Myydään liike- /toimistotilaa Kevätkummun palvelukeskuksesta!

Myydään tarjousten perusteella kaksi liike-/toimistotilaa Kevätkummun palvelukeskuksesta Porvoossa. Samassa keskuksessa toimii S-Market, apteekki, parturi, moskeija, kamppailukeskus ja pizzeria.

Tilat sijaitsevat sekä toisessa kerroksessa että katutasossa. Kaikissa tiloissa on isot ikkunat ja esteetön kulku tiloihin (toiseen kerrokseen on henkilöhissi).

Yläkerran huoneisto (huoneisto nro 13) on pinta-alaltaan 379 m² ja sen tällä hetkellä jaettuna kahdelle käyttäjälle kevyin väliseinin (katso tarkemmin pohjakuva). Huoneistossa on yhteinen eteisaulatila, kaksi WC ja suihku. Lisäksi huoneistossa on (vain toisen tilan käytössä) keittiö ja vielä yksi WC. Yläkerrasta ikkunanäkymä etupihalle.

Alakerran huoneisto (huoneisto nro 10) 0n pinta-alaltaan 128 m² ja siellä on kolme toimistohuonetta, keittiö, WC, suihku ja erillinen siivouskomero sekä muutama pieni varastohuone. Alakerran tilaan on oma sisäänkäynti etupihan kävelykadulta sekä ikkunanäkymä takapihalle ja kävelykadulle.

Liikehuoneistot voidaan myydä yhdessä tai erikseen. Ostaja teettää kustannuksellaan tarvittavat kuntoon liittyvät tarkistukset.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneistojen osalta, joten tilat soveltuvat myös arvonlisäverottomaan käyttöön (huoneistojen vuokratuloihin/-hintaan ei lisätä arvonlisäveroa eikä niiden käyttö vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä).

Lämmitysmuotona kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poistoilma) osittaisella lämmöntalteenotolla. Tiloissa vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämmitys, lämpimän käyttöveden kiertojohto.

Palvelukeskuksella on runsaasti omia parkkipaikkoja.

Tilat myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen.

Monien mahdollisuuksien toimitilat – tarjoa jo tänään!

Kohdetiedot

Sijainti

Osoite: Sammontie 1, 06150 Porvoo

Kaupunginosa: Kevätkumpu

Ympäristö: Asuinaluetta

Tontti

Pinta-ala: 10’695 m²

Omistus: Oma

Kiinteistörekisteri: 638-12-901-1

Rakennus/huoneisto

Pinta-ala: Noin 128 m² + 379 m² (ei tarkastusmitattu)

Kiinteistötyyppi: Liikerakennus

Rakennusvuosi: 1979

Tilatyyppi: Liikehuoneisto

Kunto, varusteet ja palvelut: Peruskuntoinen tila. Keittiö, WC, suihku, henkilöhissi, toimistohuoneita, varastohuoneita, siivouskomero

Energiatodistus: E

Hissi: Henkilöhissi on

Lämmitys: Kaukolämpö

Vapautuu: Tilat osittain vuokrattuna

Myyntihinta ja kulut ja tulot

Velaton myyntihinta: Myydään tarjousten perusteella

Velkaosuus huoneisto 13: 7’453,62 € (11/2025)

Velkaosuus huoneisto 10: 2’517,19 € (11/2025)

Hoitovastike huoneisto 13: 2’615,10 €/kk

Hoitovastike huoneisto 10: 883,20 €/kk

Rahoitusvastike 13: 242,56 €/kk

Rahoitusvastike 10: 81,92 €/kk

Vesimaksut: 22,6 €/kk/huoneisto

Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Vuokratulot: 1’684,5 €/kk