Myydään teollisuushalli Viikinrannassa Helsingissä!

Viikinrannan yritysalueella myytävänä hyvä teollisuushalli. Hallissa on pitkään toiminut rakennusalan purkutöitä tarjoava yritys.

Rakennuksen pinta-ala on 890 m², josta toimistotilaa on kahdessa kerroksessa noin 230 m². Hallin varusteluun kuuluu sähkökäyttöinen nosto-ovi (L4,3 m x K4,0 m), hiekan- ja öljyn erottava lattiakaivo, voimavirtapistokkeita ja WC. Rakennuksen toisessa päädyssä on kahdessa kerroksessa hyväkuntoiset toimistotilat. Toimistossa on useita toimistohuoneita ja yksi isompi neuvotteluhuone, keittiö, WC ja suihkutilat sekä siivouskomero vesipisteellä. Rakennuksessa lämmitysmuotona kaukolämpö

Hallia on peruskorjailtu vuosina 2017–2022 tarpeen mukaan mm. julkisivua korjattu sekä ikkunat huoltomaalattu 2020-2021, toimistotilojen viilennysjärjestelmä uusittu 2021, katon vesikourut ja syöksyjä uusittu 2022. Hallin sähkökäyttöinen nosto-ovi uusittiin 2024. Viimeisin parannus on 2025, jolloin hallin koko valaistus uusittiin.

Hallirakennus on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokralainen vastaa lämmityskuluista, vesi- ja sähkömaksuista, jätemaksuista sekä hoitaa aurauksen talvella (järjestelyt ja kulut). Rakennuksen vuokrasopimusta on voimassa määräaikaisena kesään 2026 asti, jonka jälkeen mahdollisuus neuvotella uudesta sopimuksesta.

Hallin takana on aidattua ja asfaltoitua piha-aluetta on noin 150 m². Iso tontti, joka on Helsingin kaupungin vuokratontti ja sen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2034 asti.

Hyvällä sijainnilla Viikinrannan yritysalueella ja paikasta on lyhyt sekä nopea yhteys moottoritielle Helsingin ja Lahden suuntaan.

Monipuolinen hallirakennus hyvällä sijainnilla Helsingissä!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Säynäslahdentie 6, 00560 Helsinki

Kaupunginosa: Viikinranta

Ympäristö: Yritysalue/teollisuusalue

Tontti

Pinta-ala: 3’929 m²

Omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (Sopimus on voimassa 31.12.2034)

Rakennus/huoneisto

Pinta-alat: Noin 890 m²

Kiinteistötyyppi: Tukku- ja vähittäiskaupan myymälähallit

Käyttötarkoitus: Kulkuneuvojen suoja- ja huoltorakennukset

Rakennusvuosi: 1986

Huoneistoselitelmä: Teollisuus-, tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa

Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen kiinteistö, nosto-ovi, lattiakaivo, voimavirtaa, vesipisteitä, toimistotilaa, wc, suihku, toimistotiloissa koneellinen viilennys.

Energiatodistus: Laki ei edellytä

Lämmitys: Kaukolämpö

Pysäköinti: Pihalla

Myyntihinta ja kulut

Myyntihinta: 550’000 €

Tonttivuokra: 19 056,80 € alv 0 % (2025)

Kiinteistövero: 481,89 € (2024)

Sähkö- ja vesimaksu: Vuokralainen vastaa kuluista

Lämmitys: Vuokralainen vastaa lämmityskuluista

Auraus ja piha-alueen hoito: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja hoidosta

Jätehuolto: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja kuluista