Kallastenmutka 3

Hallitilaa 500m2 + toimistot 200m2 Tikanmaalla Raisiossa *Iso piha *Isot ovet *Heti vapaana

Loistavien kulkuyhteyksien äärellä hallitilaa / varastotilaa + toimistot Tikanmaalla Raisiossa, lähellä Turun Telakkaa.

Heti vapaana (kerro, koska tarve alkaa).

Tilan saa ostaa omaksi tai vuokrata.

Vuokra on 3900€/kk (vain 5,68€/m2). Myyntihinta 390 000€.

Yhteensä toimitilaa on 702 k-m2.

Hallitilaa on noin 500m2, missä on 3 x nosto-ovea (2 isompaa ovat leveys 4 m ja korkeus 3 m. Kolmannen oven mitat ovat leveys 2,5 m ja korkeus 2,5 m) & 2 käyntiovea. Nosto-ovien edessä on valumakaivot.

Hallitilaa on mahdollista jakaa kahteen tai jopa kolmeen osaan (molemmissa päissä hallia on vesi- ja viemäripisteet).

Hallin vapaa korkeus noin 3,5 metriä.

Halliin on uusittu led -valaistus 2023 ja tehty uusi epox -pinnoite 2026. Hallissa on kaksi käsienpesuallasta. Halliin tulee mukavasti luonnonvaloa ikkunoista. Seinät ovat maalattu 2026.

Lisäksi toimistotilaa/myymälää/näyttelytilaa & sosiaalitiloja (pukuhuone, wc:t & suihkut) on noin 200m2, mihin on 3 käyntiovea.

Iso & asfaltoitu piha-alue on on käytettävissä.

Sähkökuluja tasaa katolla olevat 30 kW aurinkopaneelit, joiden hyöty käytetään suoraan kiinteistön hyväksi (asennettu 2023).

Kiinteistön energiatehokkuuteen on panostettu merkittävästi: lämmitysjärjestelmä on uusittu vesi-ilmalämpöpumppuihin vuonna 2015. Hallin lattiat on pinnoitettu pinnoitettu uudelleen epox-pinnoitteella ja samassa yhteydessä on maalattu seinät.

Pihalla on myös sähköauton latauspiste.

Toimitilat sijaitsevat 2 045 m² kokoisella tontilla.

Sähkö on omalla sähkösopimuksella.

Jätehuolto ja vesi ovat kulutuksen mukaan.

Vuokraan lisätään alv.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Ole yhteydessä, mikäli olet kiinnostunut.

Toimitila terveisin,

Stefan Virtanen

Kiinteistönvälittäjä | LKV | LVV | KTM | Yrittäjä

stefan@stevilkv.com | 0400 999 900

www.stevilkv.com

Tikanmaa

Liiketoimintaa, teollisuutta & asutusta

Hyvät, linja-autopysäkit ovat 300 metrin päässä (Turun keskustaan, Raisioon ja Naantaliin).

Autolla on sujuvat yhteydet.

Rekka pääsee ajamaan hyvin ja kääntymään.

Pihalla

Alueen palvelut. Raision keskusta ja Turku ovat lähellä.

Stefan Virtanen

LKV, KTM, Yrittäjä

0400 99****, näytä koko numero

stefan@stevilkv.com

Reipasta palvelua ja hyvää konsultointia.

Soita tai laita spostia ja kerro tila tarpeesi; tämä on ilmainen palvelu tilaa etsivälle (vuokranantaja maksaa palkkion).

Toimitilojen myynti & vuokraus.