Myynnissä laadukas hallikiinteistö omalla korjaamo- ja pesuhallilla Porvoossa!

Porvoon Tarmolan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöinen ja erittäin hyväkuntoinen hallikiinteistö.

Rakennuksen pinta-ala on yhteensä noin 561 m² (+säilytysparvi toimiston päällä) ja se on jaettu neljään erilliseen hallitilaan. Sisätilan vapaa korkeus kaikissa hallitiloissa on noin 5 metriä. Isoimmassa tilassa on kuorma-autolle sopiva pesuhalli (läpiajettava) ja väliseinän toisella puolella korjaamotilaa, jossa myös autonosturi. Pesuhallin pinta-ala on noin 132 m² ja korjaamohallin pinta-ala on noin 148,5 m². Korjaamohallin ja pesuhallin sähkökäyttöiset nosto-ovet (L3,9 m x K4,5 m) käyntiovella. Korjaamohallin tiloista kulku toimistotiloihin ja muihin sosiaalitiloihin. Keittiön lisäksi sosiaalitiloissa sauna ja suihkutilat.

Kaksi muuta hallitilaa toimii tällä hetkellä varastotiloina ja niiden pinta-alat ovat noin 116 m² ja 104 m². Tiloissa wc- ja vesipisteet sekä lattiakaivot. Varusteluun kuuluu myös sähkökäyttöiset nosto-ovet (L3,9 m x K4,5 m) käyntiovella.

Kaikissa tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,30 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla Tarmolassa, josta lyhyt matka Porvoon moottoritielle.

Erinomaiset ja monipuoliset tilat hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti

Katuosoite: Timpurinkuja 9, 06150 Porvoo

Kaupunginosa: Tarmola

Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Tontti

Pinta-ala: 2612 m²

Omistus: Oma

Asemakaava: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue e=0,4 II

Rakennus

Pinta-alat: 561 m² + säilytysparvi toimiston päällä

Kiinteistötyyppi: Teollisuusrakennus

Rakennusvuosi: 2008

Energiatodistus: Laki ei edellytä todistusta

Huoneistoselitelmä: 4kpl hallitilaa, toimisto ja iso piha

Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat

Lämmitys: Kaukolämpö

Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut

Velaton myyntihinta: 799’000 €

Kiinteistövero: 1 267,25 €

Kiinteistövakuutus: 626,73 €

Sähkö: 6 044,14 €/vuodessa (laskutetaan käyttäjiltä)

Lämmitys: 8 612,69 €/vuodessa (kaukolämpö)

Katso alla hallin esittelyvideo!