Sibeliuksenkatu 15

Kauppa sisältää 53,7%osuuden KtOy: Järvenpään paikoituksesta, 48 autopaikkaa sekä 65m2 liikehuoneiston. Heti välittyvät vuokratulot. Hinta 5.850 000€

Prime-sijoituskohde Järvenpään ydinkeskustassa – näyttävä 5 kerroksinen liike- ja toimistokiinteistö omalla tontilla, Sibeliuksenkatu 15, sekä 53,7% osuus parkkihallista.

Välitöntä kassavirtaa, erinomainen sijainti ja merkittävä pysäköintiomistus

Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia näkyvä ja persoonallinen noin 2 424 m²:n liike-/toimistokiinteistö aivan Järvenpään ydinkeskustasta. Kohde sijaitsee omalla tontilla, rautatieaseman välittömässä läheisyydessä – käytännössä kadun toisella puolella.

Kokonaisuuden arvoa nostaa merkittävästi mukana tuleva 53,7 % omistusosuus KtOy Järvenpään Paikoituksesta, joka sisältää:

• 48 autopaikkaa

• 65 m² katutason liiketilan

Kiinteistö tarjoaa sijoittajalle heti välittyvät vuokratulot, sillä lähes koko rakennus on vuokrattu. Vapaana on vain 5. kerroksen 265 m² toimitila, valoisine kaupunkinäköaloineen, joka voisi soveltua vaikkapa edustavaksi pääkonttoriksi lukuisine toimistohuoneineen.

Myytävä kohde on monipuolinen ja vetovoimainen kokonaisuus:

Rakennuksessa toimii useita eri alan yrityksiä mm.

• liike, pankki- ja toimistoja

• terveys, hoiva- ja hyvinvointi

• lakiasia

• kellarikerroksessa cateringyritys

Kiinteistössä:

• hissi

• koneellinen ilmastointi jäähdytyksellä

• näkyvä sijainti vilkkaassa keskustassa

• erinomainen saavutettavuus kävellen, junalla ja autolla

. 5 kerroksinen rakennus sekä lämmin kellarikerros, missä sosiaalitiloja, suurkeittiö ja neuvottelutila/ ruokailusali

Miksi sijoittaa juuri Järvenpäähän?

Järvenpää kuuluu Helsingin metropolialueen voimakkaasti kasvaviin kaupunkeihin. Erinomainen junayhteys Helsinkiin, jatkuva väestönkasvu ja kehittyvä keskusta tekevät kaupungista houkuttelevan yrityksille ja sijoittajille Keskustan liiketilat ja palvelukiinteistöt ovat kysyttyjä erityisesti hyvien kulkuyhteyksien sekä vilkkaan keskustan ansiosta.

Tällaisia kokonaisuuksia – oma tontti, vahva vuokrakassavirta, keskeinen sijainti sekä merkittävä pysäköintiomistus – tulee markkinoille erittäin harvoin.

Myyntihinta

5 850 000 €

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Mikko Laitila:

Smile-Invest Oy

+358 500 683004

mikko.laitila@invest.fi

Rea Laitila:

+358 50 5227707

rea.laitila@invest.fi