Lisätila ei kuulu kauppaan/sopimukseen. Keittiö/taukotilan pinta-ala on 12 m². Myytävä alue on merkitty sinisellä pohjakuvaan.

Vesilaskutus mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Huoneistoissa on vain kylmävesimittarit. Taloyhtiö on suorittanut viemäreiden kuntotutkimuksen elo-syyskuussa 2025.

Yhtiön laajakaista Taloyhtiölaajakaista antennikaapeloinnin kautta. Perusnopeus 10 M.

Taloyhtiöllä on 10 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslista n mukaisesti. Autokatoksessa on 8 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka ovat osakepaikkoja. Kaikille autopaikoille on rakennettu latausinfra, mutta latausasemia ei ole.

Lisäksi on moottoripyörille tarkoitettu pysäköintiruutu talon seinustalla.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu myös arvonlisäverottomaan käyttöön (käyttö ei vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä).

Tila ei kuitenkaan sovellu kahvila- tai ravintolatilaksi.

Porvoon keskustan palvelut lounasmahdollisuuksineen ovat aivan vieressä. Kadulla on runsaasti parkkikiekollisia pysäköintiruutuja. Runsaasti maksullista pysäköintiä alueella sekä linja-autoasema yhden korttelin päässä.

Monipuolinen liiketila hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Kaivokatu 27, 06100 Porvoo

Kaupunginosa: Keskusta

Ympäristö: Liikkeitä, asuinhuoneistoja ja kaikki keskustan palvelut

Tontti

Pinta-ala: 1865 m²

Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: 89 m²

Kiinteistötyyppi: Kerrostalo

Huoneistoselitelmä: Liiketila

Rakennusvuosi: 1969

Energiatodistus: D2018

Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen tila. WC, isot näyteikkunat

Lämmitys: Kaukolämpö

Vapautuu: Vuokrattu

Pysäköinti: Kadulla (mahdollisuus ostaa 2kpl parkkipaikkaa taloyhtiön parkkialueelta)

Myyntihinta ja kulut

Myyntihinta: 149 249,44 €

Velkaosuus: 650,56 € (12/2025)

Velaton myyntihinta: 149’900 €

Hoitovastike: 468,14 €/kk

Rahoitusvastike: 111,70 €/kk

Vesimaksu: Taloyhtiön taksojen mukaan

Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)

Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Vuokratulo: 1100 €/kk

Muuta: Huoneistossa oleva keittiö- ja toinen wc eivät kuulu huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaiseen kokonaisuuteen. Tilat on vuokrattu erikseen taloyhtiöltä. Pinta-ala on arviolta noin 12 m