Muut maksut:

Hallitukselle annettu valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen

hoitovastike tai jättää perimättä harkitsemansa määrän hoitovastikkeitta seuraavaan

varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Myynnissä toimistotila, joka muodostuu kolmesta osakesarjasta:

Th 3.03, 732 m² / 658,8 jm²

Th 3.04, 162 m² / 145,8 jm²

Th 3.05, 62 m² / 55,8 jm²

Hoitovastike yhteensä 8776,08 € /kk (10,20 € /m² / 9,18 € /jm²).

Huoneistoihin kohdistuvat velkaosuudet / 30.6.2026

RL 1: 43.091,94 €. Pääomavastike 499,80 € /kk (1,4 €/osake/kk)

RL 3: 19.202,77 € . Pääomavastike 428,40 € /kk (1,2 €/osake/kk)

Kiinteistössä on käynnistetty kiinteistön kehittämisen suunnittelu, jossa on tarkoituksena selvittää kiinteistön tulevaisuuden näkymät.

Yhtiössä selvitetään kiinteistön yhtiön nykytilanne, mahdolliset korjaustarpeet ja niiden kustannukset sekä selvitetään mitä eri vaihtoehtoja kiinteistöllä olisi tulevaisuuden osalta.

Malmintorin Kiinteistöosakeyhtiö

Oma tontti 7620 m² + pysäköintitalo 2000 m².

Liikerakennus

Rakennusvuosi 1987

Kerrosluku 5

Liikehuoneistot 48 kpl, pinta-alataan 18.349 m² / osakelukumäärä 9889 kpl.

Yhtiön hallinnassa 2 kpl. Os.lkm 152 kpl.

Autopaikat 268 kpl, osakelukumäärä 268 kpl.

Yhtiössä yhteensä osakkeita 318 kpl, osakelukumäärä 10.309 kpl.

Rakennusaine: betoni

Katto: tasakatto, pelti/bitumikermi.

Lämmitys: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

Ilmanvainto: koneellinen tulo/poisto.

Valokuitu DNA ja Elisa (ei huoneistokohtaisia vetoja kaikissa tiloissa)

ALV-hakeutumisaste 79,34 % 1.3.2026 alkaen.

Yhtiökokouksen 2026 päätöksellä päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakaslyhennysten määrällä.

Kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Yhtiöllä on OP-pankin limiittitili 100 000,00 €, josta oli 31.12.2025 käytössä 0,00 €

Isännöinti:

INNA Helsinki, toimitilat.

Muut tilat:

Tilat muodostuvat kolmesta eri osakkeesta:

Th 3.03, joka 732 m²

Th 3.04, joka 162 m²

Th 3.05, joka 62 m²