Asuinhuoneisto sijoittuu pääosin rakennuksen toiseen kerrokseen. Yläkerran tilat sijoittuvat korkean mansardikaton alla. Iso kuisti sisäpihalle. Kaikki pinnat ja rakenteet ovat uusittu. Asuinhuoneisto todella uniikki. Kolme makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö ruokailutilalla, kaksi wc-kylpyhuonetta ja kaksi aulaa. Huoneisto sopii erinomaisesti kodiksi tai airbnb-käyttöön. Huoneiston pinta-ala on noin 184 neliötä.

Katutasossa sijaitsee koko Vanhan Porvoon paras ravintolahuoneisto. Kaikki pinnat, rakenteet ja tekniikka ovat uusittu. Tällä hetkellä huoneisto on jaettu kahdelle eri liikeidealla. Sisäpihalla on tunnelmallinen noin 174 neliön terassi. Ravintolahuoneistoon on useita sisäänkäyntejä. Moderni ja remontoitu keittiö. Ravintolahuoneiston pinta-ala on noin 262 neliötä.

Koti ja sijoitus samassa paketissa – voidaan myydä yhdessä tai erikseen!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Jokikatu 43, 06100 Porvoo

Kaupunginosa: Vanha Porvoo

Ympäristö: Asuinrakennuksia, liiketiloja, joki, Porvoon vanha kaupunki

Tontti

Pinta-ala: 1500 m²

Kiinteistötunnus: 638-1-1403-1

Omistus: Yhtiön oma tontti

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: Noin 184 m² asunto, noin 262 m² liiketilat ja 174 m² terassi

Rakennusvuosi: 1900 – luvun alku ja täysi saneeraus 2025

Omistustyyppi: Kiinteistöosakeyhtiö

Lämmitys: Kaukolämpö

Vesi ja viemäri: Kunnallinen

Kunto, varusteet ja palvelut: Teknisesti uusi rakennus

Pysäköinti: Kadulla

Myyntihinta ja kulut

Myyntihinta: 990’000 €

Velkaosuus: Noin 500’000 € (velkaosuus pitää maksaa kaupanteossa)

Velaton myyntihinta: 1’490’000 €

Muut velat: Yhtiöllä noin 100’000€ jyvittämätöntä lainaa

Vastike: Asunto 862,22 €, ravintola 1227,73 € ja terassi 81,54 €