Upea, tyylikäs kampaamo- ja kauneushoitolahuoneisto myytävänä kaupunginpuistoa vastapäätä!

Aivan Porvoon keskustassa on nyt myytävänä toimintavalmis kampaamo- ja kauneushoitolatilat. Huoneisto on näkyvällä paikalla aivan Kaupunginpuistoa vastapäätä.

Huoneistossa on vastaanotto- ja odotustila, kaksi kampaamopistettä, kaksi pesupaikkaa, kynsipiste, viisi hoitohuonetta, keittiö, sosiaalitila ja wc sekä pyykkipiste.

Tilat sijaitsevat asuinkerrostalon kivijalassa. Isot näyteikkunat.

Tilat on tasokkaasti 2022 remontoitu. Koneet eivät sisälly kauppaan tai vuokrasopimukseen ja irtokalusteet myydään erikseen hintaan 10’000 € + Alv.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu myös arvonlisäverottomaan käyttöön (huoneiston hintaan ei lisätä arvonlisäveroa eikä sen käyttö vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä).

Porvoon keskustan palvelut lounasmahdollisuuksineen ovat aivan vieressä. Kadulla on runsaasti parkkikiekollisia pysäköintiruutuja. Runsaasti maksullista pysäköintiä alueella sekä linja-autoasema yhden korttelin päässä.

Valmis kampaamo- ja kauneudenhoitola Porvoon ydinkeskustassa!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Lundinkatu 20, 06100 Porvoo

Kaupunginosa: Keskusta

Ympäristö: Asuin- ja liikerakennuksia, Kaupunginpuisto. keskustan palvelut

Tontti

Pinta-ala: 1’875 m²

Tontin omistus: Oma

Rakennus/huoneisto

Pinta-ala: Noin 129 m² (ei tarkastusmitattu)

Kiinteistötyyppi: Kerrostalo

Rakennusvuosi: 1970

Tilatyyppi: Liiketila

Kunto, varusteet ja palvelut: Uudenveroinen todella hieno toimintavalmis tila. Huoneistossa sosiaalitilat ja kampaamon pesupisteet valmiina.

Energiatodistus: D

Lämmitys: Kaukolämpö

Vapautuu: Nopeasti

Myyntihinta ja kulut

Myyntihinta: 183’607 €

Velkaosuus: 5’393 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)

Velaton myyntihinta: 189’000 €

Hoitovastike: 670,80 €/kk

Rahoitusvastike: 96,89 €/kk

Muuta: Kalusteiden hinta 10’000 € + alv

Vuokrahinta ja kulut

Kuukausivuokra: 3'500 €/kk, alv-vapaa

Sähkömaksu: Mittauksen/taksojen mukaan

Vesimaksu: Mittauksen/taksojen mukaan

Lämmitys: Sisältyy vuokraan

Muut ehdot: Vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12 kk, luottotietojen on oltava kunnossa